近日限价11000元/㎡的月亮岛S1地块正式挂牌。
月亮岛进入到一个新的发展阶段。
从润和湘江天地，到S1地块，月亮岛文旅新城自地铁4号线开通，像打开了潘多拉的魔盒，一路策马扬鞭，高歌猛进，将望城其他片区甩开几条街，大有向滨江看齐，做小老弟之势。
说到月亮岛，最先联想到的楼盘一定是润和湘江天地，2019年润和湘江天地连环开盘，7个月销售约18亿，创下傲人成绩，成为望城年度网红盘，算是月亮岛扬眉吐气的有力佐证。
润和湘江天地一期开盘完后，众多手持粮票的兄dei，纷纷留言、私信小编，这个网红优质盘什么时候上二期呀！
润和湘江天地二期耀世登场！
(二期鸟瞰图）
从案名来看——润和湘江天地·天悦湾，很明显，不一样啦！
没错，据小编打探，二期整体从产品、品质都在升级。让我们一起来看看吧！
1
集万千宠爱于一身
月映湘江，明光锃亮，落地成岛。
等待了近30年的月亮岛，正在经历一场华丽的变身。遥想十年前，和小伙伴一起到月亮岛露营烧烤，篝火派对，半夜帐篷顶还有骏马光顾，在日落月升、日出月落之时，心中涌起一股奇妙的美好与诗意。这就是月亮岛予我的先天好感。本是一颗金子，总会闪闪发亮！
现在，月亮岛文旅新城是望城区的门户，一岛一城，集文化旅游、科创研发、企业总部、商业休闲、人文居住于一体，成为湘江新区新名片。
（润和湘江天地配套示意图）
湘江天地二期集一江一岛，六大公园于一身，交通便利，项目附近还将新建一所新的中学，教育品牌正在洽谈中，让你稳稳地享受月亮岛文旅新城丰富、优质的城市配套资源。
（月亮岛意境图）
（周边公园示意图）
2
与生俱来的贵气
润和湘江天地二期是[2019]望城区022号中的S14地块，位于月亮岛街道潇湘北路与金潇路交叉口西南角、银星路与万家塘路交叉口西南角，总建筑面积18万㎡，产品面积段为140-226㎡，超大园林面积2.2万㎡。
（地块位置图）
拥有市场罕见的40%高绿地率，并且将建筑和园林进行科学的排布和配置，最大程度提升了建筑与园林的空间尺度和设计理念层面的融合。
（二期楼栋效果图）
项目容积率仅约2.4，扩展出的居住空间，正是润和湘江天地·天悦湾产品及建筑的生态居住理念。仅约18%的低建筑密度，在建筑设计空间的把控和演绎上，将产品的居住属性和尺寸拉升大到最大层面。
湘江天地·天悦湾是润和TOP天地系在产品端的又一次创新提升。
3
属于别人家的建筑设计
总说别人家的孩子，别人家的老公，别人家的老婆，别人家总是好的。真别说，湘江天地·天悦湾就是属于别人家的建筑设计。
首先引人注目的是那大胆创新的外立面。现代简约的设计，科学合理的结构工艺，注重展现建筑结构的形式美。在长沙很少见到这样的。
（建筑外立面示意图）
哎呀，还是纯板大宅设计！湘江天地二期品质UPUP！这是要引领月亮岛人居生活创新变革的节奏呀！
还有超越一期产品的60°的建筑倾斜角，湘江天地二期采用
（项目排布示意图）
可以说园林是湘江天地·天悦湾的一大特点。中心绿地、中心园林、城市广场这种与建筑的有效融合“1+1+1”的视野极限配置，造就了长沙具有人居变革使命的”社区大城市中心花园“。可谓是满园皆春色，推窗扑面来！
（项目园林面积图）
众所周知,楼间距越大,房屋的采光要求越好,视野也越宽阔。据说湘江天地·天悦湾平均楼间距48米以上，中心楼王栋北向楼间距81.18M，南向
（入户大堂示意图）
关于湘江天地架空层的设计，又要点赞了。二期大平层（25#-30#） 5.6M架空层；24#、31-35#4.8M架空层，对于架空层的功能设计与利用也颇费苦心，真真将架空层高度空间的理念融合到生活的每一个环节。
（主题架空层设计示意图）
为提升居住品质，规避噪音等干扰性因素，湘江天地二期将原有建筑的退距与道路、绿化带等进行高度提升。建筑至红线退距达到15M，红线与道路之间设置10M绿化带。总体25米的退距将道路噪音污染影响弱化到最小。
（建距退让示意图）
