近些年，随着房价越涨越快，很多购房者在买房这件事情上犹豫不决，一方面又想买旧房，一方面又想买新房，但我们会发现，新房的价格远比旧房贵上许多，这无疑让许多购房者只能“望房兴叹”。像一些同地段的房子，房价就贵上几千到上万不等。
如果硬要追究价格差别在哪里，无外乎就是这3个原因。
1.老房子的产权比较少，外墙破损严重，小区配套设施差。
2.没有电梯，上楼难，停车难。
3.居住舒适度差，物业态度不行。
所以，这就是大家为何拼命的往新房跑去，明知道老房子便宜许多也不愿意买。不过这种情况，随着一些政策的出台，似乎在慢慢改变中。
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在过去，我们经常会听到“棚改”，常发生在三四线城市，但随着国家的发声，宣布棚改在2020年即将到达尾声了。
而最近听到最多的，反而是旧改，在今年的大会上，国家明确态度，在未来会对于老旧小区进行改造升级。可以预见，未来的老旧小区将会迎来曙光，再度升值。
那么国家是如何扶植呢？
首先，对于原有居住的软硬件设施进行改造升级。在软件方面，就是对于小区的破损的房屋结构加固，对于旧小区的进行加装电梯，对于房屋的保温和水暖燃气进行开通和升级。这样一来无疑能够提升居民的居住舒适度。
而硬件方面，最主要的就是对于公共区域的设备设施不完善的进行被指，例如对于停车场的建设，增加停车位，然后增加小区的便民服务点和福利店，都能够增加居住的便携性。
其次，提升区养老、托育、医疗等公共服务水平。要知道，老旧小区居住的人更多是老年人，那么对于他们来说，有良好的社区环境的同时，最好也要提升实际功能性，让老年人居有所乐。
可见，这次老旧小区的改造，就会使老房子再度升值，虽然在某方面还是比不上新房，但起码居住舒适度提升了，
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在旧改之下，手持现金的购房者该如何抉择？
在之前的文章中，我一直让大家选择新房，或者次新房。但如果旧改能够成功，全面改造老旧小区，那对于购房者来说，也会是一个不错的选择。
那大家在买这类房子时，应该注意什么？
首先，尽量避开郊区地带的老小区。因为郊区就已经很惨了，还买老房子，就算改造了也没用啊。
其次，清楚是几楼，如果有电梯，哪怕顶楼都可以考虑，因为加装电梯的小区，高层的房子会有一定的升值空间，从而带来升值潜力。
最后，一定是地段好的老旧小区，或者带有学区。
大家对于旧改有什么看法？是否会选择买老旧小区呢？欢迎在下方评论区留言。