北上廣的家庭收入達到多少，才算是中產標準？

頭條金融

關於中產階級的標準劃分，並沒有一個統一的官方數據。

前些年，國家統計局對於中產家庭的收入劃分做出過這樣的評判標準：

國家統計局根據人均GDP和購買力給出中產階級的家庭年收入在6萬至50萬人民幣之間的結論。

中國中產階層的財富在房產上的配置比例過重，高達79.5%，而金融資產佔比過低，僅有10.8%。

經濟的發展是一個動態變化的過程，單純的依據某些靜態數據作為標準來衡量中產階級的家庭數量未免太不嚴謹。但是，一些固定不變的指標是衡量中產階級家庭的公認的依據。

一、一套自己的房產

沒毛病吧？如果說一個家庭自詡為中產家庭，卻連一套住房都沒有的話，豈不是遭人笑話？

那麼北上廣一個家庭按照基本的兩室一廳的住房面積80平左右的房產計算，僅住房的價值就至少300萬左右吧？還不算在比較好的區位的學區房的天價。

二、存款

依據2018年全國數據顯示，北上廣深這四座超一線城市人均存款取中位數應該在10萬左右。那麼，一個三口之家銀行賬戶至少有30萬-40萬的存款才能達到城市平均存款水平。

這樣推算，一箇中產家庭保守估計50萬的存款規模是必須的。

三、工資收入

北上廣也是全國工資水平最高的區域，普通白領工資動不動就過萬。但是，除去超高的生活消費，一個月下來能攢的工資也沒多少。

作為北上廣一線城市的中產家庭，夫妻倆一年下來沒有30萬以上的工資收入也是說不過去的吧。

當然，一個家庭完整的社會經濟中，資產和負債是統一的。完全沒有資產或者完全沒有負債的家庭幾乎是很少存在的。

所以，根據不完善和不成熟的簡單粗暴的分析結果：在北上廣這類城市，一個達到中產的家庭資產至少得有500萬以上。

財經札記

朋友們好！

現在中產家庭的標準可能比較難以定義。一般來說，北上廣的家庭收入要達到20萬左右，而且至少要有一套房產，這樣可能才能夠達到中產的標準。下面來分析一下。

家庭淨收入要達到每年20萬左右才算是中產家庭

在北上廣，家庭淨收入要達到每年20萬元左右，才能夠算的上是中產家庭。根據北京人社局公佈的數據，2018年北京市法人單位從業人員平均工資達12.7萬元，也就是大概每個月平均收入在10583元。

這個收入肯定是稅前的收入，如果除去個稅和五險一金的話，北京法人單位從業人員的平均淨收入是9.7443萬元。

如果每個家庭有兩個從業人員的話，那麼中等收入家庭的標準大概就是每年能夠有20萬元的淨收入。

因此，從收入的角度來說，如果家庭年淨收入達到了20萬元的話，也就算是中產家庭了。

中產家庭要有一套房子

在北上廣還要有一套房子，這樣才能夠算的上是中產家庭。現在北上廣等一線城市中，可以說房價是比較貴的，如果沒有房子，那麼每年20萬淨收入，可以說也很難算的上是中產家庭的。

如果想在北上廣過上較好的中產家庭的生活，可以說房產是必不可少的。如果在北上廣沒有房產，那麼現在僅憑20萬元的年收入去買房可以說還是比較困難的。

現在在北上廣來說，一套房子小面積住宅可能也要300萬以上了。因此，如果買房子首付100萬，貸款200萬20年的話，按照年利率5.39%來算。每個月需要還貸款13633.79元，一年需要還16.36萬元。

如果僅憑20萬元的年收入的話，還完每個月的房貸，每個月也就是剩下來3033元了。而且想靠著每年20萬的淨收入存下來100萬首付款也是一個非常艱難的任務的。因此，僅憑20萬的淨收入，可以說想在北上廣買房子還是比較困難的事情。

因此，如果想在北上廣過上中產家庭的生活，必須是要擁有一套自己的房產的。

綜上所述，想在北上廣過上中產的生活，在有房子的前提下，每年淨收入達到20萬元就夠了。

睿思天下

中產的標準

目前經濟學上沒有一個固定的中產標準，不同的渠道評估的標準不一樣，舉個例子：

按照《福布斯》中國對於中產定義為：1）生活在城裡；2）25到45歲間；3）有大學學歷；4） 專業人士和企業家；5）年入1萬—6萬美元。按照美國人眼中的中產6大標準：1）是否擁有住宅，房奴不算；2）是否擁有汽車，豪車優先；3）子女是否能接受良好的大學教育；4）是否有退休保障，保持工作時80%的收入；5）是否有醫療保險，要讓大病大災有保障；6）家庭是否有度假，每年至少兩週的帶薪休假。而按照中國網友的中產階級：最常見的標準是年收入20萬元以上。

