中民投挂牌两单股权转让事宜 地产保险为公司收入主业

据北交所披露信息显示,中国民生投资股份有限公司(下称“中民投”),11月以来已连续挂牌两宗股权转让标的,分别为1%的股权转让,底价5.75亿元、0.6%的股权转让,底价3.00亿元。合计转让底价8.75亿元,转让股权比例为1.6%。

资料显示,经国务院批准,中民投由全国工商联发起,由59家企业联合设立,于2014年8月21日在上海成立,注册资本500亿元。截至今年10月,公司控股东名单已达63家。

参股股东有包括房地产、保险、信托、能源、矿业等多个领域的领先企业。几乎汇集了当时国内最顶级的企业集团,包括苏宁电器、亿达控股、泛海建设、巨人集团、红豆股份、科创控股、东岳集团、宗申集团等巨头。

依据中民投公司章程,公司总股份数为500亿股,各股东享有权利分别对应各自持股比例。

在63位出资股东内,22家企业的出资金额均为10亿元,出资比例为2.00%,其中一家企业本次拟以5.75亿元价格,转让5亿股股份,股权比例为1%,个股转让价格为1.15元;

16家企业出资金额均为3.00亿元,出资比例为0.60%,其中一家企业拟以3亿元价格,转让所持全部3亿股股份,股权占比为0.60%。

但两宗转让标的公告并未披露具体企业。

据公开资料显示,中民投主要业务以实体投资为基础,主要包括资产管理、投资、保险、融资租赁、物业、新能源、通用航空等实体产业。

截至2018年中期,中民投实现营业收入144.64亿元,主要收入来源为保险业务以及综合物业销售管理业务,营业收入分别为37.83亿元和44.94亿元,其他收入约为42.02亿元。

据了解,在港交所上市的上置集团和亿达中国,是中民投旗下中民嘉业开展物业销售相关业务的主要经营实体,中民投分别于2015年和2016年先后控股两间公司,持股比例分别为50.07%和38.31%。

截至2018年中期,上置集团土地储备面积约为212万平方米,主要位于上海、沈阳、大连、北京等其中上海、大连的土地储备占比超过50%。上置集团2018上半年销售金额为23.62亿元,销售面积6.41万平方米。亿达中国2018年中期土地储备面积为921万平方米,其中77%位于大连,10.6%位于武汉。

在投资领域,中民投年内新增投资项目15个,累计参与104个项目的投资。但资本管理及股权投资业务在上半年营业收入为-4.22亿元。

今年10月,中民投官方宣布,董文标不再担任中民投董事局主席职务,仍出任公司董事,推动中民投乡村振兴整体解决方案的落地。而接替中民投董事局主席职务的是,原董事局常务副主席,同样是57岁的李怀珍。

目前,中民投董事局成员仍包括有孙荫环、董文标、李银珩、张建宏、史贵禄、周海江、杨小平以及总裁吕本献。

今年11月,董事长李怀珍对外界表示,中民投未来将把加快战略转型升级作为首要任务,提出“四个转变”,即从高速发展向高质量发展转变、从传统业态传统商业模式向新业态新商业模式转变、从重资产经营向轻资产管理转变、从重资本投入向重解决方案转变。并通过资源重构、资本调整、架构优化等一系列举措,为推动自身的战略转型和结构调整提供体制机制保障。

据中民投官网称,其自成立以来,通过大力发展新能源、居家养老、装配式建筑、通用航空等特色产业,持续推进绿色、环保、民生事业的发展。同时,通过发展保险、融资租赁、资产管理、普惠金融等现代金融服务业,努力更好地服务实体经济。

中民投提出“产融结合”的战略方向,致力于用金融的思想做产业,围绕产业布局做金融,打造可持续发展的商业模式。中民投的定位为“化解传统过剩产能为优势产业,推动中国经济转型发展”。

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