成交啦!
环东海域一套215.21㎡的房源
和两个共113.54㎡的车位
1元起拍
最终以543万元的总价成交了
此次拍卖
共有19人报名抢房
围观人次高达3万+
一起来看下这一场拍卖盛况吧
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1元起拍,543万成交
在9月11日结束的拍卖中,位于厦门美峰三里7号3101室及12号105、106号汽车位的这场拍卖实在是赚足了眼球!
据悉,本次拍卖共吸引了19人报名在线“抢房”,
阿里司法拍卖平台显示,此次拍卖的这套房源建筑面积约215㎡,一起拍卖的还有两个车位。总的市场评估价为724.06万元,但起拍总价却仅1元,这也是本次拍卖最大的看点。
最终,经过150轮竞价、35次延时,这套房源和两个车位以总价543万元成交,比市场评估价少了约181万元。
据了解,此次拍卖的标的所在小区为金都海尚国际,房源所处楼层高,在31层,景观视野较好,根据拍卖网站显示,该房源无抵押、无租赁、未腾空,现由产权人的家属居住,腾空时间未定。
拍卖房屋实景图
目前金都海尚国际的小区均价约为29746元/㎡。而这次拍卖总价为543万,若是车位以市场价28万来算,扣除两个车位的市场价之后,这套房源的价格约为487万,折算下来的单价约为2.27万/㎡,比小区均价少了约7000元/㎡,可以说是成功捡漏了。
(来源:贝壳找房)
为什么会1元起拍?
此次拍卖之所以会引发众人围观,最大的看点之一还是1元就能起拍,对很多人来讲诱惑力十足。
为什么这次拍卖会出现1元起拍呢?
细心的大家可能已经发现,这套1元起拍的法拍房前面标记着一个“(刑)”字!原来此次拍卖的标的是
所谓“刑财”是指刑事裁判文书中涉及的财产刑部分。在该类案件的执行过程中,涉案财产统一在法拍网上涉刑资产平台公开拍卖,拍品名称以“刑”字作标注。
也就是说,财产本身并未发生过刑事案件。只是刑事案件的被执行人名下执行的财产,在拍卖平台上挂出,都要注明“(刑)”。
此外,小编在公告网站里也看到,此次负责拍卖的是法院是浙江省湖州市中级人民法院。
小编查询到,前段时间施行的《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》第八条是这么规定的:刑事涉案财物网络拍卖不限制竞买人数量,以拍定为原则,实行一元起拍、价高者得的竞价规则。
换句话说,如果有人涉及刑事案件,浙江省法院需要将其财物执行法拍的,起拍价都是1元。
虽然此次拍卖拍出了543万的价格,但是也有很多人想问:
真的有能够1元就能拍卖到的房子吗?
其实,如果按照规则,这类动产、不动产起拍价1元,只要至少一人报名且出价不低于起拍价,理论上来讲,确实是存在着只花1元钱就拍卖到手的可能。
但那只是在理论上,现在网络法拍已经较为成熟,捡到漏的可能性不能说没有,但用1元捡漏的机会不大。不过如果真心想捡漏,不妨多留心下,毕竟低价成交的法拍房也是不少的。
对于这套法拍房和1元起拍的拍卖方式
你有什么看法吗?
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