年入20萬元，如果在三四線小城市裡，應該基本符合中產的定義；如果在全國範圍的平均數來看也基本符合；但是在北上廣這些一線大城市裡，則略有不足，當然前提是看收入的來源構成。

北上廣的標準

北上廣的家庭收入達到多少才算中產標準，這個問題有一個跟關鍵的因素，就是收入的來源，如果說你這個收入來源是房租的收入，那麼20萬元/年，在北上廣肯定可以算是中產了，因為20萬元一年，你在北上廣應該要有兩三套的房產在收租，而在北上廣三套房子的價值是多少，就不用多說了，最少都要1000萬元以上（廣州相對便宜點），1000萬元在中國如果不能算中產，那麼中國早已踏入發達國家行列了，畢竟目前商業銀行中的私人銀行客戶（不同銀行標準不一，最低為600萬的金融資金）數量也僅僅只有幾百萬戶而已。

如果在北上廣的家庭沒有房產呢？其實沒有房產，基本上就算不上中產了，作為一箇中產至少來說，你要有1套房子打底。如果家庭僅有一套房子在自住的，對於這類北上廣的家庭而言，家庭年收入達到50萬元/年，差不多可以算中產，不要覺得這個數據很高，按照一個家庭兩個工作人口來說，平均一人25萬元/年，這個數據在北上廣絕對不算高，目前北上廣的平均工資都差不多1萬元了，人均一年12萬元左右，作為一箇中產不翻一倍，實在說不過去。

當然如果在北上廣沒有房子的家庭，年收入還要在提高，最少80萬元/年，才可以算得上是中產，雖然你沒房，但是你要具備可以輕鬆買房的條件，否則就算不上是中產。

鯉行者

我的回答最專業

中產是一種狀態，是多個指標的綜合，不能簡單用錢來描述，我努力以錢來衡量吧。假設一家三口，兩個大人一個孩子。

第一，體面的生活，那你需要在北京市市區有一套100平米的小三居，因為如果你不是大富豪，還需要上班，那你從郊區開車到市區往返上班，也是會花費大量時間，郊區配套不成熟。折算成錢，大概700萬。

第二，有質量的生活保障，那需要一年15-30萬的消費，包括日常，交通，子女教育，交際。

第三，中產的茁壯健康性，消除基本顧慮的存款，你需要購買保險，健身，有相當比例的收入來源於房租或分紅，也就是一旦家庭出現風險，不至於變貧窮。那我認為，你需要有300-500萬存款，房租或分紅或者利息一年有12萬以上。

第四，社會資源的爭取上，你應該有北京市的戶籍，這樣可以享受到北京市的相關政策，子女應該上區或市的優質學校。應該已經具備一輛平時不太開的中檔汽車，重點是已經有牌子。

第五，生活圈子，應該和科教文衛，國企央企的社會精英處於同等的文化知識階層。有知識，有文化。可以部分輔導子女學習。

第六，夫妻雙方父母，也具備一定的社會保障，比如退休金，醫療保險。

Euler大於Gauss

現在有些報告說，北上廣的家庭收入要達到20萬左右，而且至少要有一套房產，這樣可能才能夠達到中產的標準。現在北京三環的一套一居室很小的戶型價格也在三百多萬了，上海深圳房價也差不多。所以對大多數北漂滬漂來說，難度都比較大。

實際操作中，很多年收入超過了20萬甚至達到50萬的家庭可能沒有房產，每個月房租接近1萬，一年租房成本12萬，佔收入的比例不低。但是也有些人借來錢或者父母支持付了首付買房，每個月不付房租但是要還房貸，這種操作雖然每個月要還的錢一般比租房更高，但是房子是自己的資產，保值增值。

比較幸福的是有房的本地人，不用背貸款也不用付房租，每個月少一大筆開支，這個群體的中產線應該可以設置得低一些，月收或者年收的線可以直接將同等水平的房租減掉。

但是中產還有一些隱性的評價，比如福利待遇等等，不能單純看月收年收金額，總之要看的點就是已有的資產和每個月每年的收入水平，來進行一個綜合評定。

大貓財經

根據國家統計局公佈的數據，2019年上半年，上海市人均可支配收入為35294元，北京人均可支配收入為33860元，廣州市城鎮居民人均可支配收入為34226元，深圳市人均可支配收入為32337元，這是我國2019上半年人均可支配收入超過3萬元的四個城市。

