電影賞析和投資
這兩種方式都可以更保值，也可以都不保值。關鍵在於該怎麼去做，如果你現在有80萬房產，那麼未來房價不但不再上漲，還有可能大跌，那麼你的資產就貶值了。
而如果你拿80萬存款做理財，不懂理財的話虧得更快，錢可能都虧光。所以我們下面來分析看，這兩種方式，怎麼做才能更保值，而不是虧錢。
80萬房產保值增值
現在投資的房產，重點考慮回報率，如果回報率能夠有10%左右，可以考慮留著，如果達不到那就算了，那就儘早賣掉，還不如購買理財產品。下面我們來分析分析，現在哪種房產值得保留。
1、月租回報率高的房子
如果說現在或是幾年之後房子的租金可以抵消月供，那麼這樣的房子可以保留。以後就是賣不出去，也是可以出租的，以租抵供，反正也沒什麼壓力。 然後房子做為固定資產保值增值能力還是很強的。
但是如果房子現在價格已經很高，租金佔月供1/3都不到，那麼這樣的房子就沒必要保留了。如果未來房價下跌，那麼你就會急於出手，那個時候你只能虧本賣了。
所以現在擁有的房子重點考慮它每個月能租多少錢，如果未來短期幾年內房價下跌30%左右，自己是否能承受得起，要是可以那麼就可以保留。
2、可以做民宿的房子
這幾年民宿很火，很多旅遊城市都在大量搞，很多遊客現在旅遊都喜歡住民宿。我去年國慶一家人去桂林旅遊，就是租的民宿，三房兩廳，給你住家的感覺很好。然後今年國慶去廈門旅遊也是租的民宿。
所以如果房子所在的城市是個旅遊城市，而且是在熱門旅遊景點附近，那麼這樣的80萬的房子，可以搞個民宿，那麼年化收益10%肯定沒問題。
80萬理財如何快速增值
我個人建議，你的80萬資金分成三份，一份用於購買股票，一份用於購買公募基金，最後一份就是銀行定期存款。
1、購買股票
為什麼購買股票，自己又不懂得炒股，這個很多人都會這麼想。購買股票，那是因為想高收益，股票可以讓你有機會賺大錢，正是因為有機會，所以很多人才炒股。 現在不懂炒股沒關係，可以學，只要不購買估值比較高的個股就好。炒股並不是今天買，明天賣，炒股應該買進績優股，然後放著就好了。所以你不懂，沒關係，慢慢學價值長線投資就好了。
2、購買公募基金
為什麼買公募基金，對於多數上班族來說，沒有時間研究股票。所以不能放太多錢進股票，而應將一部分資金用於購買公募基金。公募基金有基金經理專職管理，他們的專業性很強，能夠讓基金賺錢的機會比我們個人強太多了，所以你可以將部分錢交給他們管理。 購買基金，可以採用定投的方式，通過這種方式，讓自己的資金實現年化收益10%左右，還是很容易的。
3、銀行定期存款
是定期存款，不是活期，將第三份資金用於購買銀行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了。這部分的資金主要是為了平時急於用錢，所以定存個三個月還是可以的，到期了再次定存。 三份資金每份多少錢，這個主要根據自己的風險承受能力來劃分，要是風險承受能力高，那股票和基金可以佔3/4，剩下的存定期；如果風險承受能力低，那就是股票1/5左右，基金也是1/5左右，剩下的3/5存定期。
通過這種方式合理配置自己的資金，讓資金保值增值。 所以通過以上方式，我認為無論是80萬的房產還是80萬的存款，都可以做到更保值。
大家好，我是月牙亮投，如果您關注投資理財信息，歡迎點贊關注我，我會定期分享這方面的信息！
月牙亮投
房產和存款哪個更保值：
房產是不動產，存款是貨幣資金，按照流通性的話，當然是貨幣更加靈活，但如果投資不好的話，可能血本無歸的。
1， 房產一般分為兩種，1.住宅，2.商用房（包過門面，辦公樓），住宅一般居住較多，如果選擇一套地理位置（五通，六通一平），居住環境好，人文地理濃厚，那麼該處房產價值肯定就會很保值，物以稀為貴嗎！如果房產為商鋪門面或辦公樓，那麼地理位置，商業氛圍一定得都好，這樣的商用房才能租出一個好的價錢，好的話可以實現10至15年回本。當然，房產有好就有壞，如果近年附近出現大量拆遷，那麼該處房產價值會受到很大影響，甚至虧本。
