上篇说到如何验房？到底该选择清包、半包还是全包？本篇重点是怎样选择装修公司以及合同怎么签。
清包
对于选择清包的读者，我这边再提一嘴。大多数选择清包的人都是冲着节约预算去的，这其中又有些人担心工人不好找。关于这点，我这边提供一个妙招——你可以先不安装，等其他邻居先安装，然后去他那边找对应的工人就可以了，这操作是不是很骚！
骚操作
选择装修公司
对于选择清包的读者，我这边再提一嘴。大多数选择清包的人都是冲着节约预算去的，这其中又有些人担心工人不好找。关于这点，我这边提供一个妙招——你可以先不安装，等其他邻居先安装，然后去他那边找对应的工人就可以了，这操作是不是很骚
价格
价格我们比较的是总价，包括半包价、项目管理费、设计费等等。不管他是以怎样的计算方式，这个价格一定要问清楚，其他的不需要听他瞎扯。谈价格的时候他们可能会说送你什么东西，这个送的东西的价格就需要你自己评估了，反正据小编所知不会是很好的东西，最好是换算成钱在总价里减。
材料
我们不能盲目的比较价格，还需要看材料。价格便宜了结果是一堆最差的材料那就不划算了。比方说电线、水管一般是伟星和中财，卫浴箭牌和TOTO价格就不能一概而论了，门梦天和TATA也是有差别的。最好到材料展厅去看看，到底他所说的总价能选的材料是哪些，千万不要被价格蒙蔽了双眼。
服务
服务这东西其实是后期才能体现出来的，我这边主要强调的是项目经理。项目经理一般是由装修公司指派的，项目经理的好坏、负责任程度对于装修影响很大。前期一定要调查清楚项目经理的来历，以及项目经理是否可以中期更换。装修过程中注意地保、墙保、窗保有没有做，装修工人是否专业(如果是连你都能看出破绽的，那么只能说明不怎么样)
比较过程中还需要碰撞设计图，把你的想法和设计师充分沟通，之后的所有装修都会根据设计图来进行，所以这一步非常重要。小编表示跑了几家装修公司之后自己也懂一点设计了。
签合同
选择好装修公司之后就到签合同了，别以为到签合同就万事大吉了，这时候更加需要注意。关键搞明白下面几件事。
总价和工期超工期的违约费用，这个肯定是越多越好，一定要给装修公司压力费用的支付节点。一般是进场30%，水电完成再40%，木工完成付剩余的40%。小编建议最后留5%的尾款，把主动权掌握在我们这边。增项，可以加在附加条款上，增项不超过总价的多少。全包的是否包含走边，电视背景墙，美缝。可以要求装修公司加在附加条款上