3月13日,山東省房地產業協會通過線上發佈《2019年山東省房地產行業發展報告》。同期發佈2019年山東省全品牌以及本土企業銷售榜,日照市房企根據我市各房地產開發企業數據統計,從銷售面積、銷售金額進行排名。
01
日照市房企銷售面積排名
全品牌房企20強榜單
榜單中大多數為日照的本土企業。
本土房地產企業20強
日照興業房地產開發有限公司排名第一,銷售面積達63.31萬平方千米。
數據說明
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榜單中的銷售面積是指該企業在山東省行政區域內2019年網籤銷售數據總和;
2
數據由各企業提供,重點企業為調研核實數據。
02
日照市房企銷售金額排名
全品牌房企20強榜單
榜單中大多數為日照的本土企業。
本土房企20強榜單
日照興業房地產開發有限公司排名第一,銷售金額達61億元。
數據說明
1
本榜單中的銷售面積是指該企業在山東省行政區域內2019年網籤銷售數據總和;
2
數據由各企業提供,重點企業為調研核實數據。
03
房地產市場情況分析
全國市場解讀
2019年樓市在下行壓力中韌性前行,雖部分城市購房需求尚未充實,但在核心城市新房銷售穩定、三四線城市體量猶存的支撐下,整體行業規模仍較2018年微增。
山東市場解讀
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山東各地市房地產市場整體比較健康
2019年,山東各地市房地產市場整體比較健康,出臺的房地產政策多是從維護市場開發和銷售秩序角度出發,隨著房地產發展逐漸成熟,在社區配套的建設上,山東也通過政策規定,來適應教育和養老的發展需要。數據分析顯示,全省商品房成交均價小幅溫和上漲,市場總體運行基本平穩:2019年,山東房地產市場繼續堅持“房住不炒”原則。山東全省新建商品房銷售12729.17萬平方米,與2018年市場相對較熱時相比,略降5.4%,市場成交仍較活躍;銷售額10271億元,同比增長2%。
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改善需求逐漸釋放
從山東部分城市住宅房型結構來看,普通住宅市場三房佔比61.24%,四房比重大幅增長佔比34%,二房佔比持續走低。從成交面積來看,普通住宅市場戶型100-140㎡面積段佔比最大,隨著購房者的消費掛念不斷升級,改善需求逐漸釋放。