如果按照每個家庭3人計算，北上廣深的家庭全年可支配收入大約為3.33萬元*3人*2=19.98萬元左右。也就是說，北上廣深家庭全年可支配收入如果超過20萬元，基本達到了中產的收入標準，至於是不是中產，還要看其他條件。

1、關於收入

在這裡需要明確一下可支配收入的定義，可支配收入並不是指工資，而是指扣除五險二金和個人所得稅之後的工資收入，加上各種財產性收入，如房租、利息、股息、稿費、專利費等等，還要加上轉移性收入，如各類補貼，遺產，贈予等等。

2、關於房產

中產不止要看家庭可支配收入，還要看家庭是否擁有住房，如果你是房奴，還揹負著沉重的房貸，你的生活質量是非常差的，算不上中產，除非扣除房貸之後，你的家庭可支配收入仍然超過20萬元以上，還要確保你的工作和收入是穩定的。

3、關於養老

對於中產階層來說，退休之後也必須保持收入穩定，也就是說，無論你採用哪種方式獲得收入，退休金也好，銀行利息也好，房租收入也好，必須要有足夠的收入來源保證養老，否則你這個中產也要打個問號，因為你有後顧之憂。

總之，對於北上廣深等一線城市來說，我認為目前家庭年收入達到20萬元以上，擁有自己的住房、汽車，有著穩定體面的的工作，按規定交納各項社會保險，再購買一定的意外傷害和大病醫療保險，基本就達到中產的標準了，以後隨著社會平均收入提高，這個標準也會再提高。

互金直通車

德先生居住在上海，對這問題有深刻的體會。

定義:中產階級首先必須是有產階級，記得一定是有產，有產階級是指固定資產+現金+一切有價值的東西-負債後所剩餘的部分，必須是正值或者達到一定標準。

1.按照統計局數據，2019年上半年，北上廣深四城市人均可支配收入都超過了3.3萬元。那這麼算下來，四城市的家庭全年可支配收入（按照家庭為三人計算）應該是:

3.33萬元×3人×2=19.98萬元。也就是說，家庭年收入達到20萬以上，才能算得上中等收入家庭標準。再次記得，僅僅是中等收入，如果想達到中產階級，還需要很多因素。

2.一套房子要不要？當然需要，這是中產家庭的最起碼標準。按照國家規劃的人均住房標準，要達到67平方米，那麼三人家庭居住房屋應該達到200平米。如果有一套200平米的自住房，記得無貸款哦，那就是妥妥的中產家庭的入門門檻。

3.為什麼要求沒有房屋貸款？因為如果有房屋貸款，那必須相應在年收入上增加房貸支出部分。假如定義在四城市200平米的房屋一年房貸支出最少達到25萬，那麼在擁有一套房貸，房的基礎上年收入必須要增加25萬，

4.無房但是年薪百萬的人，不能算為中產階級，因為他沒有資產，不是有產階級。當年范志毅不就說過，“只有百萬年薪在上海無房，不能給予家庭基本保障，不能娶我的女兒。”

其實如果達到以上兩個中產階級標準，那麼隨著生活需要，其他的一些中產階級標配的資產自然都會有，例如一輛代步汽車，出國旅遊，完善的商業保險等等資產配置。

總結一下，不論在何地方，沒有一套自住房和中等收入以上，是不敢去想是否達到中產階級標準這個問題。其實在上海，一般中產階級標配還得有一套投資房或學區房（大小不限）。

大家對比一下標準（房產+中等收入），看看自己在自己所在的城市，能達到中產階級標準嗎？

勻楓財技大兜底

中產階級的標準是什麼？

中產階級只是一個概念，並沒有固定的標準，在每個國家、每個地區，中產階級的標準肯定是不一樣的。

我們來看一下不同機構的中產階級標準是什麼樣的：

麥肯錫標準：中國的中產年收入在9~36萬元

福布斯標準：在城市裡，年齡25~45歲之間，年收入1~6萬美元

國際統計局標準：年收入5~42萬元

這些機構的中產階級標準，給人的感覺是整體偏低，主要是因為現在物價水平太高了。

不過媒體和個人眼裡的中產階級標準就要高多了，有人認為要有1000萬美元才能達到中產階級標準。

我認為的在北京市中產階級的標準

我認為中產階級的標準不能用某種單一的衡量標準，比如我們夫妻倆年收入超過50萬元，但是我絲毫感覺不到自己過得有多舒服，日子過得緊巴巴的，單是房貸和孩子上學的錢就要花去一半，再加上生活費用和看病的費用，每年能省下來的錢並不多，消費水平偏低，買東西還是要精挑細選。

