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感謝網友大海1597597的邀請
關於您邀請的這個問題，本人對濟寧不瞭解，對四通紡織這塊地更不瞭解，實在無法給與您滿意的答覆。只能就拆遷規劃的事，說說其他吧。
現在有很多拆遷新建的情況，事實上拆遷重建後的城市，鄉鎮，整體來說，美觀度，確實比以前好很多，新建的房子，看起來整齊、漂亮，也更具備時代的美感和實用性。
一些平房拆了，建成住宅樓，使用的效率提升了。滿足更多人進城進鎮的需求，畢竟城市，城鎮無論是教育、醫療、商品品種，等等還是優於鄉村的。
一個好的拆遷規劃，能利於當下美好的生活，也能滿足未來的發展。
但是如果只是熱衷於拆遷，只看重拆遷本身帶來的巨大利益。為拆遷去拆遷，想拆遷就拆遷的，沒有明確的發展規劃和整體規劃的拆遷，那就不可取了。無論這種拆遷面子上、裡子上的利益再豐厚，拿了，只能把自己釘在歷史的恥辱柱上。
拆遷既要注意滿足整體科學發展規劃，也要注意，涉及到有相關的歷史古蹟、文物保護。
只看現在，不看未來的發展的拆遷是不科學的，只顧現在，忽視歷史的發展的拆遷也是不完美的。
朱先生雜談
住建委近期召開了任城區2018年棚改推介會，共推出28個棚改項目，其中備受關注的液壓件廠片區、任城大道北片區、濟寧飯店片區、五里營片區等均在其中。關於棚改的消息一直牽動著大家的心，很多人給筆者留言，詢問有關棚改的具體細節。這些棚改項目劃定的範圍到底是怎樣的？到底包含哪些小區？小編近期將會為大家一一解讀。由於篇幅有限，今天首先為大家解讀世通紡織片區棚改項目。
該項目位於觀音閣街道，北至潤景園、西至火炬路、南至太白樓東路、東至山東聚源熱力有限公司，包含濟寧世通紡織有限公司、濟寧永誠氣體公司、濟寧華能銅業有限公司等單位。項目總佔地面積14.51公頃。
本地塊規劃總用地14.53公頃，建設用地總面積10.26公頃，公共綠地1.12公頃、道路用地3.15公傾。
本片區共規劃五個地塊，其中A地塊範圍最大，南至太白樓路，北至劉莊路。為商住性質，建設用地7.42公頃，住宅容積率2.5，商業容積率3.8，建築密度30%，綠地率30%。
B地塊用地性質為消防地塊，建設用地面積0.5公頃。
C地塊用地性質為居住區體育活動用地，建設用地面積0.8公頃。
D地塊用地性質為居住區文化活動用地，建設用地面積0.47公頃。
E地塊用地性質為商業用地，建設用地面積1.07公頃，容積率3.5，建築密度40%，綠地率20%。