雙寶珠區塊效果圖
（永寧江支流—西江）
永寧江
發源於台州市區西部的大寺基，
幹流全長77公里，自西向東蜿蜒流淌，
璀璨永寧江
2017年7月
台州城市設計列入全國試點
永寧江兩岸
是台州城市設計試點最重要的區塊之一
2018年8月12日，吳志強院士、常青院士
帶領專家們考察永寧江濱水風貌區。
永寧江孕育了黃岩的自然與人文特色，是城市的母親河，永寧江江面寬度適宜，建議作為城市主要的發展廊道，可以形成親切宜人的城市形態。
——北京大學建築與景觀設計學院院長 俞孔堅
（永寧江濱水風貌區）
永寧江濱水風貌區由一系列半島組成：
江北商務區、王西半島、
雙寶珠區塊、王林洋島...
（吾悅廣場）
位於江北商務區的吾悅廣場開業，
永寧江畔崛起了全新顏值商業地標，
人們的目光又一次聚焦在了永寧江。
2018年9月27日
雙寶珠區塊城市設計和控制性詳細規劃
獲市政府批覆。
雙寶珠區塊
是台州全市繼一江兩岸、十里長街後審批的
第三個市區重點地塊城市設計項目，
標誌著雙寶珠區塊的開發建設進入了快車道。
雙寶珠區塊在哪裡？
雙寶珠區塊位於永寧江北岸，江北商務區以東，以現狀馬鞍山村為中心的半島區域。
區塊內有歷史上著名的唐門山和雙塔。
Original name -名字由來
歷史上，黃岩外出的主通道位於北邊，
無論從水路還是陸路進出，
雙寶珠就是黃城一邑最先或最後看到的地標。
雙寶珠
➊黃岩歷史上有名的風水塔；
➋是遊子們心中的鄉愁；
➌航運時代，雙寶珠也是船家的一個航標。
文星
文筆
Design Literacy- 設計解讀
（公共生活核心區鳥瞰）
規劃解讀
➊馬鞍山區塊位於“一核”與“三翼”中城東組團的交界處；
➋承接黃岩城市發展和新區的功能外溢；
➌完善居住、休閒、商貿等主導功能。
以生態型社區為主要形態
兼顧永寧江功能發展軸上資源和
發展條件錯位發展
Design conception - 設計構思
（總體設計方案）
設計理念：
①多元 ②生態、生活 ③交流、交融、焦點
目標與定位
➊江濱新門戶；
➋生態花園城；
➌魅力生活島；
➍活力新天地。
Urban design - 城市設計
風貌引導
➊濱水休閒公共核心；
➋生活配套核心。
（濱水休閒公共核心）
濱江公園帶
➊休閒體育公園；
➋文化體驗公園；
➌都市陽臺城市公園；
➍橘子洲頭觀光公園。
（都市陽臺城市公園）
（休閒活動場）
（馬鞍山發電廠）
文化體驗公園——依託唐門山進行開發，公園內有將軍巖摩崖石刻，元朝台州路總兵泰不華墓和祭祀他的崇節祠，以及方國珍抗元古戰場等歷史遺蹟，並將保留歷史建築——馬鞍山發電廠。
規劃結構
“一帶兩核三軸四區”
（功能機構圖）
（都市陽臺城市公園）
“一帶”：
沿永寧江流域打造集生態休閒
為一體的濱水生態景觀帶
（共享平臺）
“兩核”：
①聯島路與寶珠路交叉口：
集商業、娛樂、商住、SOHO等多元功能為一體的
（社區空間）
②二環路及九龍街交叉口：
以綜合商業、生活服務、鄰里設施為一體的
生活配套核心。
（道路交通）
“三軸”：
二環路、九龍街、聯島路，
打造展現城市形象的發展軸線。
（文化體驗公園）
“四區”：
規劃根據功能，自西向東打造
生態休憩公園片區、生態休閒宜居片區、
公共生活核心片區、綜合功能服務片區。
（九龍街）
區塊未來
現代、開放、生態、有趣、大氣的
公共服務核心
（共享平臺）
通過大型綜合體項目帶動引領，
同步構建綠色生活共享平臺。
（生態化建築和開放式住區）
通過地景式建築與都市陽臺
休閒綠島項目的聯動，
形成功能多元、空間多樣、
生活多彩標誌性空間。
（公共生活核心區鳥瞰）
擬進區項目介紹
（市民中心設計意向）
（青少年活動中心設計意向）
（吉利手拉手生活廣場）
實現小空間大集聚、小平臺大產業、
小載體大創新，
努力打造黃岩乃至台州地區功能最全的
複合式汽車運動文化廣場。
（濱江休閒宜居片區鳥瞰）
黃岩休閒活力城、濱江生態生活島
城在景中、景在城中
空間交流、功能創意
功能複合、活力多元
“永寧江”美卷徐展開，“雙寶珠”青山入畫來
兩個字：高端