一凡阿哥
新房裝修過程中，用很多種裝飾材料，其中包括防水塗料。衛生間作為隱蔽工程，特殊性與複雜性，也是每天使用頻率最多的地方，衛生間做防水後，試水不漏，裝修好又漏水是什麼原因？對於外行的業主來說不是很清楚。
衛生間漏水有以下幾種情況，做防水的時侯，塗料抹的不均勻，防水塗料質量不達標，沒有按照流程順序做防水，牆面沒有通過找平處理，都有可能造成衛生間漏水。按照流程順序裝修很重要。衛生間做防水之前，徹底清理乾淨，牆面需要通過找平處理，找平砂漿不需要抹的過厚，均勻找平牆面就可以，牆面找平給後續做防水，起到平整光滑的作用。
找平牆面凝固乾透之後，灰塵清理乾淨，同時可以做防水了，衛生間通常需要做三次防水，第一遍防水塗料乾透，才能做後一遍，做防水關鍵部位，牆角四周接縫處均勻抹平防水塗料，防水比較不好做，也是施工中重點，地漏下水口更要做得仔細一些，反覆多刷幾遍防水塗料，避免從這些部位出現漏水，這些部位做好了，基本上不會出現漏水情況發生。
牆面1.8米以上高同樣防水做三次，沖涼的時候，水就不會滲透到牆對面，防水做好乾透之後，可以做閉水試驗，堵好所有的下水口，衛生間地面上的水要低於過門石，觀察12小時樓下沒有滲水情況，防水做的合格了。衛生間漏水原因，應該是下水管道出現裂紋，或者有部分斷裂情況導致的漏水。因為做閉水試驗需要堵好所有的下水口，水沒有往下流，當然沒有出現漏水情況。
衛生間瓷磚粘貼好之後，入住正常使用的時候，水需要正常流入地漏或者下水口，這個時候出現漏水情況，漏水原因明顯出在下水口，或者地漏和樓板中間的下水管，有裂紋或者有部分斷裂，造成只要流水就會出現漏水情況。下水道S彎處出現裂紋，導致漏水原因，像這種情況，只能拆掉樓下衛生間吊頂，檢查所有的下水管道，查明漏水原因，正常情況下，衛生間的水應該從地漏流入下水管道。
做閉水試驗不漏水，裝修好之後使用出現漏水情況，問題出現下水管道，地漏和樓板連接處或者S彎管道，只要漏水，說明下水管出現裂紋或者斷裂情況，檢查漏水原因，樓上可以倒入地漏清水做試驗，看一下水究竟從哪個地方流到樓下，如果水沒有從地漏流入下水管道，說明下水管道出現問題，首先檢查樓下衛生間S彎下水管，由於下水管每天流水量很多，很有可能一些髒汙造成堵塞。
排水不暢S彎下水管沒有堵塞，漏水不是S彎下水管道的問題，最關鍵的部位，如果樓板連接處的下水管有晃動，說明下水管斷裂，造成衛生間做試驗不漏水，裝修好之後又出現漏水的原因，樓上衛生間重新安裝地漏，並且把下水管同時換掉，重新安裝下水管，整體安裝好之後，樓上倒入地漏清水做實驗，樓上的下水正常流入下水管道，維修合格了，用膠布封好管道連接處，這樣避免出現滲水情況。衛生間漏水原因解決了，樓下吊頂重新安裝好就可以了。
衛生間做防水試水也不漏，但裝修好又漏水了是什麼原因？該怎麼辦呢？基本上就是這個原因流程。
以上解答分析，希望給需要裝修的閱讀者們一些參考幫助。
個人觀點建議，歡迎評論轉發。
陳小華2019.9.24日發佈於北京。
陳小華HUA
衛生間做好防水，試水也不漏，但裝修好又漏水，我家就遇到這種事情。
