“3號候選人，您將有五分鐘選房時間，請把握時間開始選房……”主持人話音剛落，3號購房者僅用幾秒鐘時間就在線上選好了房源。
今天下午1點，杭州“鼠年第一搖”鳳起錢潮（備案名：杭鳳府）在杭州市國立公證處的監督下，有序開展了網上公開選房。
值得一提的是，這個位於錢江新城江河匯核心區的高總價樓盤選房方式的塵埃落定，讓它成為了杭州線上公證選房“第一個吃螃蟹的人”，也很可能是全國首個進行線上公證選房的樓盤。
可以說，在疫情期間，對其他樓盤的銷售起到一定參考作用。
本次線上選房的房源為杭鳳府3幢高層（2#、3#、6#）共計92套房源，是該項目第二次開盤，均價61800元/每平方米，戶型面積從170平方米到232平方米不等，從一房一價來看，此次開盤房源多數都在“千萬級”，而92套房源總貨值達到了近11個億。
據杭鳳府工作人員透露，截止今天19：30，項目還剩餘3-4套房源可選，近20組客戶還在線上等待選房，“這次線上選房售罄問題不大。”對方表示，此次線上選房還受到了購房者們的一致好評，不但省去了購房者一路的舟車勞頓，針對疫情期間不能及時回到杭州的購房家庭尤其有幫助。
據悉，此次登記成功的200組家庭中，有近20組通過線上選房買到了中意的房源，甚至有2組家庭是人在國外成功進行的操作。
開選15分鐘19套房子被選走
有人一秒選定！
今天（2月29日）下午13:00，杭鳳府線上選房正式開始。
在位於獅虎橋路2號的杭州市國立公證處二樓，臨時搭建起了一個區域作為鳳起錢潮線上選房直播間。
在這個空間裡，公證處人員與開發商代表一字排開坐在直播桌前，桌上擺放著話筒、電腦、攝像機等資料和影音設備。直播桌對面是一塊電視機大屏幕，可以實時看到選房大廳內購房者的輪候及選房情況。
而手機的另一頭，每個搖號家庭都有一個支付寶賬號用於參加杭州公證選房。
根據購房家庭的搖號登記信息，在支付寶“杭州公證選房”生活號上完成實名認證，之後可觀看選房直播，認購人需在規定時間內成功支付足額的定金方算最終認購成功。購房者認購出價後，需在10分鐘內支付10萬元定金。
記者發現，現場直播十分流暢順利，線上選房也是熱火朝天。選房開始後，購房者基本在幾秒內完成選房，有人一秒選定。開選15分鐘，19套房子已被選走。
杭州市國立公證處副主任童豐表示，線上選房為什麼放在了支付寶平臺上？因為支付寶安全性比較高，有實名認證、線上支付、區塊鏈存證等強大功能，加上全國健康碼的普及，可信度高、受眾多，技術過硬。解決了疫情期間購房客戶在全國各地可以在家實現遠程選房、在線支付的需求，順利完成線上開盤。
下週良渚地鐵紅盤和光塵樾將接棒進場
中籤率繼續飈低
2月25日，杭州市住保房管局下發《關於積極推進商品房全流程網上銷售工作的通知》，對於需要公證搖號的項目，在原先規則上有了新的補充，即要求公證機構進一步優化搖號流程，並應將公證搖號全過程及結果以錄播方式記錄，通過第三方平臺及時向社會公佈，接受購房者等各方監督。
比鳳起錢潮，揹著“萬人搖”名號的和光塵樾（備案名：和光塵樾軒）顯然更受矚目，雖然只有66套房源，雖然主打130多平方米的改善戶型，依舊擋不住購房者們焦急的步伐。
1.59%的綜合中籤率，讓和光塵樾的購買難度居高不下，搖號中籤的，依舊自帶“天選之子”光環。
即便疫情對部分購房者有一定影響，但和光塵樾的優勢沒變。藉助良渚的發展，門口有地鐵2號線良渚站，對面有中國美院良渚校區（在建），和光塵樾在整個良渚區塊的前景還是可期的。
更重要的是，價格紅利依然明顯，25958元/平方米的均價，和周邊3萬+的二手房價格相比，存在一定倒掛，和光塵樾這批改善戶型總價在318萬-467萬，價格比較友好。
目前開發商還未遞交線上選房申請，但有內部人士透露，預計下週上半周有望接棒鳳起錢潮開啟線上選房。
而今年未來很大一部分時間，杭州在售的一手房樓盤也都將實行“線上搖號線上選房”模式。
附：（線上選房流程）
2、實名認證購房人的個人信息
3、線上簽到並簽署線上協議
4、觀看選房直播
5、進入選房界面，收藏房源
6、成功選房，認購出價。成功支付定金即為最終認購成功。
7、訂單查詢