让我们的记忆穿越回2018年8月20日当天，上证指数收于2698.47点，跌破2700点整数关口对大家的心态影响还是比较大。彼时房地产市场流动性也偏紧，房企业绩增速并不是太乐观。房地产上市公司股价在经历连续回调后个股市净率普遍较低，所以尽管当时市场还在继续下跌，但抱着跌多了买点试试看的心态，想选择一只地产主题指数基金放个半年试试看。
那天放在我面前有3只房地产相关的指数，分别是沪深300房地产等权重指数、中证800地产指数、中证全指房地产指数。该选择哪只呢？一般来说大家会比较抗拒成分股以“市值等权重”方式编制的指数。
先来说结果吧~~截止2019年3月5日，近半年来招商沪深300房地产等权重指数基金收益25.66％，跟踪中证800地产指数的某基金同期上涨20.92％，跟踪中证全指房地产指数的某基金上涨13.22％。如今看来至少从收益来看，笔者当初的选择还算比较明智。
1、市场下跌态势中，沪深300大市值个股相对比较抗跌；2、等权重避免单一权重高的股票跌幅严重，以致收益大幅下探；3、从房地产roe角度看，龙头股具有较大的确定性。
所以虽然很多小伙伴相对更看好非等权重市值编制方式的指数，但是鉴于地产板块的某些不能挑白的理由，司令坚信大市值等权重方式在下跌市相对比较抗跌，前十大权重股像万科A、保利地产、绿地集团等占比相加比重反而更重，在上涨市反而比全指房地产（非等权重编制方式）相对容易有所表现。
本文源自养基司令
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