星沙板块
板块站位-----长沙县中心城区，城市东拓首要阵地
东部开放型经济走廊龙头地位
长沙县是长沙市2020年城市总体规划“一主两次”中的两个城市次中心之一和长沙市商业体系规划“一主两副”的两个商业副中心之一， 是全国18个改革开放典型地区之一、全国综合实力百强县市。长沙黄花综保区、长沙临空经济示范区核心区、国家级长沙经济技术开发区坐落于此，远大、蓝思科技、中联重科、可口可乐等世界知名企业进驻，处于长沙东部开放型经济走廊龙头地位。
长沙县中心城区
星沙板块为长沙县中心城区，主要包括三环线以内的星沙街道、泉塘街道、湘龙街道部分。拥有县域内最繁华的商业资源和前端的产业支撑。
城市东拓首要阵地
2035年城市规划中，统筹考虑市域资源分布与承载能力，长沙将建设六大城市副中心，奠定长沙可持续发展的基本框架。长沙向东，星沙向东发展，成为了长沙未来发展的空间趋势。区域赋能，价值凸显， 星沙新中心正冉冉升起
板块交通配套-----区域地铁线路密集，BRT串联南北
四快三捷路网： “四快”即万家丽高架快速路、黄兴大道、三一大道、星沙联络线，“三捷”即开元路、星沙大道、滨湖路。
三条地铁聚集：长沙正在修建或已经通车的6条地铁线路中，有5条经过长沙县，3条经过星沙。规划中的有7号线、8号线、9号线等，星沙城区地铁的规划数量、密度远超望城区、开福。目前在建的地铁线路有3号线（连接开元路、月湖公园、烈士公园、东塘、大科城、洋湖）、5号线（串联长沙县湘龙板块、月湖金鹰板块、马栏山视频文创产业园、马王堆商圈、万家丽商圈、高桥市场）、6 号线（连接梅溪湖二期、桐梓坡路、湘雅路、五一大道、人民东路至黄花国际机场）。
长沙首条BRT：万家丽路BRT快速公交于2014年正式 开工，起点设在星沙。待BRT建成后，星沙人从城北湘龙路坐到城南湘府路只需半个多小时。
板块商业配套-----内部配套不断发展，外部商圈畅达
内部商业配套不断发展
星沙商圈内商业配套不断发展，目前已有易初莲花、新城吾悦广场、华润万象汇、通程商业广场、中茂城等大型综合商业配套，主要汇聚在开元路沿线。
外部成熟商圈畅达
距离四方坪商圈约8公里，经三一大道15分钟畅达。
距高铁新城商圈约14公里，经京港澳高速20分钟畅达
距离五一商圈约16公里，经万家丽高速路30分钟畅达
距离河西月亮岛商圈20公里，经星沙联络线30分钟畅达
距离河西滨江商圈约15公里，经福元路25分钟畅达
板块生态资源-----拥有省内面积最大的城市湿地公园
星沙主要生态资源为松雅湖湿地公园，占地面积489.62公顷，是湖南现有国家级湿地公园中湿地面积最大的城市湿地公园，北至捞刀河，南至滨湖路，东至东六线（北段）和东八线（南段），西至松雅河， 通过澳大利亚GHD公司的规划设计，公园内划分有湿地保育区、恢复重建区、宣教展示区、休闲体验区和管理服务区共5个功能区。是集休闲、旅游、娱乐、健身、水上活动等功能于一体的综合性公园。
板块教育医疗配套-----资源均衡，生活配套充足
教育：星沙教育资源比较充足，板块内中小学数量众多，分布均衡，但目前名校资源较为短缺
医疗：县妇幼保健院、长沙市第八医院、星沙医院、长沙县人民医院（2018年启动建设，计划2020年建成）。
板块分析总结
星沙板块为长沙县的中心城区，城市东拓发展的先锋阵地，板块内生活配套完善，交通路网发达，地铁密集， 且为现在市内唯一不限地价的板块，新房价格的洼地。
长沙县中心，东拓先锋：城市次中心之一、全国百强县之一的长沙县中心城区。六大城市副中心之一，城市东拓发展的首要阵地。
地铁密集，交通便利：建设中的3条地铁穿过星沙，预计将在今年-2021年内陆续开通。路网通达，快速路畅达全城，首条BRT路线于此开始。
生活配套完善：医疗配套完善，教育资源充足且分布均衡。松雅湖湿地公园坐落于此，环境优美。商业不断发展，大型综合商场汇聚。
城市东拓先锋，配套完善的新宜居板块
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文章转载自贝壳找房长沙新房策略中心