既近又遠
首付50萬,新房還是二手房,面積多大,首付比例多少?
如果買新房不買車位,最低三成首付的話160萬左右,如果買的面積100平米上下的話,只能選擇吳江、相城、吳中、新區的偏遠地方,這些地方均價還有15000以下的新盤,比如吳江三千邑、相城禹洲招商拾鯉、新區禹洲嘉譽山、吳中南山維拉、太湖匯景等。面積買的小的話,均價高一點,就能靠近市區中心挪一點,比如買70~80平,均價兩萬多,可能位置會好一點。另外有沒有地鐵規劃,可以自己多瞭解一下就知道了。
如果買二手房,考慮到契稅、個稅和中介費將近 4~5萬,排除房屋估值等問題,首付三成,最高能買到150萬的房屋。150萬以內很多是市區老破小,或者地鐵沿線80平米以下。比如市區老拆遷房,吳中、吳江、相城稍微偏點的地方,150萬,最好把選擇定位在兩房,三房基本買不到。二手房太多,只有自己去看了才能知道。
綜合來說,50萬首付預算儘量去看2房,期望值不要太高,蘇州上車還是可以的。
捨我其誰181046705
16年九月去蘇州,當時看到太倉的萬達廣場旁邊寫的22500起,回來瞬間就把成都雙流萬達旁邊的買了6000。一對比感覺成都比較實在
用戶8104281398432
我是上海的,建議在太倉買房投資。因為滬通鐵路即將通車,太倉目前依舊是價格窪地
萬頃荷花
吳江三千邑,我同事剛去看的。
達摩祖師座下第一神僧
蘇州灣,太湖邊可以買
老王的金融IT分享
200萬的房子首付就要60萬,200萬隻能在吳江,吳中,相城區買。考慮吳江吧,園區就別想了,園區現在新房4-6萬,二手房3.5萬起,自己算首付
4944503534
謝謝
本人是北京的,蘇州沒有關注過😊😄。
首付50萬,在北京只能在遠郊的平谷、密雲、延慶買房。
首付50萬,在環京的黃金區域的北三縣,大廠友誼大橋的華夏地產兩居;在香河可以入手萬科五礦兩居或榮盛花語城三居。
以上答非所問😄😭😢🌹!
心勇4
可購買的真不多了,面積要多大,如果不在意小的話,第一推薦園區。
秋風思流年
首付50萬隻有想辦法找新房了,二手房只能考慮老舊小的房子,很難買。崑山一套80平130萬的房子,首付都要60-70萬。
達美Tony
通安禹洲嘉譽山小三房不錯。。。或者滸關蘇悅灣小戶。