铃铛老师
全过程造价咨询驻场工程师,擅长招标文件、预结算审核编制工作。
土护降工程是建设工程施工的主要工程之一,它包括土石方开挖、运输、回填以及平整场地、排水、降水、土壁支护等工作。因为涉及的工作多且成本大,也是我们关注的重中之重。下面以一项已完工的工程为例,为大家分享我对土护降成本管理的经验。
1.1 工程概况
某项目位于北京市,地处华北平原与燕山山脉交汇处。
1.2 工程背景
(1)现场情况:本项目地点位于平原与山区交界,地下土质以土砂石混合料为主,地下承载力良好。局部淤泥层中存在积水层,因项目分期开发,初步测算开挖土方量远大于回填方量,具备挖方填方平衡及就近分配的策划条件。(2)开发节奏:项目初步确定分二期开发:一、二期均为办公楼、住宅混合开发。(3)土方价格:项目地土方不许自行消纳,只允许回填使用,其他剩余土方均允许运至指定消纳场进行消纳处理,消纳价格按北京市及区县各自出台的价格文件记取。距离按实际运距测算,挖运单价按北京市定额单价并参考当地机械价格进行综合定价。
(4)周边环境:在项目周边村庄,具备一定的土方存堆土的条件,但是需要租赁场地并加以草皮覆盖。
(5)限制条件:项目一侧紧邻市政道路,管线复杂,不能放坡,只能使用护坡桩支护。
2.1方案选择优化阶段
方案一,整体大开挖+一侧灌注桩支护
优点:施工方便,基坑安全性更高,边坡稳定,工期可控。
缺点:深基坑放坡大,挖填土方量过大,预留现场操作面太少。汇水面积过大,不利于总承包单位现场平面布置。
方案二,三面复合式土钉墙+一面灌注桩支护
优点:广泛应用,施工周期可控,造价低。
缺点:由于土质原因,土钉及锚杆成孔难度大,
方案三,三面先放坡后做护坡桩+一面护坡桩
优点:基坑稳定性强,挖填土方量较小,有利于场地的利用。
缺点:施工周期相对较长,成本较大。
2.2 方案成本对比
关于XXX项目不同支护形式的经济技术分析
(折算为水平长度每米的成本)
备注:
1、土方开挖51元/m³,回填为33元/m³,渣土消纳49元/t。
2、护坡桩按摘帽3m考虑。
3、如采用大放坡的支护形式,开挖土方量大,产生渣土消纳费用极大。
总结:对于土护降工程这类复杂工程,应结合实际地质情况及现场实际情况综合考虑,多项对比才能比较出更好方案。
黄燕翔审核