我生活在北京，就來說說，我認為的中產階級標準是什麼樣的。

1. 在北京有2套以上房產，總價在1000萬元以上

中國人看重房產，即使積蓄再多，沒有房子就不算過上好日子。在北京，交通條件和居住條件好一點的房子，單套價格就得上千萬。有一套房子還不夠，還得考慮老人和孩子，一個家庭至少有兩套以上房子，才會覺得沒有經濟壓力。

2. 1~2輛車，總價在50萬元以上

如果是外地人員留京，近幾年在北京買車的難度太高了，比買房難度還高，買房起碼有資質、有錢就能買，買車還得靠運氣。

在北京買普通油車需要搖號，搖號需要有資質，有北京戶口、工作居住證、社保或個稅連續交滿60個月（5年），斷1個月都不行。有些人從2011年開始搖到現在都沒搖到號。以前新能源汽車沒人買，現在新能源也要排隊了，現在申請要排到八九年之後，可怕。

很多人過去上河北的牌照，但是2019年11月開始新政，要清理外地車牌，每年只能辦理12次進京證，每次最多停留7天。河北牌照的車不能隨便在北京開了。當然，你也可以租別人的車牌，但汽車是掛在別人名下，期限也不能保證，很麻煩。

所以，如果家庭有1~2輛自己的汽車，那是再好不過的了。

3. 家庭月淨收入超過50萬元

什麼是月淨收入？就是在扣除各種生活開銷之後，能淨攢下來的錢，生活開銷包括房貸、車貸、吃穿住行、人情往來、孩子教育費用、家人看病費用等等。

我們家庭收入超過50萬元在北京依然過得很苦逼，還著高昂的房貸，承擔著高昂的教育費用，有車都不敢開著上班，因為停車費太貴了。但如果我們夫妻倆有兩套房子，沒有房貸，上公立的學校，那麼生活就會過得很愜意了。

4. 每年出境遊至少1次

我個人非常喜歡旅遊，但是生完孩子基本沒出過遠門，一是帶孩子不方便，二是經濟條件也不是很好，只能在周邊玩。其實中國很多地方我都去過了，但是沒出國玩過，如果很有錢的話，我覺得每年至少要出境遊1~2次，才能達到中產階級的標準。

5. 偶爾買點奢侈品，無需壓抑自己的消費

我有個同事，月薪1萬元，就敢買1萬元的LV包，我賺的更多，卻連3000多元的包都嫌貴。我覺得中產階級，每年是可以適當為自己買幾件奢侈品的，不管是鞋包、或是電子產品、再或是手錶之類的。起碼逛超市、商場的時候，不用總盯著打折的商品。

6. 追求健康和興趣愛好

中產階級光有錢還不行，還要有人生目標，比如健康、興趣愛好等。中產階級應該是注重運動的，有一定業餘時間，用來跑步、健身、登山、滑雪、徒步等等，並且有一樣運動是比較擅長的。另外還要有一定的興趣愛好，比如繪畫、看話劇或電影或演唱會、做個美食評論家。

前一陣子看到一個數據，說是達到財務自由需要有2.9個億，我覺得，在北上廣深要想過上中產階級的生活，至少需要有5000萬才行。

小斯筆記

中產標準，本來就沒有一個公認的標準，只能仁者見仁智者見智。

去年年末，金原投資集團聯合胡潤百富推出的第一份中國新中產人群全面解讀報告——《2018中國新中產圈層白皮書》，其中對新中產的定位是，家庭年收入平均在65萬元，本科以上學歷，有房有車，平均擁有108萬可投資資產。

我舉兩個數據，你就知道這個數據有多扯。

首先，是我國平均工資，下面是一組統計局公佈的數字，在這個表中2017年平均工資最高的是北京131700元，就這個數據，我估計很多網友也會說不準、被平均了，好，就按這個較高的標準，家庭雙職工131700*2=263400元，26萬距離65萬元這個標準差多了，這得平均多少回才能夠的上？開個玩笑，即便是現在夫妻都是獨生子女，加上雙方老人一共六個人，平均工資加起來才勉強夠65萬元，這還是在北京，其他城市這麼算下來都不夠。