我家是自建房，二樓有二個衛生間，防水塗料是我自已買的，也是我自已刷的，前後刷了三遍，也做了閉水試驗，一直關了七天，沒見漏水才開始衛生間裝修。完了一個星期左右，老婆在一樓衛生間聽了到吊頂上有嘀嗒的聲音，然後喊我來看。我打開一樓集成板一看，二樓衛生間底部溼了一大片，還不是下水管道邊漏水，而且樓上那個時候沒有人在用水，下水道管道漏水可以排除，那只有自來水管道破裂才會出現這個問題了。
在樓下量好漏水的左右位置，再到樓上量出同等的位置，四周多加一塊衛生間地磚的位置，然後開使撬開圈好位置的地磚。撬開後一看，衛生間自來水管道有一細水傷口，原來是貼磚師傅在切割瓷磚時不小心弄破了一個小口，不仔細看看不出來。
關掉自來水總閥，放幹水管裡的水，切開，用直接重新焊接。完成後，清理乾淨被撬開的地面，等乾透後，看到樓下已潮溼面也已乾透，說明漏水原因點已處理乾淨，接下來在撬開的地方重新刷防水，連同未被撬開的地磚側間也一同刷到，左右交叉做三遍防水，必須幹一遍再做另一遍。防水完全乾後在補貼被撬開的地磚，一直到現在，有五六年了吧，沒再出現漏水現象。
過來維修的師傅說，衛生間漏水不外乎自來水管破裂、防水層被破壞、以及下水管道破裂。
自來水管破損就按上上面的方法去修復，下水管道漏水就會出現管道的周圍潮溼且有水珠順著管道住下來，同樣找到漏水點再進行修補。而防水層被破壞，則出現牆角溢水，樓下板面潮溼，最複雜的處理是全部撬開重新做防水，就是代價大，而最簡單有效的處理方法是地面磚和牆磚所有的縫隙用透明防水刷二遍，但這種方法保質期不長，二到三年要重新再刷。
家居新理念
衛生間做好防水之後，不漏。裝修好之後，又漏了，很簡單，裝修的時候，可以不小心破壞了防水層，所以又導致漏水了。
既然是裝修好了，再撬開轉去做防水的話，、成本就真的比較大了。
但假如不做的話，那對樓下來說，就真的是災難。
這個時候，應該怎麼辦呢。
我之前也遇到過相同的問題。
衛生間裝修好，磚都貼的好好的，並且是在用了幾年之後，漏水了。
然後樓下的人使勁找我，其實我也著急啊，
設身處地想想，自己衛生間被漏水肯定也難受。
於是，我先去了做防水的哪裡問。
人家給了我幾點建議：
1、很傳統的，撬開轉，重新做防水，
然後再貼上。聽起來容易，做起來很麻煩，比裝修一次都麻煩，
當然費用也是很高的。
但使用年限比較高，說是最安全的方法。
2、就是一般的漏水，不嚴重的話，
美縫劑是可以用一下的。
但這個誰也不敢保證效果。
3、現在其實已經很先進了。
不用撬磚，就可以把防水材料打進去。
這個費用比較高，。但總比重新來一遍好很多。
且效果沒有撬開轉做防水使用年限多。
最後，我選擇了這個。
當時，算了一下成本的，撬開磚的話，一個很小的衛生間大概5平方木左右，重新做一遍需要800塊錢。但如果直接再做一邊放水的話，只需400.使用壽命大概10年左右。（師傅說的）
所以還是比較實惠的。
老徐說事999
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這樣的問題，我剛解決一個。
前段時間一個客戶打電話也是說入住以後衛生間漏水，但是試水的時候並不漏。
衛生間一般漏水的位置就是下水管附近。這是最容易漏水的。
第一次的時候，把整個地面的縫隙又重新用水不漏做了一遍，然後沒過幾天，還是繼續漏水。於是就把浴室櫃下水那塊兒地磚給砸了一些，後來發現，問題是出在入戶的水管。
