一位93年的美女大学生，在一线城市广州拥有400栋楼，而且是白手起家，而她每天的工作就是收租，这样的生活真的存在吗？
坐拥400栋楼的D姐
确实存在！这个叫做D姐的女孩子，在广州拥有400栋楼，400栋楼是什么概念？就是加起来超过10000间房。如果每天睡一间的话，要睡三四十年才可以把她在广州的楼睡完。而且她在其他城市也有楼，注意，是楼。
400栋楼的钥匙感觉像个仓库
如果10000套房，按照面积30平方米算，结合广州每平方米的单价34486元一方，计算的结果是￥10345800000元。D姐说，一栋楼每个月可以赚个50-60万元。
而她因为手上的楼太多了，D姐已经无法辨认哪些是自己的楼了，不过她的楼都有一个密码盒，这个密码盒除了统一管理的作用以外还有一个好处就是，当她工作的时候想去洗手间的时候，看看哪栋楼有密码盒，那么就可以安心的上去使用了，有钱人的世界真的是搞不懂。
密码盒用来统一管理
而当问到她“有没有有时候觉得自己是个富婆”的时候？她的回答令人妒嫉到发狂：“就买东西的什么时候，会觉得我有很多这种自由，看上什么东西，我想买的，包括楼啊什么的，我都可以买！”
想买就买的D姐
什么都可以买
01
在以往大众的印象中，收租就是一份躺睡的职业，在广东，靠收租过日子的叫包租婆，我们对于包租婆的形象很多都来源于周星驰的电影。
周星驰电影《功夫》里的包租婆
而现实中的D姐是一个极具头脑的女生，在大三的时候买了第一栋楼，凡事都亲历亲为，弄窗帘、买家具、搞卫生、扭桌腿，上上下下都是一个人在打理。
凡是亲历亲为
有了第一桶金后，到了买两三栋楼的时候就开始从个人转换到了团队开始找合伙人了，而现在她的这400栋楼是有专业的团队在打理的。
专业团队
从对房租的测绘、评估、装修再到配备家具，还有日常的管理，每天要管理过万的房子，琐碎的事情真的是一大堆。
日常管理非常琐碎
一个博主体验了一天的收租工作真的是叫苦连天，首先因为房子众多，无法走路前往，最重要的交通工具就是电动车，收到租客洗衣机坏了需要更换的申请，这位博主需要把洗衣机扛到没有电梯的7楼，就是这样琐碎的工作，每天日复一日，年复一年才能拿到上面说的钱。
02
事实上，在包租婆D姐的自述中，她从曾经的负资产到现在坐拥400栋楼，在这中间她花费了7年多的时间。在此之前，她发过传单：
最高同时6份兼职：
也开过民宿：
开过补习班、火锅店、编剧工作室……
几十万装修好的工作室一个月后就被洪水泡得面目全非，亏了几百万……
在13年从事这个行业之前，D姐干过我们能想到许多行当，试错之后的她为之后的“收租帝国“打下了基础。
而D姐和其他女生一样，也是一个爱生活爱旅游的女孩子，自己也去过十多个国家体验生活。
03
这样的人生经历可谓是很多人望尘莫及，甚至是羡慕嫉妒恨的。可是也有很多人提出了质疑。
首先对于房子的产权质疑。她说她拥有400栋房子，2013年取得了人生第一桶金，根据视频显示的地点，她的房子都是坐落在白云区城中村附近，而城中村很多土地都是宅基地，归集体所有，而且很多都是没有产权的，即便是有产权，再加上广州的限购政策，也不可能一个人拥有400栋那么多，所以初步判断她是一个二房东。
黄色区域是D姐的楼
其次对于收入存疑。据D姐所说，一栋楼大概赚50-60万元，大部分楼一栋是10几万。根据视频的地址显示，房子范围位于白云区夏良附近的地段，一个月租金收入500-900元，城中村很多都是违规加建，但是最高也不会超过7层，再加上个人出租的税费，一栋楼别说50～60万，10万也够呛，纯利润的话能上万就已经很不错了。
D姐本人回应网友的质疑
最后无法相信管理的可能性。根据D姐描述，自己当时是一个人单打独斗的，后来家人辞职一起和她干，也许十几栋是可以，但是企业一旦达到一定的规模，里面涉及到的装修和租金现金流有多大，回收期有多久，特别是疫情期间，这样的粗放式管理是否可行真的有点信口开河。
有专业网友算过一笔账，假设按照她自述的十几栋自己的，其余的都是二房东，每个月的垫资也让人吃惊，这个现金流是无法想象的。
即便是这样的分析，还是有大部分的网友表示很羡慕，无论多少栋房子，这些都是D姐有头脑，抓住了机遇，找准了方向打拼出来的结果。
从她20多岁就去过十多个国家体验生活可以看出，D姐的家庭条件本身也不会差。像这种本身家里条件不错，却后天还是那么努力那么拼搏的人，我们普通人还有什么理由不努力呢？
有句话是这样说的：罗马不是一天建成的，但是有些人本身就出生在罗马。这个世界上没有绝对的公平，只有相对的公平，我们只能通过她的经历，通过她的人生来思考我们的人生，无论羡慕和质疑都改变不了别人有钱的事实，我想这就是人生吧。
——end——
作者介绍：莎丫头，青云计划获奖者，治愈系情感写作者。欢迎大家关注我！
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