上海北外灘最新規劃公示,目標建設成最頂級的城市核心地區
一棟480米新地標將在北外灘拔地而起,圍繞他,同時還將建設1棟380米、1棟300米、10棟180-265米摩天大樓群,與已有的320米高的白玉蘭廣場、2棟263米高的大樓,共同組成上海北外灘核心商務區。
規劃範圍
北外灘地區位於虹口區南部,河南北路、海寧路-周家嘴路、大連路、黃浦江、蘇州河圍合區域,總面積約4平方公里,陸域面積3.3平方公里。規劃地區常住人口7萬人。
總體定位
與外灘和陸家嘴錯位聯動、新時代頂級中央活動區、世界級會客廳……重點發展商務辦公、公共文化、商業服務,形成
摩天大樓不在濱江第一排
更注重城市天際線的層次
△新地標佈局在濱江第三層面
一心兩片,新舊融合
中部核心商務區高強度、高密度開發;兩側提籃橋、虹口港歷史片區低層高密度空間格局。
600米均能找到地鐵站
新增商務空間,重點聚集在新建路、公平路之間,位於軌交站點600米服務半徑內,離軌交站8分鐘步行可達。
4條軌交
目前,北外灘地區正在使用的有軌交4號線、10號線和12號線。未來,軌交19號線將經過北外灘地區。
根據《上海市城市軌道交通第三期建設規劃(2018~2023年)》,軌交19號線將經過北外灘地區,19 號線工程自虹建路站至寶楊路站,線路長 44.5 公里,建設工期6年。
在新建路隧道東側
研究增加一條南北通道
約22萬㎡的無車區
無車區的規劃範圍為東至公平路,南至東長治路,西至新建路,北至東餘杭路。該範圍內的唐山路部分將下穿地面,實現東西聯繫,釋放地面空間。
低層連綿區,歷史肌理與內涵
虹口港和提籃橋兩個低層連綿區為主體,延續歷史形成的城市整體空間格局。
以上規劃,由上海市虹口區政府網站公示,公示時間為2020年2月20日至2020年3月20日,共30天。