宝安滨海文化公园，位于当今深圳最炙手可热的前海、宝中、大铲半岛的合围处。
公园分三期建设，总占地面积约168万㎡
规划详情：
一期：中央海滨文化公园、演艺中心和商业服务与游乐设施，即依托演艺中心项目，建设以庆典广场、滨海亲水长廊、绿地公园、文化旅游场所、都市娱乐街区、标注性旅游设施的市民开放公园。
二期：海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心，湿地公园主要功能有湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇会及码头等，国际文化艺术中心主要功能有七星级主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、当代艺术中心，现代化办公等。
三期：海港乐活公园
其中一期是由华侨城开发建设，所以一期还有一个新名字---“欢乐港湾”
未来效果图（横屏查看）
与前海一河之隔，但却不同于前海的高密度，欢乐港湾占地38万㎡，容积率只有0.44，绿化率高达55%！
欢乐海岸项目包含：
1：海滨文化公园
2：商业西岸、商业东岸
3、湾区之声（大剧院）、湾区之光（摩天轮）
4、海府一号（商业办公）
5、万豪酒店
海滨文化公园
海滨文化公园占地面积27万㎡
公园将于明年5月建成
亲海街区商业
共8万㎡，分为东岸和西岸
商业将于明年10月开放
湾区之声（大剧院）
“湾区之声”建筑面积2万㎡，包含1500座的大剧院，600座多功能剧场等配套设施，由严迅奇大师担纲建筑设计，世界一流剧院设计团队--马歇尔戴声学公司和昆克剧院公司担纲声学与舞台设计，以独具匠心的“水流蚀石”造型以及超级试听体验，让艺术的灵动与自然共生，打造一处大湾区东岸永不落幕的海上剧院。
大剧院将于2021年建成开业
湾区之光（摩天轮）
“湾区之光”，是深圳首个高128米的摩天轮，共28个轿厢，每个轿厢面积约16.8㎡，可容纳25人（据悉每个轿厢造价达1000万）。它重构深圳天际线，再塑湾区地标，让深圳人心中的“光环”在这里产生共鸣。
“湾区之光”摩天轮将于2020年底试运营
海府一号
海府一号是整个欢乐港湾唯一能卖的产品
H栋 为JW万豪酒店
G2栋 为独栋商业
A、B、C、D、E、F、G1栋 均为写字楼
其中A、C、E栋 办公产品已经基本售罄，目前主要在售的是B、D、F
其中B、D整栋出售：
B栋 共11000㎡，报价9.2亿
D栋 共11000㎡，报价8.9亿
F栋 为散售，面积120-300㎡，单价7.65-8.91万
大堂
海府一号办公基本信息
占地：34471㎡
建面：8.8万㎡
总高：12层
容积率：3.3
绿化率：25%
实用率：70％
标准层：约1100㎡
单层户数：3-8户
标准层高：生态办公4.3m（净高3.45m）
车位：600（地上12个，地下588个）
电梯：通力电梯
电梯数量：3部客梯+1部服务梯
物业管理：世邦魏理仕
管理费：25元/㎡/月
海府一号办公 明年年底交房
海府一号的一楼是临街商铺
目前可售的是E、F、G1一层的商铺
商铺主力面积30-75㎡，层高5.1米，使用率超过90%，且全部具备餐饮功能，总共50套； 商铺单价约30万/㎡。
值得注意的是，这些商铺由开发商华侨城统一运营5年；
1-3年收益率：3%
第4年收益率：3.5%
第5年收益率：4%
最后说一下交通
项目接驳5号线临海站
5号线延长线9月底已经开通，从临海站出发，向南可以可以去往前海，在赤湾站换成2号线，一站可到达蛇口港； 向北沿着5号线可以到达深圳北站；或者在前海湾站换乘11号线，到机场也十分方便！
B2出口要等到欢乐港湾建成后才开通
One more thing
华侨城未来将代建一条滨海廊桥,把宝中其它区域跟欢乐港湾连起来#欢乐海岸##海滨公园##办公环境##商铺投资#
总长1.5千米，以宝安区政府为中心，形成东西两翼双线；串联宝安体育场、中央绿轴、欢乐港湾等公共设施，在城市绿地上空，建设二层连廊，作为高线，在下方建设地下通道，作为低线。
蓝色代表线路两边的建筑（大部分是写字楼）直接连接到廊桥，因为廊桥是架在空中的，不用担心过马路等红绿灯的麻烦。
-END-