開發商原本的水管是走在樓板裡的，由於小區問題，進衛生間的水管漏水，所以才不停往外滲水。找到問題以後，就把水管弄出來一截，重新給接管子，然後就好了。
衛生間漏水的位置就是下水管附近或者就是水管的問題。如果水管壞了，也會順著牆或者順著地面往外滲水。首先再次打壓看看是不是管道問題，如果不是，就去看是不是下水管附近，一般問題就這兩大類。
在處理的時候也可以給地磚做美縫，可是如果沒有留縫很難做，現在也有直接注入防水的那種，不過還是找到原因再處理更好，治本。
瞪瞪大叔聊裝修
這種情況，在裝修的時候經常遇到，因為防水做完後，後面還需要做地暖或者貼磚，即使前期驗防水不漏。後期別人施工也可能給破壞啦，導致漏水，還有可能是防水質量不好，都有可能，總結來說。
漏水無外乎以下三種原因：
1.水管漏水
2.下水道漏水
3.防水層破壞啦，漏水。
分別怎麼處理：
1.水管漏水：
先進行打壓實驗，確定是水管漏水了，水管漏水，水壓為0，然後從樓下看哪個地方溼啦，在樓上把對應地方的地磚敲掉，找到水管漏的地方，重新焊接。然後鋪瓷磚。
定點維修，減少損失。
2.下水管漏水：
往地漏處倒水，如果樓下，下水管口的地方，漏水面積，明顯加大，那很可能是下水管漏啦或者下水管口處漏啦。
順著下水管根部，拋瓷磚，修補或者更換下水管，然後重新做防水，然後補瓷磚，做閉水試驗。
3.防水漏啦：
往衛生間地面放水，如果樓下多處地方有漏水，而且不在管口處，那很可能是防水漏啦，這個時候都比較麻煩些啦。
處理方法兩種：
1.簡便法：補縫法
不用敲瓷磚，在瓷磚面上用滲透性防水，防水膏，塑鋼泥(賣防水的都有賣的)等，在瓷磚面上，做下防水，也就是堵著瓷磚縫，操作相對簡單，效果還可以，但不能保證根治，
2.複雜法：根治法
把瓷磚敲掉，從新做防水，然後從新貼磚。一勞永逸。
以上就是防水漏水的幾種處理方案，我們都親自實施過，分享給大家，希望對大家有所幫助。
最近我總結啦一套家裝詳細的施工流程和驗收標準ppt，可以讓大家跟清晰明瞭的瞭解到，各個施工流程的詳細過程和驗收標準。
減少裝修過程當中，因為不懂工藝，導致後期出問題的隱患，大家有意向可以私信我。
以上是部分截圖，全套120頁，非常全。
大家好，我是有著十年設計經驗的設計師，如果大家覺得我發佈的文章對大家有所幫助，可以關注我的頭條號，我會定期發佈有用的家居文章。
肖大明設計師
裝修做防水，閉水試驗的時候沒問題，裝修完成後卻出現了漏水的問題——這種情況非常常見，雖然比較鬧心，但也沒必要太難過，畢竟和你一樣的倒黴蛋還有很多。
那麼究竟是什麼原因導致了這種情況的發生，又應該怎麼解決呢——我們依次來說。
原因1.上水管道漏水
不僅難發覺，上水管漏水問題也比較難解決。此時沒有太好的方法，只能把地面刨開查看並維修。
想要知道知否是因為上水管道破損導致的漏水，需要我們停止在衛生間內用水，打開管道閥門，讓水管內充滿水——就這樣保持兩三天再觀察，如果依然漏水，就可以斷定是上水管問題了。
備註：裝修時在上水管內做打壓試驗，可以避免上水管漏水卻未發覺的問題。
原因2.排水管道漏水
排水管道基本上都是直接暴露在空氣中的（在樓下住戶的天花板上），所以維修起來也比較簡單。
先在室內大量排水，並在樓下進行觀察，就可以找到漏水點。用戶可以自行購買塑鋼泥，或者防水膠帶等材料，對漏水點進行修補。
