“開車10分鐘能到的都嫌遠。”這是一位外地朋友對肇慶人的深刻印象。
的確,上至逛街娛樂,下至柴米油鹽,本地人大都希望走路能到。一二線城市習以為常的通勤一小時,放在這裡完全不行。
由此大概能看出,肇慶人對商業MALL的要求,一定要足夠便利。
而端州的商業MALL體量雖然不及一二線城市,但數量卻是不少。
據不完全統計,已建成並開業的有7家,總建面約62萬平。其中,星湖國際廣場為15萬平,是端州目前體量最大的購物中心。
除此以外,敏捷廣場和星湖一方還在建設中,其規劃與工程進度如何?且看樓市君帶來的一手信息。
敏捷廣場
敏捷廣場位於硯都大道南面,信安大道西面,規劃建15萬平的購物中心和兩棟雙星匯塔樓。
其中,購物中心體量可媲美星湖國際廣場,臨向硯都大道一側打造400米展示面,並配以3000個智能停車位,項目暫定於2020年開業。
目前為止,永旺超市和星軼IMAX影城已確定進駐。
內部空間通過超百臺直梯及扶手梯連接,抵達5層功能區:1層國際精選、2層風尚潮流、3層家庭親子、4層喜聚party、5層環球美食。
值得一提的是項目的園林廣場設計,分為多功能主題廣場設計、特色水景雕塑及綠化設計和天台花園設計。
4千平舞臺/廣場空間,預計能夠容納200—300人活動,1千平海洋主題兒童活動廣場,更是滿足兒童遊玩需求。
▲主題廣場(規劃)
▲主題廣場(效果圖)
▲主題廣場(效果圖)
天台花園,則能為各類展覽、活動提供特色場地,也為市民帶來舒適休閒的活動空間。
▲天台花園(規劃)
▲天台花園(效果圖)
位於購物中心兩邊的是雙子塔,東面的是200米46層高寫字樓,西面的塔樓則為100米。
據瞭解,100米西塔已經封頂,200米東塔預計在明年10月能夠封頂。
樓市君實地走訪一趟,購物中心大部分排柵已經拆除,能看到部分玻璃外牆效果,工人正緊張趕工中。
星湖一方
星湖一方位於星湖大道東面,西面正對七星巖東門廣場,地段和風景極佳。
▲星湖一方提供使用,於項目5樓拍攝,能望七星巖風景
該項目地塊由肇慶新一方氣動元件有限公司於2017年以總價28455萬競得,溢價率高達118%。
根據規劃,項目商業部分由地上超1萬的商業體,和近2千平的下沉式商業廣場組成。
▲項目效果圖
在地上1萬平商業體當中,南北塔1-2層均為底層商業,首層主要功能為沿街商鋪(預留餐飲功能),二層則由面積60-220平的大商鋪、一個會議廳和一個多功能廳等組成。
此外,項目還沿星湖大道佈置了3間面積約5百平的獨立商業,招商計劃尚未公佈。
地下負一層是下沉廣場,設置2組扶梯與首層商業街連接(2個出入口),計劃做大型生活超市,引進品牌尚未確定。
負二層為停車場,設有610個停車位,並預留充電樁車位。
據悉,整個項目預計在2021年底建成,商業示範區計劃在明年上旬開放。
樓市君現場瞭解到,項目目前正在建造地下部分,雛形未顯,工人正有條不紊地施工中。
等到新的商業MALL建成開業,肇慶市民的生活將更加便利和多姿多彩,一站式購物體驗“話咁易”啦。
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