晴天娃娃沒註冊
濱江現在新房有曉風印月、時代濱江悅、中海雲宸、杭州壹號院等樓盤。大多新盤均價基本在47000元/㎡。
其中,時代濱江悅價格略低一些,靠近蕭山,毛坯房,均價42000元/㎡左右。128㎡就有四房,總價500多萬。
單說地段和樓盤品質的話,最近新開的曉風印月值得考慮。綠城品牌,又位於濱江區政府板塊,距離地鐵1號線濱河路站大概200米左右。不過項目起步就是139㎡,而且只有三房,主要還是改善舒適為主。
二手房的話,是現房,入住會比較快,但普遍價格會比新房高,可以考慮西興這些不是中心區域內的樓盤。
現在濱江的房價,基本沒有低的。如果總價覺得實在接受不了,也可以考慮濱江的周邊區域,比如之江、義橋等地。這些板塊房價沒有濱江高,但交通也還方便的。
初聊樓市
我有的175方5300月
科梁君
看到之前有帖子說,說濱江已經沒有低總價四房了,只能往蕭山看看。
確實,濱江在G20之後,房價上了好幾個臺階,目前在售新房價格基本在4萬+以上,二手房的成交價也在5萬+以上,所以當3.4萬的融信保利創世紀一經預售,就成為了萬人搖。還有此前的悅虹灣,兩次推出排屋和合院,都已經全部售罄了,第三次加推高層房源,再度售罄。
目前放觀整個濱江,都處在斷供階段。但是,值得慶幸得是,近期悅虹灣已加推新一批高層房源,均價32392 元/平方米(含裝修標準4000元/平方米,還有地暖、中央空調),等於是毛坯價格只要2.8萬,這個價格買在距離濱江僅100米的地方,你說激動不激動!
這次預售的房源主推89方、113方和127方戶型,雖然以改善戶型為主,但是低總價買在環濱江,一步到位的改善,也是非常值得考慮的。如果買127方的四房戶型的話,總價在400萬左右,127戶型為邊套,在7.25米的大飄窗上還能遠眺白馬湖的優美景色。
如果預算有限的話,可以考慮89方的小三房,首付八九十萬,而且首套存款金額只需要30萬。
此外,這個項目是真正的地鐵盤,出門就是地鐵湘湖站,距離規劃5號線換乘濱康路僅一站。而且還是杭州本土房企大鱷濱江出品,工程質量有保障。
再說下去有點推廣的趕腳,感興趣的可以自己去了解了解~~
浙江房地產
目前濱江的單價在4-6萬之間,如果你要買4房,最小也是100方,首付需要準備150w左右,而且每個月的月供差多在1.4-2w之間,你們夫妻年薪50w,差不多每個月有2w的生活開支,基本上可以滿足條件,不過目前濱江的新房不太多,可選擇空間比較小,建議你先去杭州購房通上面篩選一下,希望可以幫到你。
小月月
濱江區二手房居多,均價在5萬左右!西興和東冠價格會便宜一點
李豪講房產
一手房只有中海雲辰,估計單價在5萬以上,二手房很多