按目前的大趋势定位(粤港澳大湾区)投资角度来说首要看的是资金定位,现在很多楼盘都不是按常规套路出牌的首套3成首付实际有一些首付得去到5-7成左右,假如你的首付能接受的情况之下,预算总价200万内如在佛山买房选这6个地方
新塘、陈村、北滘、乐从、伦教、容桂↓
新塘：新白广城际轨道、穗莞深城际轨道之外,还有广汕客专,地铁13、19、23号线等，目前房价22000-31000元。增城广阔的土地，长远支撑广州向东发展,产业集聚,未来十年常住人口将爆发性增长。新塘和庆盛一样,都是广深港三城连接的重要节点。
要节点。
乐从：广佛线地铁、广佛环线城际轨道之外,还有佛山地铁3、6号线,还有广佛江珠城际轨道,目前房价14000-22000。2013年12月佛山新城与乐从镇行政区划和体制整合，区镇融合,范围由佛山新城重点开发区26平方公里扩展到88平方公里,核心区开发中建筑面积1000多万平方米。定位为佛山市中心城区、中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区、现代岭南文化新城,以文化中心、体育中心、交通枢纽中心、休闲娱乐中心等,承担市级公共服务中心的功能。新城核心需再建小学。
北滘：即会展东站,广佛环线和佛山地铁3号线交汇,周边房价18000-25000,广东省智能制造创新示范园、中德智能制造国际合作示范区,潭洲会展中心、库卡机器人基地、大疆科技等利好将比较深远。另外北滘公园周边也非常值得购买,美的、碧桂园两大千亿企业超强购买力,广州地铁7号线直达广州主城区。广州大学城卫星城建人才房3万套,打造广州大学城的生活区、配套区、创业区。
陈村：广佛环线和广州地铁7号线西延段交汇,未来附近还有佛山11号地铁,离广州南站特别近,房价18000-25000,目前环境欠佳,潜力少人发觉。广深港高铁2018年9月开通后有望承接香港投资客（注：将于2018年5月发布的《粤港澳大湾区规划纲要》可能有政策推动港澳同胞在珠三角置业）。广州7号线西延段2020年运营就是陈村爆发节点,可以陈村,何必大良。
伦教：不限购,房价16000起,广珠城际、佛山地铁3号线,以及未来的佛山9、11、13号轨道交通，是需要您重点考虑的地点,便利享受到顺德区级配套资源,除了顺德区人民医院,鸡洲大涌还将挖湖。
容桂：不限购,房价14000-22000,距珠江新城远了,但中长期判断距离湾区越近越好,已有广珠城际,将有佛山9、11、13号轨道交通。目前驾车往南沙和深圳,还需要绕比较远的路。个人小建议买房,不能等一个区域成熟了再去购买；也不能买非常远,最好控制在一线城市中心市区50公里范围内.比较不同地段不同价钱都是各有所需的,投资的眼光还是得放远一点好、15年后才成熟的区域。
如今粤港澳大湾区时代高速发展城市以及生产要素也随着加速流动,有钱一定要抓紧机会上车,不然你注定只能拿死工作而不是拿双分收入,双份收入区别是在白天收入跟睡后收入喔。当然三五年后能够成熟的片区,就是当下的潜力区域,可以万博,何必广钢。琶洲和金融城现在7万+的房价,很多人买不起,距离琶洲不远的地方,还有房价2万的陈村、乐从,低于2万并且不限购的罗村、伦教、容桂,周边也可考虑,如果预算多一点,黄埔区、海珠区的二手房,限购区千灯湖、北滘、非限购区新塘,比现在广钢更有增长潜力,对于资金充足的朋友,广州18号地铁沿线站点都可以重点考虑,如果什么资料也不想查看,那也尽量买在前海、珠江新城、琶洲、鱼珠、万博、蕉门、横琴、千灯湖这些极核附近。每个人结合工作地点、学校配套、交通、朝向、采光、噪音,再做比对。谁更快捷到达中心区域。