2，存款如果存的是定期，按照大額存單，目前年利率三年期4.0%左右計算的話，且福利計算80萬翻倍需要18年回本，按照貨幣時間價值看不划算！但如果按照，分級配置理財的話，應該收益會更多，如10%股票，20%的基金（混合型），30的（債權基金），20%的滬深300看漲看跌理財計劃，剩下的配置貨幣基金和活期儲蓄，一般按照5年期大概率可以實現20%至60%的增值！
總結：投資是一把雙刃劍，好與不好，要看你怎麼做！
晚生末學
朋友們好！
這個要看80萬房產在哪個城市，哪個位置了。如果是房產在一二線經濟發展較快的城市，那麼未來5年80萬房產應該更保值，如果房產在四五線經濟發展遲緩的小城市，可能80萬銀行存款可能更好一些。
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房產位置的影響
買房子就是買位置，未來房產位置是非常重要的。未來5年，一二線經濟發展較快的城市，人口可能會持續流入，那麼隨著人口的流入，房產需求也會增長，房產需求的增長將會帶動房產價格的攀升。
因此，未來5年一二線城市的房產價格可能漲幅更大一些，有可能會達到10%左右的漲幅。
如果是四五線城市，未來5年經濟增長緩慢，甚至經濟下滑，這些城市人口可能在持續流出，那麼這樣的城市中有可能房產需求下滑，房產價格可能會增長緩慢。
因此，這樣的經濟增長緩慢的四五線城市可能未來房產價格漲幅會小一點，可能每年的增幅會小於5%。
因此，未來5年，隨著城市化的繼續深化，各個城市之間的房產價格將會出現分化的走勢。
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存銀行的利息收入
現在存銀行利息收入差別還是比較大的，現在一般大型銀行3年期年利率可以達到2.75%，中小銀行3年期年利率為3.5%左右。
現在有些中小銀行5年期存款產品，年利率較高，年利率可以達到5.4%，還可以按月付息。
有些民營銀行5年期存款產品，年利率更高些，可以達到5.7%。
可以看出來，如果是80萬存款，可以最高存到5.7%的年利率。
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如果房產是在一二線城市
如果你80萬的房產是在一二線城市，如果經濟發展較快，人口流入較多，那麼未來5年平均每年房產價格的漲幅有可能達到10%左右。
這樣的話，80萬房產如果在一二線城市，漲幅將會達到10%左右，這樣的漲幅還是比存銀行的利息高的。
因此，如果你80萬房產在發展較快的一二線城市，那麼房產漲幅可能會高於存款利率。
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如果房產是在四五線城市
如果你80萬的房產是在四五線城市，如果經濟發展較慢，人口可能會出現流出，那麼未來5年平均每年的房產價格的漲幅可能會在5%以下。
這樣的5%的漲幅的話，可能還是不如存銀行5.7%的年利率高。
因此，如果你的80萬房產在發展較慢的四五線城市，那麼房產漲幅可能會低於存款利率。
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結論
如果你的80萬房產是在經濟發展較快，人口持續流入的一二線城市，那麼房產更保值一些。如果你的80萬房產在發展較慢，人口持續流出的四五線城市，那麼未來5年可能存銀行更保值。
睿思天下
房產與存款哪個更加保值是我們平時最關注的問題。我觀點是，存款不保值，房產優於存款，但房產要選對位置，否則比存款更慘。
首先，我們可以肯定地說銀行存款肯定不能保值。
近幾個月來，銀行定期存款利率繼續下跌，各大商業銀行的5年期平均利率是3.224%，今年10月全國CPI漲幅3.8%，你說銀行存款能實現保值嗎？反正我是不信的。
如果你想把錢放在銀行裡保值，只有去買收益率相對較高的銀行理財產品或者結構性存款，當然這個風險也要大一些。
其次，房產的保值增值功能遠大於一般理財投資產品，過去五年房價漲幅超過50%的城市少嗎？
