目前，疫情让全球的经济衰退已经难免。在全球投资市场疯涨多年的，只有美股和我们国家的楼市。由于美国应对疫情的措施不力，导致美股暴跌，油价负值等。疫情引爆美国的经济危机，就连我们国家所持有的美债也可能受损。应该说我们国家的经济或多或少地受到了来自别国经济危机的影响。尤其是房地产行业，经过了多年高速发展的楼市市场，我们国家的房源虽不能说已经饱和，但已经不能说是紧张。尤其在疫情中的经济萧条期，刚需购房可供选择的方式发生了巨变，比如市郊农民的还建房、银行的拍卖房、炒房客手里的二手房……这个时候，开发商售房的主要对象也不再是以刚需为核心。为了防止涨价，老百姓可以陷入恐慌性的“抢房”，还是为了利益，老百姓也可以在大量房源抛向市场的今天“不屑一顾”。似乎房地产行业的供求一夜之间就发生了改变。如今，“有价无市”的房地产市场，楼市泡沫有引爆的风险。有购房者所购的期房，在工程还在建设中宣布停工，破产。虽然当地的政府会积极的介入，有可能也会盘活整个项目，但重新接盘整合的开发商运行起来也是捉襟见肘。
去年的购房者应该说购房的首付款已经跌没了。全国的房价已经下跌了2、3成，这么下去，一旦你买的房子，银行如果收走拍卖以后，所得的房款不足你房价的一半，那么后果可想而知。
当然，中国的房地产市场不是美股。政府也可能会想办法让开发商的债务延期偿还。“看多”和“看空”的房地产市场，每跌一次，都会给房企带来“震颤”。受疫情的影响，房地产市场难以预料。