03.02 公積金不買房怎麼提取出來？

越野湘子哥

株洲市住房公積金提取管理辦法

株金管委〔2017〕8號

第一章 總 則

第一條 為加強住房公積金提取管理，規範住房公積金提取行為，維護住房公積金繳存人的合法權益，實現住房公積金制度可持續發展，根據國務院《住房公積金管理條例》和《湖南省住房公積金提取管理辦法》及國家、省、市有關法規、規章、政策，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱住房公積金提取是指繳存人按規定取出本人住房公積金明細賬戶內全部或部分存儲餘額的行為。

第三條 本辦法適用於本市行政區域內住房公積金的提取管理。由株洲市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）組織實施。

第二章 提取條件

第四條 有下列情形之一的，可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內全部本息餘額。

（一）退休或已滿法定退休年齡的；

（二）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的；

（三）繳存人死亡或者被宣告死亡的；

（四）出境定居的。

第五條 有下列情形之一的，可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內的部分餘額。

（一）享受城鎮最低生活保障的；

（二）與所在單位終止勞動關係且失業滿2年的；

（三）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（四）償還購房貸款本息的；

（五）無房戶支付房租的。

第六條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金。

（一）調離本市行政區域的，須通過全國住房公積金異地轉移接續平臺辦理銷戶轉移；

（二）職工及配偶存在未結清的住房公積金貸款，不得申請除償還住房公積金貸款本息以外的其他類型提取；

（三）職工家庭因2套自住住房使用過（含提取、貸款）住房公積金的；

（四）職工提取公積金用於購（建）房超過3次的，包括購（建）自住住房、償還購房貸款本息（償還同一套住房的商業貸款和異地公積金貸款到結清為止只計1次）；

（五）購買、建造、翻建、大修商業用房及償還其房屋貸款本息的；

（六）以贈予、繼承、分割、合併、交換等方式取得自住住房所有權的；

（七）住房公積金賬戶已辦理異地貸款凍結、司法凍結、記入管理中心黑名單的；

（八）不符合提取住房公積金條件的其他情形。

第三章 提取資料

第七條 符合提取規定條件申請提取住房公積金的，申請人須向管理中心（含所屬管理部，下同）提交基本資料和相關的憑證原件。

第八條 職工提取住房公積金的基本資料

（一）提取人居民二代身份證。涉及直系親屬關係（限配偶、子女、父母）的需帶雙方身份證及相關證明資料；委託提取的，須提取人本人已辦理借記卡關聯住房公積金業務，提供提取委託人和受託人的身份證。委託直系親屬關係（限配偶、子女、父母）提取的，提供結婚證、戶籍證明或其他相關證明資料；委託單位專管員提取的，提供專管員身份證；委託其他人提取的，需提供經公證處公證的授權委託書。

（二）提取人本人在管理中心關聯的工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行Ⅰ類借記卡。

第九條 職工提取住房公積金的相關憑證

（一）退休：退休證或勞動部門審批的退休審批表；無退休證的（男性年滿60週歲，女性年滿55週歲），提供居民身份證。

（二）完全喪失勞動能力：

（三）死亡或宣告死亡：死亡（火化、銷戶）證明或宣告死亡的法律文書，由第一順序繼承人（配偶或子女或父母）申請提取的：配偶繼承的，提供結婚證或戶籍關係證明；子女或父母繼承的，提供戶籍關係證明。非第一順序繼承人申請提取的，需提供相關法律文書（法院判決書、受遺贈公證書等）。提取資金匯入原繳存人已關聯的銀行賬戶，或匯入相關法律文書指定的銀行賬戶。

（四）出境定居：境外護照或定居簽證證明。

（五）享受城鎮最低生活保障：民政部門制發的有效低保領取證。

（六）失業：勞動部門或單位出具的終止勞動關係證明（解除或終止勞動關係2年以上），且公積金賬戶須實際停繳2年（含2年）以上；株洲行政區域以外戶籍的，不受失業2年的限制，憑解除或終止勞動關係證明、外地戶籍卡（身份證註明外地也可）即可辦理。

（七）購買自住住房：株洲行政區域內購房，可憑購房合同或不動產權證申請提取；湖南省範圍內株洲行政區域以外購房，憑不動產權證申請提取。購房合同或不動產權證可在購房地官方房產信息網站查詢到備案；查詢不到備案的，通過該套住房已抵押貸款的信用報告、不動產稅務發票或契稅完稅憑證等予以確認；無法確認的不予辦理（該套房曾辦理還貸提取的不再做購房提取）。

1.購買期房：購房合同條款中明確為住宅，同一套（棟）期房限一次購房提取。提供已備案的購房合同，不動產稅務發票或稅務部門統一制式的首期付款購房收據（首付款30%以上）。