想不出小区就能逛公园吗，湘江天地·天悦湾让你美梦成真！二期大胆地将高端城市广场理念，付诸实施落地，不得不说，一个小区3大城市广场，整体8000㎡的城市绿色公园，真乃疯狂之举！
（园林效果图）
打探到这里，小编感叹，这大概就是属于传说中的“别墅级”创新大平层产品吧！
4
梦想中的园林
前面提到了，园林是湘江天地·天悦湾的一大特点。
（园林效果图）
24000㎡超大园林：中央园林，融合传统中式风情，引入现代元素，多重立体造园林景观小品，一步一景、移步易景。城市广场，涵盖多层次的景观绿植，灌木、乔木、花、草渐次分布，四季常青，又是一方畅玩天地。
（园林效果图）
在园林打造上，颇有想法。以中式传统文化为根基，融入西方文化，把中式元素注入现代建筑语言体系，将传统意境与现代风格综合运用。创造性打造出别
（七境五感园林布局效果图）
5
理想中家的样子
到底是怎样的户型让“C位出道”的项目——润和湘江天地，刷新了长沙“大平层产品力”。
二期首推25#26#，163-226㎡的瞰江大平层，让我们来揭开她的神秘面纱！
（二期首推楼栋位置）
两梯两户配置：占据80%生活场景的“三房一厅”一字排开，超高采光效率。
南北对流体系：南北向大阳台互通，阳光和空气的通畅对流。
全明U型厨房设计：周正空间，采光通风一级棒。
双联景观阳台设计：最大限度提高南向采光计通风面。
国际范宽景阳台：超大的观景阳台，180°观江视角，30M观江面。225㎡大平层阳台，2.4M的超宽阳台，让豪宅的尺度感，带来震撼和眩晕的双重奢华感受。
（江景示意图，非本项目）
18.8m横向面宽，约11M的超大奢阔横厅面宽，通风采光极佳，公共区域舒适感极强，采用豪华双套房设计。
横厅、主卧、卧室通过近乎于270°户型转角阳台连成一体，进而形成一个长达20M的景观面。客厅面宽就达到7.6M，甚至能够放下一辆加长版的劳斯莱斯。你说豪横不豪横！
你说不想太空旷，可以。横厅随时变成你想要的空间——学习、娱乐、健身、亲子、客厅收纳等等。只要你想，就能实现。
超大赠送附加值，得房率超高：户户赠送，阳台、露台、设备平台均以全赠送或半赠送形式，具有接近90%的实得率。
（户型平面分析图）
小编探到户型图，分享出来，两梯两户，入户玄关，双阳台，南北通透，亮点颇多，感兴趣的老铁可以研究下。
1、226㎡大平层户型图
226㎡户型，四房三卫，三间卧室朝南，唯一朝北的卧室也兼顾了南北对流，采光效果，满足一家三代日常居住需求。
卧室
主卧拉伸8.6米长，宽4.4米，近38㎡，还不含大几平的观景大阳台。白天可在卧室散步，夜晚浅眠，闭目半躺，流转城市华光，享受独立好时光。
客厅、卧室划区规划，动静分离。儿童房主卧紧邻，家有二宝，一人一室，方便照顾。和老人住一起，担心睡眠习惯不同？没关系，次卧配单独卫生间，可作为老人房，互不干扰。
厨卫
三大卫生间分布合理均衡，一家人再也不用排队上厕所了。
厨房餐厅周正紧邻，12㎡大空间，同时容纳多人就餐，也不拥挤。生活阳台也很宽松，6.6㎡，冰箱洗衣机通通搞定。
客厅阳台
客厅除了满足常规休闲功能，还想要宝玩乐、茶室、书写兴趣？30㎡客厅，给你一个百变空间随心搭配。
景观大阳台就不必说了，谁见谁爱。你若站在窗前看风景，看风景的人也会看你！
改善型需求的你，舒适大平层，湘江天地·天悦湾值得加入你的购物车！
2、180㎡大平层户型图
180㎡户型，也是四房三卫，与226㎡户型基本一致。在面积上有缩减，百变空间没有 了，但其他功能一点也不少。更适合经济实用，有改善型需求的你。
3、平层图
两梯两户，一个在左，一个在右。不会隔窗看到隔壁邻居房间，提高住房私密性，早晚高峰时间走廊人流较少环境相对安静也提升了居住的舒适度与小区的档次。
小时候，听着孙燕姿的歌“我要一所大房子，有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子......“ 让多少人对这样的家心生向往。
润和湘江天地·天悦湾，满足了所有的幻想，无疑就是理想中家的样子！
你觉得呢？