陶浩海
這個問題問的,拋開你的老齡化和房子越建越多的原因,10年內房價必然上漲?!但是你一定要看清楚,我說的上漲是第九年,因為前8年已經跌的差不多了!人口越來越少,房子越來多,就這個問題是房價下跌的必然因素,物以稀為貴,物以必需長久,為貴。先說位置,位置好就貴,可是貴的離譜就有差別了,交通工具已經很方便了,解決了地利的因素!再說學區,學區只表現在小學,你們說的起跑線,都在一個好的學區上學,也不是都能如願的考上夢寐以求的大學,就算考上一個好的大學,沒有什麼好處,因為學歷不值錢!真正的起跑線是,社會關係,社會地位。現在只不過圖個新鮮,以為上個好學區,砸鍋賣跌的供出去,就有出息了,別太天真!房價已經太高了,高的讓很多人,首付已經付不起了,提高收入,就會有通貨膨脹!還有貿易戰,很影響儲備的外匯,我們有多少外匯就會發行多少我們自己的貨幣,外匯都用掉了,自己同等價值的貨幣也要蒸發掉,用股市現在肯定行不通了,那用什麼?還有什麼可用?也只有房產了!
鐵錚8686
水泥鋼筋樓房的壽命是80年,十年後最起碼,按照現在的標準要降價20%!相當於已經使用過15年的二手樓。
兄師
小縣城老齡化嚴重吧?是不是沒有年輕人,但是和十年前比起來小縣城的房價跌了嗎?為啥沒跌呢?因為錢不值錢了,物價漲了。
所以房價除了有供求的影響因素,還有貨幣供給因素的影響。
今後需求萎縮是可以預期的,但是貨幣供給是否收縮或者繼續擴張,則具有不確定性,這個就是政府來決定的了。
cs3118
住房不炒,剛需就買,跌漲是炒房客的事
杭州科先生寫字樓出租
鼓勵二胎你覺得呢?
菜籽花花菲黃
降價不了可能了,穩定還差不多
如果你是我的江湖
房子的價格本來就是被架空的,啥時候崩要看......
lxfdxx
老齡化確實是影響房價的一個重要問題。意味著需求的減少。但是,城鎮化率現在仍然較低。大量的農村人口進城和二胎政策開放,都將影響到市場的需求。支撐到整個市場的走向。因此老齡化,對市場影響並不大。
甘姐說房
扛住貿易戰再說
這個名起的真有意思
所以嘛,孩子要多多生。