在去杠杆背景之下，2017年以来对房地产私募基金的限制性政策层出不穷。从“4号文”规范债权投资到暂停其他类私募基金管理人登记，基金业协会多次提出促进私募投资基金回归投资本源，明确禁止直接借贷行为。
而自资管新规再次明确监管方向后，监管部门又通过各种途径对资管机构以明股实债、委托贷款等形式介入房地产行业进行限制。内外交困之下，在国内信贷思维主导的金融市场中成长起来、以债权模式为主的房地产私募基金已难再持续。
严监管打破了扭曲的融资型市场格局，房地产私募基金回归股权投资本源固然是大势所趋，但各参与方是否真的做好了准备？
资金端的银行、保险、信托等传统金融机构如何合规地提供弹药？又如何获取相对稳定的投资回报？资产端的房地产企业是否真的愿意让渡利益，共享优质资产的增值空间？处于核心地位的地产基金是否具有挖掘、获取优质资产的能力，又是否具有跨越周期的投资管理能力，以实现投资组合的价值增值？
带着思考，也为构建更加规范、可持续发展的房地产私募基金市场，智信资产管理研究院将于2018年6月 30 日（周六）下午在 北京 举办主题为“严监管下私募地产基金的选择与准备”
智信资产管理研究院·资管沙龙第121期
严监管下私募地产基金
的选择与准备
地点：北京
规模：60人左右
形式：圆桌对话+晚餐
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活动
流程
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13:30-14:00
签到
14:00-14:10
开场
14:10-15:40
圆桌嘉宾讨论
15:40-16:00
茶歇
16:00-18:00
圆桌嘉宾讨论
18:00-20:00
晚餐
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议题
设置
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1、资管新规后房地产私募基金运作模式、交易结构的变化
2、资管新规后房地产私募基金与其他资金方的合作需求和可行模式
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部分
参与机构
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盛世神州基金
高和资本
首誉光控
弘毅投资
保利资本
远洋资本
泰发基金
万城基金
汉富不动产基金
世纪桥投资
诺亚财富
耀莱财富
……
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报名
要求
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1、信托、保险、券商资管等地产业务相关负责人
2、银行私行、第三方财富机构地产业务相关负责人
3、各类产业资本房地产业务板块相关负责人
4、房地产开发商、产业地产商投融资业务负责人
！！！特别提示：报名审核结果将通过“智信网”微信服务号（微信号：zentrust）发送，请务必关注，否则将不能及时收到报名确认信息。
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