備註：排水管道漏水不會在天花板上形成水漬，而是直接順著管道往下滴水。（除了排水管漏水以外，都會在天花板上產生水漬。）
原因3.防水層被破壞
防水層發生了破損，自然就會往外漏水了——如果漏水不嚴重，可以自行購買滲透性防水劑，把它倒在地面上自然凝固，即可修補防水層破損（具體使用方法參照產品說明）。
如果破損口比較大，恐怕就需要砸掉瓷磚重新做防水了。
備註：國標要求做兩次閉水試驗，把第二次閉水試驗挪到衛生間裝修完成後再做，可以充分避免施工過程中損壞防水層的可能性，將用戶的損失降到最低。
居躍在淵
這個很正常的。
如果之前衛生間不漏的話，你不做防水，也不會漏的。因為樓板厚度一般都在8CM以上，質量比較好的話，混凝土樓板本身是有防水功能的。這叫結構自防水。
當然，並不是衛生間不要做防水，防水是一定要做的。結構因為是剛性的，多孔的，長期泡水的，加上結構變形開裂等問題，一定年限後就會漏水的。
如果衛生間之前滲水，做了防水後試水不漏，但裝修好又漏水的話，原因無外有三種：
一種是試水被破壞。柔性防水層就算候幹後，也是比較薄和軟的，後續裝修施工的話，一不小心很可能破壞防水層；二是一些細節部位沒有加強處理。比如管口，就是容易發生這種情況，刷K11之前沒有先處理，90度陰角要抹成弧形。時間一長，或者回填後，就會發生拉裂或者壓裂。三是本身防水層做得不好。試水的時候，還可以擋水，但時間一長，防水層太薄，或者漏點持續進水，就會發生竄水，見裂縫下滲。
圖片就是試水不漏，貼磚後就發生漏水的情況。
建議衛生間重新地面防水：
衛生間地面的話，要做好防排結合，既要防水，又要排水。排水分一次排水和二次排水，一次排水是指地面的地漏，這一點，好多業主都知道，但不知道還有二次排水，現在有些開發商會在沉箱底部裝一個側排地漏，在裝修的時候，一定要吩咐泥工，不要堵塞了。很多泥工沒有見過，不瞭解的情況下，又沒有人吩咐，就會把這個二次排水口用水泥封住，什麼東西最可怕？答案是，無知和傲慢是最可怕的。看看排水口堵住的情況：
架空的沉箱裡面全是水，什麼防水層都給你泡成渣的。防水原則就是防排結合，光防水沒有用的。如果不幸開發商沒有裝二次排水口，你就要想辦法加裝一個，這個需要防水老師傅才行的。不要冒然自己來做，如果沒有做好，會起反作用的。
二次排水處理好以後，就要考慮細節防水了，比如管口，交接縫，門檻位等。衛生間地方小，功能多，管線到處都是，這些進出的管線如果沒有加強處理的話，很容易發生漏水的，有時候下漏，有時候水平滲漏，就是自己漏自己家，到處跑水，家裡衛生間門口四處爛牆角。
防水塗料做完，貼磚之前，還需要做一下保護。因為塗料是柔軟的塗膜，堪比女孩的皮膚，泥工可是很粗魯的，一不小心就會弄破塗層，導致防水失效啊。如果樓板與防水層之間有找平砂漿的話，很容易流滿整個砂漿層，一旦樓板有裂縫，水就漏下去了。
貼瓷磚之前，不能再刷防水了，很多泥工就會再刷一層。至於原因，就不說了，記住就好。感覺大腦被掏空啊，希望能幫到你，請點贊，關注和感謝。謝謝。
智漏-龔文
暢談關於裝修的那些事，分享裝修各種經驗和知識。大家好！我是暢談裝修，關注我即可瞭解更多關於裝修的那些事！