有人可能說平均工資不準確，對，這我也承認，那我們來算算收入中位數，看看“中產”的標準設定在哪裡比較合理。

所謂收入中位數，是指用統計學上中位數的概念來衡量某地區普通民眾的收入水平，相比較於人均收入，收入中位數更貼近普通民眾的實際生活水平。

收入中位數，通俗一點說，就是最中間那部分人的收入水平，可以有效的避免低收入被高收入平均，更能反應社會收入情況，可惜我們沒有這種統計，不過不要緊，我手頭有高收入國家新加坡的數據，我們來參考一下，2017年新加坡的收入中位數是4232新元，摺合人民幣不過21383元/月，年收入就是21383*12=256596,也就是說即便我們的收入水平跟新加坡持平，夫妻加起來年收入不過51萬元，還沒夠的著這個中產水平，我們跟新加坡的差距有多大，心裡沒點數嗎？照這麼說新加坡的中等收入水平還達不到我們國家的中產標準，新加坡人均GDP2017年世界排名底6，我們世界排名第70，大家想想吧。

北上廣的家庭收入達到多少，才算是中產標準

牢騷發完了，來點實際的吧。

我認為要達到中產，那麼就得區別於普通人和工薪族，那麼至少得有兩套房子，其中一套還得是學區房，否則和普通家庭的孩子上一樣的學校，和普通家庭有啥區別？在北京和上海一套房子怎麼都得在300萬以上吧，學區房可能沒有低於500萬的，那麼就算800萬，咱也不要求全款，就算貸款，7成貸款就是560萬，按照現在首套房不低於LPR4.85%，二套房不低於LPR+60基點，就算貸款利率5.15%最低，每月要還30577.46，而對於銀行來說，家庭收入要達到貸款還款額的2倍才能批貸款，那麼每月收入要達到6萬，一年要72萬。

根據國家統計局公佈的最新數據，2019年上半年，上海市人均可支配收入為35294元，廣州市城鎮居民人均可支配收入為34226元，北京人均支配收入為33860元，由於這是上半年數據，所以要乘以2，而按照家庭3口人計算那麼，北上廣得家庭至少要達到33860*2*3=20萬元的可支配收入才能達到平均水平，前面也說了，中產不是中等收入，要高於平均水平的普通人才行，所以至少得30-40萬才敢說是中產。

所以綜合起來，就算只買一套學區房，每年收入沒有個40-50萬，真不敢說自己是中產。

實際上，我有很多同學在北京，兩口子收入加起來每年30-40萬，有了孩子都過得緊巴巴，這就是中產嗎？你覺得呢。

鑫財經

根據2018年的最新報告顯示，目前中國的新中產家庭的淨資產中位數是在371萬左右的，平均負債為112萬元，主要是集中於房貸。

並且負債率是在持續降低的，去年是23%，幾年是18.4%！而在大部分的中產家庭之中，56%的新中產擁有房產，其中39%是自住房產，17%是投資房產。

當然了，你所看到的只是中國一箇中產家庭的收入，其實這樣的家庭在一線城市、新一線城市，以及大部分的二線城市都是很容易達到的。

因為在這些城市裡，大部分的房產市值都可以達到200~300萬，甚至400~500萬之多，所以想要達到一箇中產的標準，其實還是相對三四五線城市的家庭較容易許多的。

那麼，在中國什麼樣的財富才是一個財富自由的標準呢？

2018年，胡潤髮布了《中國千萬富豪品牌傾向報告》，其中提到了財務自由的門檻：

三線城市都需要6000萬的資產，是的，你沒看錯，6000萬的資產，而且還只是一個三線城市的標準；

二線城市是8000萬！

一線城市的財務自由標準是1.3億！！！

是不是非常可怕？？

還沒有結束，這個1.3億隻是數據的報告結果，但是在真正高淨值家庭人群的觀念裡，1.3億也並不合格，因為慘雜著大量的房產和虛值。所以，如果撇開二線城市和新一線城市，在真正的北上廣深城市之中，財富自由的標準可能需要達到3.2個億！這才是頂級富人的最低門檻標準！！

一家之言，歡迎批評指正。⭐點贊關注我⭐帶你瞭解財經背後更多的邏輯。