这个夏日，烈焰骄阳，烧灼着城市马路上奔波的蝼蚁，奔涌热浪，舔舐着城市版图每一寸肌肤。笔者换了一次公交后终于在城东的一个小店见到了“陈哥”。
陈哥是平台的忠实粉丝，也经常帮朋友咨询些买房的事，一次聊天时听笔者准备写一篇粉丝买房的故事，就说：“要不你来我这里坐坐，咱俩说说”
艰难起步
陈哥在西安已打拼多年，现在还是没能安家，2017年新的落户政策下来后，为了孩子教育，选择了落户西安，
刚来西安那几年，陈哥一直在一个汽修店做学徒，汽修专业毕业的他当时能找到这份工作还是比较满足，虽然生活紧紧巴巴，但靠着自己平时省吃俭用，还有自己踏实肯干，工资也涨了一些，几年后终于还是有了一些积蓄，虽然不多，也靠着这些积蓄结了婚，结婚后，两个人一起努力，日子温馨平淡。2013年可爱的小女儿来到了这个世界，这个小情人的到来让陈哥无比的兴奋，但生活开销日益增大，压力也慢慢在他内心滋生，虽然工资后来也涨了一些，但这样局促的生活终究不是长久之计，何况他们这个小家庭还没有在这座城市“安家”（买房）。
经过一段时间的矛盾挣扎后，终于他辞掉了原来的工作，做起了车载用品的生意，从一个打工者转变成一个老板，收入并不如角色转变那么容易，最终借助原本积累的人脉和网店扩展客源，生意也终于慢慢好了起来，日子也稍微有了起色。
14、15死水一般的西安楼市对于陈哥是一个很好的缓冲期，他卯足了劲的工作，只希望早点还了借的生意本钱，也尽早的攒足房子的首付。
买房避无可避
16年，陈哥的孩子到了上幼儿园的年龄，考虑到孩子以后上学，买房终于再难回避。
对于平时一门心思放在生意上的陈哥，对房子纯粹是个门外汉，债务还清后，手头资金也宽裕了， 孩子刚刚上幼儿园，离上小学还有两三年所以陈哥也就不紧不慢，虽然当时北上广深房价上涨消息不断，但西安市场却淡定至极，每一个楼盘都有大量房子在售，他也就是没事在网上看看楼盘信息，不忙时就让老婆看店，自己出去跑跑看看。那段突然就听说一个叫融创的开发商在西安！在胡家庙！！拿了地王！！！他百思不得其解，听说还是全国大开发商，难道西安房价真的能上涨？
于是陈哥就开始抓紧买房，最终在在城东选了一个楼盘买了，离地铁挺近的，还有小学，虽然不是大开发商，但其他该有的都有了，周边环境也还比较成熟，120㎡的房子，他想着肯定够用了，按揭还有九折优惠，最主要价格6200。在当时周边算比较便宜的。
16年10月，河南炒房团、安徽炒房团···都扎堆来到了西安，楼盘门口都挂着横幅写着“欢迎看房团考察”的字样，和之前看房认识的置业顾问聊天时，都说每天很多外地人成群结队来看房，买房子就像买白菜一样，都说西安房价太便宜了。
再买一套，再买一套？
17年年初，3-4月份西安突然没房了，他们小区房价也突然就涨到了8000元/㎡，老婆问他，要不要再买一套，不到一年的时间，他们的房子已经升值了21万，基本上首付已经挣回来了，陈哥说，他的店一年好点也就能挣十多万，买房挣钱比自己开店真是快了不知多少倍，现在算来，他们小区已经12000多了了，翻了一倍多，当时就算是按全部房款，他已经赚回来了，要是只算首付，那他只用短短两年时间，已经收益6.5倍左右，做生意，账天天算，但这样暴利的收入，是他从来没有想到的。
于是，虽然刚买过房子，手头不算宽裕，但他还是决定再买一套。房子已经开始不好买，但因为和之前去看过房子的置业顾问都还有联系，所以他在买房较容易的浐灞很快又入手了一套，某千亩大盘，100㎡左右，也只8000多 ，他把当时的存款都拿了出来后又向朋友借了点。按揭才还了两个月，他的房子迅速突破了10000元/㎡，就现在已经13000。
每当想到房价涨了这么多，两套房子已经挣了100多万了，他就禁不住笑，但回到现在的生活，每月7000左右的房子按揭加上孩子上学再加上日常的一些开销，生活好像又回到了刚结婚打工时的生活。当老婆问要不要办离婚再买一套时，他就头皮一紧。生活还要不要过了？！
限购的猝不及防
限购宣布后，也就意味着这样的日子还要再过5年，陈哥说这是他万万没想到的，现在的店里收入虽然相对稳定，但也基本没有太大增长潜力，要是想多挣钱就得投资做点别的，就又得借钱了，况且现在生意竞争都挺激烈，没有把握自己也暂时不敢轻易去做，现在面对房贷和日常开销，真的有点吃力，但现在也只能走一步看一步，努力的让生意更好点，每月尽量多挣点。
“说实话，真的现在挺想把房子卖了，卖不了，压力有点大，虽然看起来挣了挺多，但是实际却是更穷了，真的，说实话，现在连偶尔出去吃饭也得想想”
写在最后：
因为要回来写稿，所以聊了两个小时左右笔者就起身告辞，回来依然是公交，看着陈上的人，听着他们聊房子，这场买房游戏就像15年的股市，街头巷尾说话三分钟后就会自动聊到房子，陈哥就是身边的普通人，在这一波涨价浪潮里，及时的上车也实现了投资房产财富增值，相比现在很多奔波在摇号路上的人无疑是幸运的，但也不得不说，因为限购的原因，整个家庭生活品质下降了很多。
早期买房的朋友贷款利息还维持基准利率4.9但很多人新买房的朋友已经享受了利息上浮10%-30%的待遇，很多地方实际利率现在已经达到5.6水平，6月14日，美元加息，在大部分人预期中我国基准利率是会跟随上调的，但央行目前却没有选择跟随，但加息这把“达摩克利斯之剑”迟早是会落下来的，基准利率最终很有可能达到7左右水平，那么现在按揭买房者的月供每月也将上浮30-40%，比如现在按揭每月还款3500元，那么未来两年月供或将达到4550元的水平，像陈哥，月供7000元左右，那么等加息完成很可能达到9100元的月供水平。到时将会严重考验着大家的还款能力。
生活给普通人的财富机会真的并不多，但当大家看到机会后也要看到风险，虽然普通大众常常会有太多委屈求全的微渺感，但在投资失败和安逸之间，或许很多人会选择后者，人生该知足，也该不知足，根据生活的需要不断在安逸和奋进之间平衡，话说的有点不够励志，但也是普通大众的真实写照吧。