新房裝修時大家對衛生間防水的重要性都有高度的認識，所以裝修做防水、做閉水試驗，經過試驗後到樓下檢查後確認不漏水，可等入居一段時間後就出現衛生間往下漏水，這種情況可按以下三個步驟來逐一排查原因，然後進行針對性的處理。
檢查衛生間的洗臉盆角閥、座便角閥、花灑等等衛浴產品，看看是不是安裝沒到位造成的長期滲水而影變成地面漏水的情況，這個要專業人員來看，可以讓當時負責你家的水電工來檢查，如果沒問題進行下一步檢查。聯繫水管廠家來專業人員給自己家的水管進行打壓測試，首先確認是不是因為水管問題造成的漏水，這種情況也常常出現，如果打壓力測試管路正常，那就說明不用擔心水管了。
就重點來檢查衛生間的地漏，很多時候衛生間漏水就是因為地漏沒安裝到位造成的，你可以自己看看衛生間地漏有沒有直接插到下水管道中，通常衛生間地面漏水的地漏是沒有直插到下水管道中的，地漏與下水管道中間能明顯的看到水泥黃沙，出現這種情況就是因為洗澡時衛生間水沒能直接排到下水管道中，小部分水通過滲水到衛生間地面中，而且很多時候防水層還在上面，那麼經過長時間積攢後，自然往樓下漏水，這樣位置的處理很簡單，重新更換地漏，將下水管道接出來，將新地漏插入到下水管道中或者是動不了地漏的情況下，用堵漏王將地漏與下水管道中間的水泥層做好，起到防水作用。
暢談裝修
衛生間做防水，試水也不漏，裝修好了以後又漏水！這個問題真的很煩心！那到底是什麼原因，該怎麼處理呢？
具體情況還是要看看怎麼個漏水法，是漏水到樓下呢？還是漏水到牆壁出來？發生問題就排查問題，一步一步解決問題來把破壞程度降到最低！
一，關閉衛生間給水管道，把衛生間給水排空，首先確定是否給水管出現問題！
二，給水系統沒問題了，測試下排水，也就是所有衛生間下水管道沖水，放水來排查！包括洗手盆下水，馬桶沖水，地漏方面！
三，給排水管道都沒有問題，那麼，整個衛生間地面，先把地漏塞住，放水泡泡看，看看是不是從瓷磚縫滲漏下去造成整個沉箱積水！
以上幾點，可以試試排查，再找師傅來處理。反正以小破壞來處理，儘量避免全部返工，花多錢不說，又汙染！到時候還要看看做起來有沒有效果！很鬧心的！大家覺得呢？
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清香1906
個人見解，你所說的這種可能是1,在做完防水試水後回填的時候沒有按照規範和避免方式進行回填了大量的建築垃圾，建築垃圾在回填的時候把防水砸壞了等原因，2,還有就是在回填之前沒有把鑲在牆壁裡面的水管進行多重防水處理，導致在回填後使用的水從這個地方滲入，這個幾率小，3,還有就是回填的垃圾出現自然沉降把二次防水破壞了。所以一般有經驗負責人的師傅都不會讓業主用建築垃圾來作為回填的，都是用一種陶粒來做回填材料，陶粒可以起到一個吸潮的作用，並用磚切成幾個隔斷然後鋪上鋼筋在上面打一層混泥土來進行保護，當然這樣做的成本要高一些，但是能夠管很多年，還有一種方法就是現在市場上有一種清水防水材料，利用清水原理自然的滲到地下所有的縫隙裡面，只要滲滿了後過一天就會形成一種固體膠，這樣就會起到一個長期防水的效果，前幾天才用這個方法處理了一戶業主的廁所滲水問題，免砸磚的方式能夠給業主節約幾大千的費用。這是個人經驗理解，不對的地方請各位大神別噴我🎂️🎂️🎂️🎂️