狼巡天
應該說，這份證據是有一定的效力的，但業主能否因此而勝訴，要具體分析。
從實踐中看，物業費官司中，業主要想獲得完全勝訴，幾乎是不可能的。
那意味著物業公司在履行《物業服務合同》的過程中，構成了根本性的違約，或者在程序上
存在重大失誤，由此，人民法院才會駁回物業公司的起訴，判定業主方拒繳物業費有理。
你所提的問題，“物業、社區簽字蓋章了業主提的問題，沒解決，”到底是些什麼問題？
舉例而言，如果是涉及小區違章搭建之類，物業即便籤字承諾了，最終沒能解決，這也不能視為物業的違約，因為這類事宜物業只有制止和上報的義務，最終只能由行政機關執法處理。
如果這些問題是《物業服務合同》中約定的範圍之內，例如某些服務的質量未達到約定的標準，在業主提出整改意見後，物業仍未能解決。這就意味著物業公司在履行合同中不力，存在部分違約。人民法院可能據此判定減免部分物業費。這也算是業主的部分勝訴了。
海風116067626
首先，是否能勝訴是個玄學問題。在你看來能勝訴，但在一審法官看來就不一定，二審法官或許也有其他看法，所以能否勝訴是盡人事，看天命。
其次，訴訟請求與證據關聯性，與案件的結果有關聯性。
最後，建議您在提問時描述清楚，以便得到有針對性的回答，以便幫您解決切實問題。
天賦初心
如果業主提出來的問題：是在物業服務合同內的約定範圍：而物業公司沒有履行職責：業主要求物業：和社區做證人：三方鑑定履行諾言：而物業仍然不履行職責：業主起訴物業公司：業主必勝！
手機用戶6266494955
那要看什麼問題了，物業也是有服務範圍的，也有可能是其他不可抗拒的原因終止的
Eve不激動
在美國可勝訴在中國可很難呀？
秦風城萬里
找社區吧。
手機用戶6084704103
保留證據，應該可以勝利✌