报道说:
25日记者从国家税务总局 税务局确认,广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策,出租房屋税收综合征收率降低。自2019年1月1日起,广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策——
广州“个人出租房屋减税”的消息,此前有外地媒体报道过。这次由“广州市委机关报—— ”从“国家税务总局广州市税务局”获得确认,成为一个100%可靠的消息。
广州并不是2019年第一个给楼市降税的大城市,1月1日以来北京、上海都有降税举动,上海还是“双料降税”。
先看北京。
据“ ”报道,从2019年1月1日起,北京市民出租个人普通房屋租金收入的税率有所调整。月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照2.5%的综合征收率来征收;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照4%的综合征收率来征收。
再看上海。
根据公开报道——上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照3.5%的税率征税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照5%的税率征税。而此前的规定为,月租金收入(不含税)在3万元以下的,按照3.5%的税率征税; 收入(不含税)在3万元以上的,按照5%的税率征税。
除了降低“个人出租房屋的税率”,上海还降低了 的实际税率。
此次政策调整是否涉及到退税问题?
对此, 税务局表示:
对纳税人自2019年1月1日起申报缴纳税款所属期为2019年1月及以后的个人出租房屋税收,涉及多缴税费的,可依法申请退税或者抵减以后纳税期的应纳税款,采取抵减以后纳税期的应纳税款的,在纳税人申报缴纳税款时自行完成。
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