“房住不炒”的定位，讓房價上漲勢頭得到了遏制，但從10月公佈的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看，一線、二線、三線城市房價繼續上漲，只是漲幅放緩。
可以預期，未來五年整體房價不會出現大幅下降情況，穩字當頭，無論是整個社會穩定，還是經濟發展的需要，隨著CPI上漲，房價的自然增長是不可避免的。
最後，80萬房產需要考慮的是在哪裡買？一線城市估計是買不到了，但你寧可要在強二線城市（武漢、南京、杭州、重慶等）買個小戶型，也不要在三線以下城市去買房。否則，真有可能80萬房產還不如80萬銀行存款了。
財務意識流
溯源觀點：未來5年“80萬房產”肯定比“80萬銀行存款”更保值。
這裡的保值的“值”，即包括使用價值，也包括交換價值。
房子的使用價值在於為居住者遮風擋雨，其價值在未來5年大概率是變化不大，換言之，現在的房子具有的功能未來5年依然存在，不過就是外觀變舊，小修小補而已。而80萬存款是價值取決於5年之後貨幣的貶值速度，不用科學嚴謹的計算，大概率是5年後80萬所具有的使用價值下降，比不上現在的80萬。
下面我們科學嚴謹的計算一下。目前全國百城住宅均價為36234元一平，按照傳統分析理論，房價短期看流動性，中長期看人口。流動劉方面基建投資逆週期調節被管理層重視，房地產被壓制，但整個社會的流動性是較為寬鬆的，這點大家共識一致，而人口方面我們拐點遠未到來，據有關部門的測算，我們的人口數在2030年會突破16億大關。就這兩方面看，房價不太可能下跌，最大的可能的橫盤運行或者溫和上漲，而這是管理者最希望看到的結局。
我們再來看80萬存款，今年CPI被豬肉價格上漲帶動食品類整體上漲所致，是很明顯的結構性通脹，上月3.8%，未來5年我們假設平均值為2.5%，同時我們假設銀行存款未來5年均值為3%（現在3年期基準利率為2.75%），那麼5年後80萬存款實際上每年只增長0.5%。這個增幅顯然落後於房地產。
總結：不管從使用價值還是交換價值，未來5年都應該是80萬房產更保值！
溯源歸一
肯定是房產保值！目前每年的超發貨幣數量大約是8-15%，也就是說每年你的錢包就會縮水8-15%，五年下來你的現金至少貶值40-60%
因此，自己看著辦吧！
舉個例子～一百萬日元七十年代是相當於目前二三百萬人民的購買力，現在一百萬日元基本就是日本人倆月的工資，這就是超發貨幣的結果！目前，國內的印鈔速度不亞於八九十年代的日本～～
王爺獵莊
如果投資估計房產目前不是最好的辦法，房價已經太高，買的起的人越來越少。
去年底我買了一套房，今年是漲了。但是到五一，國慶等假日房地產商就打折促銷。折後價格和我們開盤排隊選的房子價格區別不大，實際上房子也沒有漲價，你自己賣還得便宜過開發商，而且還有其他交易費用。
沒有投資渠道的人，估計也只有傻乎乎的去存銀行了。我也沒有找到靠譜的投資辦法。
譚建紅小豬
房產。中國大規模城鎮化過程中，只要投資省會城市或中心城市的房戶絕對比存銀行好。除了資源枯竭型城市外，目前中國省會城市和中心城市的房產剛需二十年內都會是客觀存在的。
笑看風雲81457989
其實這個問題的答案不是絕對的，如果80萬房產所在城市/區域經濟發展不錯的話，那肯定是房產，可如果所在地區只是三四線、四五線城市，或是所在區域不理想，那麼80萬房產仍有貶值的預期。所以不能一概而論。
但一般來說，房產相對更保值一點，但相對不確定性高一點的
80萬銀行存款，目前銀行存款一年期利率在2%左右，這個收益率趕不上目前的通貨膨脹水平，就說白了，5年之後這80萬存款的購買力可能只有75萬，是一個貶值的狀態。
80萬房產，雖然不能保證說房子一定升值，但是如果所在區域經濟發展較好一點，貶值空間比較小，會有一定的升值空間。相較於存款的單向貶值性，房產會存在的雙向的波動
莫吝金錢
首先80萬的房產看你在哪裡投資，未來五年，如果是一二線城市，個人覺得房產肯定比銀行存款更保值，畢竟現在銀行存款利率直線下降，但是房產的話除四線以下城市，未來五年還是有上升空間的。