7月杭州楼市似乎比上半年平静了许多，除了和光尘樾最后一次加推让楼市小小激动一下，其他一切都很正常。
对于购房者来说是好事，不要因为情绪买房，想想自己买房是为了什么，如果自住就多考虑一下品质，如果投资就多看看价差。跟风买房就像炒股，你以为你走在牛市的路上，其实已经误入熊市的轮回。
时间来到了8月，本月杭州依旧有不少好盘将要入市。看一下。
以下为个人根据购房群体分类推荐的楼盘，排名仅供参考，以个人想法为先。
01
刚需自住推荐TOP10
第一，三墩北现房建发金辉紫璋台。预计均价2.81万
第二，长睦现房卓越明熙府。预计均价2.4万
第三，丁桥现房东寰名邸。均价2.8万
第四，广宇锦上文澜。均价3万
第五，星桥融耀之城。均价2.4万
第六，星桥天都城上塘源著。预计均价2.1万
第七，临平滨耀城。预计均价2.8万
第八，未来科技城2.0凤玺云著。均价2.9万
第九，东湖中天汀洲印月、新希望锦畔云汀。预计均价2.08万
第十，东湖杭州第三城。价格待定
02
刚需投资推荐TOP5
第一，三墩北现房建发金辉紫璋台。预计均价2.81万
第二，长睦现房卓越明熙府。预计均价2.4万
第三，丁桥现房东寰名邸。均价2.8万
第四，星桥天都城上塘源著。预计均价2.1万
第五，东湖中天汀洲印月、新希望锦畔云汀。预计均价2.08万
03
刚改自住推荐TOP5
第一，未来科技城地铁万科天空之城。预计均价3.45-4.36万
第二，金沙湖绿城春风金沙。均价3.75万
第三，市北融信展望。均价3.75万
第四，未来科技城大华西溪风情。价格待定
第五，市北悦潮府。均价3.35万
04
改善自住推荐TOP5
第一，望江滨江御潮府。均价预计6.98-9.57万
第二，文晖现房中冶锦绣公馆。价格待定
第三，申花现房养云静舍。价格待定
第四，奥体滨江嘉品。均价4.7万
第五，西兴滨江御滨府。价格4.92万
05
改善投资推荐TOP3
第一，望江滨江御潮府。均价预计6.98-9.57万
第二，主城几个现房都可以考虑一下
第三，奥体滨江嘉品。均价4.7万