2.購買現房、二手房：提供不動產權證，購房不動產稅務發票或契稅完稅憑證（未註明房價的還需提供納稅申報表或其他註明房價的納稅憑證）。

3.拆遷安置戶購房：所購房的價款必須大於其被拆住房補償款。除提供購房提取所需的基本資料外，還須提供拆遷補償合同（協議），契稅完稅憑證或免稅證明。

1.城鎮建房：土地使用證或審批單（翻建住房的提供原房屋所有權證）；建設工程規劃許可證；建房土地開支原始憑據。

2.農村建房：宅基地審批證明或集體土地使用證；建房開支原始憑據。

3.湖南省範圍內株洲行政區域以外的建房：須在領取不動產權證之後，比照購買現房確認方式辦理。

（九）大修自住住房：大修是指本棟（套）房屋需牽動或拆換部分主體結構，如承重牆、預製板、承重梁、大面積屋面結構嚴重損壞的房屋而非室內裝修。須提供不動產權證（或房屋所有權證）、房產行政管理部門出具的危房鑑定等級為C級及以上的《房屋安全鑑定通知書》、土建開支憑據，由管理部派員現場予以核實，確認大修工程在建後方可提取。

（十）償還住房公積金貸款：還貸期間未提取過公積金，已自籌資金結清貸款，限在結清貸款的12 個月內辦理，且提取資金不超過貸款金額。

（十一）償還商業銀行購房貸款或湖南省範圍內異地住房公積金貸款：

1.還商業銀行購房貸款（含省外住房公積金貸款）：貸款合同；購房合同或不動產權證（或房屋所有權證）及契稅完稅憑證（未註明房價的還需提供納稅申報表或其他註明房價的納稅憑證）；借款人本人在管理部服務大廳查詢當月的個人信用報告；放貸銀行出具的12期以上註明貸款本金餘額的近期貸款對賬單。

2.償還省內異地住房公積金貸款：購房合同或不動產權證（或房屋所有權證）及契稅完稅憑證（未註明房價的還需提供納稅申報表或其他註明房價的納稅憑證）；住房公積金貸款合同以及貸款公積金管理中心出具的12期以上近期貸款對賬單。

（十二）支付房租：公積金繳存地房屋行政管理部門出具的家庭無房證明；婚姻狀況證明（已婚的還需配偶身份證）、戶口簿。公租房另需租賃協議和繳納房租收據。

第四章 提取辦理

第十條 管理中心設立服務窗口接受和辦理提取業務。對符合提取條件的，管理中心應予即時受理；不需要實質性審查的在3個工作日內辦結；需要進行實質性審查的在10個工作日內辦結；對不符合提取條件的，管理中心不予受理，但須告知原因。

第十一條 符合第四條提取條件的作銷戶提取，提取繳存人住房公積金賬戶中的全部本息餘額。提取時須符合：

（一）職工所在單位已將提取人的住房公積金全額繳存到賬，且個人賬戶狀態為封存；

（二）職工及其配偶無住房公積金貸款或擔保。

第十二條 符合第五條提取條件的，每次提取時間應間隔12個月以上，租房提取後購房提取的或提前結清購房貸款的除外，提取人賬戶至少保留100元以上的餘額。各類提取次數和提取額度應遵守以下規定：

（一）購買、建造、翻建自住住房的，房屋權利人同套（棟）房屋提了不貸、貸了不提、限提1次，憑相關資料在有效期內辦理。其中株洲範圍內購買期房或建造、翻建自住房，在合同備案之日（建造、翻建自住房在土地審批單或規劃許可證發證日期）起2年內,或不動產權證發證日期起1年內，可申請提取（有提取記錄的二手房，提取間隔時間必須滿2年）；湖南省範圍內株洲行政區域以外的異地購房，須不動產權證滿1年，在發證之日起第2年內申請提取。本人和共有權利人合計提取額不得超過購建房價款（購房的以購房合同或契稅憑證載明的交易額為依據，建造翻建的以土建成本為依據）。當該套（棟）住房與無直系親屬關係的人共有時，按所佔份額核定提取額。

