小區區位
小區優缺點
1、小區距軌道交通4號線楚河漢街站700米,居民乘地鐵出行比較方便
2、小區距武漢瑞華醫院1.1公里,居民看病就醫很方便
3、小區玻璃採用雙層Low-E隔音玻璃,隔音效果非常好
1、小區三面臨街,臨街的樓棟會受到一點噪音的影響
2、小區呈三角形建設,部分樓棟的採光和通風會受到一點影響
小區主次入口
購買人群
小區臨近水上公園,還能盡享長江和東湖美景,住宅品質整體質量很高。吸引到了很多對生活品質要求較高的中青年購買,住戶年齡大多在25歲-50歲之間。小區還是以改善型需求為主,整體人口流動比較小。
租戶特徵
小區自住偏多,租客較少,周邊大學比較多,租客多為在周邊學校任教的老師,選擇租住該小區的原因有:1、周邊交通條件便利,通勤所用時間較短。2、商業和生活配套設施齊全,餐飲購物等需求能輕鬆滿足。3、小區內部有多處運動設施,鍛鍊身體放鬆身心都很方便。
居住體驗
小區居住十分舒適,背靠沙湖公園,自然景觀宜人,空氣質量很好,住戶可以環湖散步。小區高層底部還有便利店和理髮店等配套設施,給住戶的生活提供了很多便利條件。小區中間區域有一個大花園,花園內有噴泉水景,景色非常美。
/建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區門口設有門禁,居民需刷卡進入,外來車輛和人口都需進行登記。小區門口設有保安室,會有保安進行24小時執勤。對出入小區的機動車輛進行引導,行駛有序並停放在指定位置。
車位管理
<table><tbody>總戶數1852車位配比1:1地下車位數1800地下車位租金(元/月)280/<tbody>/<table>物業地址
小區物業為大連萬達物業管理有限公司武漢分公司,辦公地點在武漢市武昌區中北路楚河漢街萬達總部國際E棟208,聯繫電話為:027-59718959。
物業服務質量
小區物業服務質量很高,服務態度不錯,有問題隨叫隨到,給居民們營造一個舒適靜謐的環境與氛圍。小區物業收費整體較為合理。環境維護很好,樓梯間和電梯廳每天清潔。小區內設有多處快遞代收櫃,為白天工作不在家的住戶收取快遞提供了方便。
/周邊交通
公交:小區距公交中北路地鐵楚河漢街站600米,有102路、530路、540路等公交線路,居民乘坐公交出行很方便。
自駕:小區距二環線4.9公里,居民自駕出行非常方便。
商業配套
生活服務
教育配套
醫療資源
休閒娛樂
公共資源
我要買房
小區的戶型類型豐富,高層的視野寬闊,空氣清新,建議購買首套房的年輕人可以選擇兩居小戶型。如家中人口較多的話,建議選擇二居或者三居的中戶型,居住空間更加寬敞。喜歡安靜的可以選擇靠小區中部的樓棟中高層,空氣清新,相對安靜。
我要賣房
小區周邊高校林立,人文環境很好,交通條件也很便利。小區容積率較高,部分住房的採光和通風會受到一定影響。小區中部樓棟下有開闊空間的周邊高層住房可以適當調高價格。小區西南邊離出入口較近的樓棟,距離公交站也比較近,房價可適當調高。
我要出租
小區高層樓棟都為精裝修,業主在出租之間一定要仔細檢查房屋各項設施的情況,如有問題,要及時進行修補。業主也可以在精裝修的基礎上,添置幾件符合整體裝修風格的傢俱,進一步滿足租客的居住需求。
我要租房
年輕單身人士或者夫妻可以考慮租住該小區,性價比較高,居住環境優美,周邊商業和生活配套比較齊全。對於家中有孩子的租客,建議租住二居戶型,居住舒適度較高,空間寬敞,能夠滿足孩子對獨立居住環境的需求。
第二階梯3.08元/m³
第三階梯3.84元/m³ 96510水務公司繳費或線上繳費武漢市水果湖橫路3號電費 第一階梯0.573元/度
第二階梯0.623元/度
第三階梯0.873元/度 95598電力公司繳費或線上繳費武漢市武昌區徐東路175號煤氣費 第一階梯2.53元/m³
第二階梯2.78元/m³
第三階梯3.54元/m³ 96511燃氣公司繳費或線上繳費南湖中央花園紅杜裡7棟1單元53、55號/<tbody>/<table>
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