全澳房價表現最差城區中包括來自悉尼的萊德(Ryde)、寶琴山(Baulkham Hills)和巴拉瑪打(Parramatta)
國巢房產專家表示,擁有自主房產的業主在利用悉尼房市低迷環境,他們出售自己住宅,並更換更好的房產,這項策略還不錯。
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據瞭解,2018年,悉尼最受買家歡迎的城區是霹靂鎮(Blacktown),有668套獨立屋和公寓售出。
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悉尼北部的萊德,是全澳房價表現最糟糕的城區之一,下滑了12.1%。但卻是悉尼第6受買家歡迎的城區,有473套住宅出售。
寶琴山房價在同期下降了11.3%,但該城區在悉尼的受歡迎度排名第8,共售出438套房產。
悉尼西北部地區房市依然存在房價下降、租賃空置率高的情況,但凱利維爾(Kellyville)和城堡山(Castle Hill)也在該市最受買家喜愛城區前10名之列。
悉尼西部的巴拉瑪打(Parramatta)是該市第7受歡迎的城區,房價年降10.3%,但售出的房產量為467套。
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其它進入受歡迎城區前10名的還包括北部海灘的迪外(Dee Why)、下北岸的莫士文(Mosman)、北部的葉坪(Epping)和東南部的蘭域(Randwick)。
據悉,自2017年7月份悉尼房市發展達到最高峰之後,該市房價明顯下滑,降幅達9.5%,目前中位價為935,713澳元。
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墨爾本方面,自去年11月以來,該市房價下滑了7.6%。墨爾本市中心是今年房市銷售最強勁的地區,共售出1374套房產。
此外,該市最受歡迎城區前10名中,還包括外圍郊區克萊基伯恩(Craigieburn)、西部的威勒比(Werribee)和塔內特(Tarneit)。
悉尼最受買家歡迎前10名城區(數據為售出房產量):
1. 霹靂鎮(Blacktown):668
2. 凱利維爾(Kellyville):539
3. 迪外(Dee Why):533
4. 莫士文(Mosman):512
5. 葉坪(Epping):496
6. 萊德(Ryde):473
7. 巴拉瑪打(Parramatta):467
8. 寶琴山(Baulkham Hills):438
9. 蘭域(Randwick)436
10. 城堡山(Castle Hill):433
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墨爾本最受買家歡迎前10名城區(數據為售出房產量):
1. 墨爾本市區:1,374
2. 帕肯漢(Pakenham):1,158
3. 庫克角(Point Cook):1,000
4. 克萊基伯恩(Craigieburn):954
5. 威勒比(Werribee):908
6. 弗蘭克斯頓(Frankston):894
7. 瑞茲瓦爾(Reservoir):792
8. 伯威克(Berwick):769
9. 森伯裡(Sunbury):741
10. 塔內特(Tarneit):724