（二）大修自住住房的，房屋權利人同棟（套）房屋提了不貸、貸了不提、限提1次，按土建成本核定提取金額。

（三）償還公積金貸款的，限每年提取一次，借款人及共同借款人提取額不超過公積金貸款餘額，所提資金劃入公積金還貸專戶。

（四）償還商業銀行購房貸款或湖南省範圍內異地住房公積金貸款的，限每年提取一次。

1.提取金額不超過近12個月月還款額之和。

2.申請提取金額超過上年度還款本息之和的,須填報審批《提前歸還銀行購房貸款申請表》，按一次性還清辦理，且提取額不得超過貸款餘額。

3.償還購房貸款12 個月以上，方可申請還貸提取，且每年限提一次，借款人及共同借款人合計提取額不得超過貸款本息。還貸期間未提取公積金還貸的，在貸款結清12 個月內可提取不超過貸款金額的住房公積金；還貸期間已提取公積金還貸的，限貸款結清3個月內辦理提取，且提取金額不超過結清金額。同套住房已做過購房提取的，合計提取金額不超過總房價。

（五）租房提取限每年辦理1次，每次提取額不得超過7200元，夫妻提取金額合併計算。

第十三條 職工提取住房公積金，須由提取申請人本人辦理，提取的資金通過銀行劃賬支付。本人因故不能前來辦理的，可委託單位專管員、直系親屬或他人辦理。委託提取的資金除劃入還貸專戶外，只能劃入提取人已關聯的銀行賬戶,或相關法律文書指定的銀行賬戶。

第十四條 償還銀行住房按揭貸款的，需主借款人本人來管理部查詢個人信用報告。

第十五條 管理中心負責收集、整理、分類裝訂提取資料，予以歸檔保管。

第五章 提取監督

第十六條 管理中心要加強對提取業務的稽核和監督，及時發現和糾正違規違紀的問題。管理中心工作人員因違規審核審批而造成騙提的，應依法依規追究責任人的責任。

第十七條 單位或個人違反本辦法規定，虛構提取條件，套取本人或他人住房公積金的，由管理中心責令限期退回所提資金，並記入管理中心黑名單系統，構成犯罪的，移交司法部門處理。

第六章 附 則

第十八條 本辦法如遇國家和省、市政策調整，則隨之調整。

第十九條 本辦法由住房公積金管理委員會解釋。

第二十條 本辦法自公佈之日起開始施行。

株洲新聞網

沒有購房怎樣能提取公積金？

租房

租房合同就可以提取，公司給你三個月提取一次！很多人都這樣取，方便！

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公積金不買房怎麼提取出來？

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前幾天剛好去了趟公積金管理中心，看到了有關提取公積金的有關條件，在這和大家一起分享一下。
住房公積金是我們國特有的為在職職工繳存的長期住房儲金一項住房權益保障機制，按照住房公積金管理制度，不僅限制於只有買房才可以提取出來，下面我列舉一些除了買房，自建房和租房以外可以提取住房公積金還包括的幾種情形：
一是已經退休的，提供退休證明，

二是完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的，提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明，

三是與單位終止勞動關係後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明，

四是出境定居的，提供出境定居證明

五是戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明，

六是進城務工人員與單位解除勞動關係，提供戶口證明和解除勞動關係的證明，

七是住房公積金管理中心規定提取的其他情形如重大疾病的。

祝您生活愉快！如有不足，也歡迎您留言補充！

Mr大龍

1--到了法定退休年齡退休了；完全喪失勞動能力，解除了勞動合同；帳戶繳存人死了，這些情況可以全額取出公積金帳戶裡的💰。2--老房改造，危房翻修，沒房租客支付房租，這些情況可部分提取公積金帳戶裡的錢。這公積金，可一年提取一次，提取的是十二個月的總和。

提取公積金的時候，要向管理中心提交的資料和憑證有，提取人的二代居民身份證，委託的是委託人和被委託人的二代居民身份證，和經公證後委託授權書，還有一個是與管理中心有關聯的銀行I類借證記卡。

劉春梅77001549

符合以下條件的，不買房也可以提取住房公積金！

（一）退休或已滿法定退休年齡的；

（二）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的；

（三）繳存人死亡或者被宣告死亡的；

（四）出境定居的。

（五）享受城鎮最低生活保障的；

（六）與所在單位終止勞動關係且失業滿2年的；

（七）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（八）償還購房貸款本息的；

（九）無房戶支付房租的。

社保講堂

我家房子嚴重漏水，老爸年紀五十多了，城裡人不要老爸了，沒有收入……而我，畢業找工作也面臨很大阻礙，他媽的，還想著畢業好好在城裡奮鬥掙錢回家蓋房子的，可現實對我這個農村出生的沒關係沒背景的窮孩子多麼殘酷！現在沒工作沒收入，一切都沒有，媽的，當初鼓勵我上大學，結果呢？？？難道真的要一直窮下去？

用戶24699440314

目前可以提公積金的方式有：租房提取、物業費提提取、房屋大修提取、退休提取、戶口遷移提取等，每個城市的具體要求有所不同，具體可去當地公積金管理中心或登錄官方網站查詢。