相信对于很多人来说,这个五一黄金周,应该算是真正意义上的假期,虽然到不了真正的远方,也可以暂时卸下一身疲倦。
随着疫情阴霾散去,扬州新房市场逐步回暖,大部分片区交易氛围和来访人气也有明显上升。据乐居君统计,4月扬州商品房共计成交1615套,环比上涨2.80%。
数据来源:乐居君统计自扬州房管局
且4月30日刚结束的土拍中:恒大、奥园、佳源再拿地;东北区GZ178地块达最高限价8952元/㎡进入摇号期,成为新地王,这些都为楼市再添一把火。
土拍回顾链接:重磅!楼面地价8952元/㎡!扬州东北区地王出炉!
5月齐蓄力 扎堆亮相
而众开发商们为弥补此前因疫情失去的销售窗口期,5月齐蓄力,扎堆亮相、入市已成共识。
于是也就有了五一当天,8家纯新盘公开的盛景:
绿地·也今东南工业美学馆公开;
顺便提一下,书香一品营销中心5月2日公开。
绿地·也今东南工业美学馆盛启
奥园湖滨名都营销中心公开
金辉优步大道营销中心公开
中信泰富锦辰城市展厅公开
龙湖·春江天玺体验馆公开
据悉,绿地·也今东南预计5月将开盘,将推约90-170㎡精装生态洋房;
中信泰富锦辰预计6月底首开2#高层、5#洋房和10#洋房。2#中间户110㎡,边户127㎡;5#和10#141㎡(D、E2种户型),项目精装修交付。
其余几家节奏同样很快,虽没有公布开盘时间,不过也就是近期的事。
下半年楼市或竞争愈演愈烈
一方面是开发商准备积极供货,压抑许久的楼市将得到进一步释放。
然而,硬币分两面,随着更多项目公开、入市,尤其是二城板块就有4家直接竞品新盘,东南新城片区同样有多家新盘,下半年的房市竞争必将愈演愈烈。
那么问题来了,谁将优先破局,脱颖而出呢?