八月1730
我是楊恆 希望回答能夠給您帶來幫助
首先我們要明確 房價降，降到什麼概念叫房價降
以三個時間節點為例子 現在某地房價10000元一平米 3個月前9600一平米 五年前2000一平米，好現在開發商做促銷 賣9600一平米 他為了促銷對比現在均價降了400一平米 對比三個月前持平對比五年前上漲，那就有幾個問題？
一、這就是房價下跌了嗎？
二、房價會重回五年前嗎？
三、為什麼下降了400有人買呢？不是買漲不買跌嗎？
其實這三個問題說出來你心裡就有一杆秤了 房價別想著跌 一、民間不允許二、官方不允許 別小看了民間的力量 現在什麼教授專家學者哪個名下沒有幾套房？官方就不說了，土地財政佔主要收入的絕大部分，房價會抑制過快上漲 但不會讓他下跌
呈貢房產顧問楊恆
我們只能從客觀的角度來評價這個問題，總體來說按照我國目前現行的政策看，房價未來的趨勢將會是以穩定為主，黨和國家領導人多次提出房住不炒的概念，過去我們把房價上漲的主要因素歸結於炒房一族的存在，在現行的政策下，各種限制購房和轉賣的政策讓炒房人無所遁形，隨著不動產聯網，以及房產部門和金融，民政部門的完善，未來希望通過灰色手段鑽空子炒房的可能性變得微乎其微，因此房價未來的趨勢只有一個詞那就是穩定。
至於會不會降，個人覺得應該不會，從目前各大主流城市2019年年初給出的數據來說，基本上成交量都有所回升，房價均有不同程度的小幅度回升。排出惡意炒作的可能性，剛性需求和改善型需求的依舊是市場上的主要購買力。一二線城市人口淨流入多，人口和本身的經濟發展是可以支持起房價的，從去年開始全國各大新一線城市紛紛採取了各種搶人政策，變向的支持人才在本地直接置業落戶，並給予一定程度的房屋補貼。此外銀行房貸從2019年開始也出現了不同程度的鬆動，相比2018年首套房動輒基準百分之15來看，如今普遍回到了百分之10甚至百分之8的水平，可以將在金融體系上來看，對於房貸的管控是逐漸放鬆的。再結合最近住建部多次重申穩定為第一要務的態度來看，幫助真正有購房需求的人買到房，剔除市場中的炒作因素，讓房價迴歸理性，讓房地產市場回到健康有序的發展方向上來。
一個行業一個市場健康有序的發展，必然是穩中有升，若是房價暴跌自然會對此行業產生打擊，作為一個上下游設計數百個產業的支柱型行業類型，房地產的穩定健康發展還是國家樂於看到的。不過，根據我們過去的經驗，通常一二線城市的房價由冷轉熱的頻率快週期短，相比之下三四線城市則是頻率慢，週期長，因此三四線城市的房價或許要經歷一個漫長的橫盤時期了。
駐家金陵
一二線城市房價不會降，三四線城市房價不會漲。
看到我給出的答案也許有點懵，我來解釋一下：
一二線城市房價不會降。原因一，人。最新通知已發佈，大型城市要放寬落戶條件，搶人大戰更是突出，越來越多的年輕人奔向一二線城市，需求增大，房價自然不會降，穩定上升。原因二，地。一二線城市土地供應會越來越少，拍賣價格會越來越高，低價越貴自然導致房價越貴，毋庸置疑的 。原因三，政策。兩會提出要穩地價穩房價穩預期，落實城市主體責任制，不允許房價暴漲暴跌。
三四線城市房價不會漲。雖然落戶政策放寬，搶人政策層出不窮，三四線城市人才流失是必然的。需求支撐不起房價，那房價漲上來誰買呢？現在房企也在逃離三四線，深耕一二線城市。但是如果說房價會不會降，還說不定，1年漲3000，3年降1000，這樣算下來是漲還是跌呢？
總之，房價降的可能性很小，一二線城市的房子依然是最好的投資產品！
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小春說房
JOHOME全球房產
只有工資降，房價才能降！
用戶1247322519617
等著吧 一定會漲！
手機用戶5545332336
消耗了巨大的社會資源，全國各地都在蓋樓房，新樓房到處都是，老百姓卻買不起，貪婪的沒人性，無論如何不能這樣做。
小心眼168794174
看哪裡的房價？
有的地方漲的你買不起，如北上廣深。
還有很多省會城市房價也是撐撐上漲，只能跟您說鋼筋水泥，人工成本都在漲，下降機會不大。
4-5線城市幾千的可能您還是覺得貴，上漲是一種趨勢，人民幣貶值的厲害，房價自然就上去了
惠州大亞灣新房網
二胎政策放寬，人口必然增長，加上土地資源也越來越稀缺，地皮賊貴，降價？想必不會。
LXFis
不會降，樓市剛見有點鬆動。各大城市就開始放低姿態，瘋狂搶人。其目的，司馬昭之心路人皆知。所以在中國證明了一句話，房子就是用來炒的，不是用來住的。