说了你可能会笑。
我真的有
想在南通买个四居室的房子,可以跟老人小孩一同居住。看了一圈,吓到了我!本以为100多万的现金已经够多了,买个150方左右的房子肯定没压力!
高估了自己,这个世界一点也不友好。
/现在跟大家分享近期的看房心理路程/
就叫我小花吧。一直混的港闸圈,目前是住的商住房,近期因为面积、落户等问题想在南通买一个150平方左右的商品房。新房、二手房都可以,只要大小合适、户型OK、小区环境舒适就考虑出手。毕竟手里有100万的现金!
先是锁定了港闸片区的几个楼盘……
1
九里香堤
二手房 洋房产品 毛坯
面积:162㎡
户型:4室2厅2卫
价格:338万
单价:20856元/㎡
这个房子内心甚是欢喜,洋房产品采光极好,另外还会送一个68平的地下室。小区整体环境优、绿化也好。
然后一算账,100万付了首付,加上税费、中介费,七七八八各种费用。贷款30年,我每个月需要还12631元!
2
万濠山庄
二手房 小高层 毛坯
面积:143㎡
户型:3室2厅2卫
价格:300万
单价:20965元/㎡
这个房子整体的品相也不错,小区的地理位置优越,近万达广场、宜家、山姆、万象城等。面积合适,是个大三房,其实内心更想要四房……所以又去看了该项目的四房产品。
3
万濠山庄
二手房 小高层 装修
面积:166㎡
户型:4室2厅2卫
价格:378万
单价:22772元/㎡
这套户型真的一眼相中,也是装修过的,中介一直说这个户型很抢手,现在不下定很快就没了。又科普了一下周边的各种利好等。等他算完账,我付了首付,贷30年,每个月需要还14754元!一年就是17万多!
试问一下,在南通工作的普通人,有多少人年薪能够有20万!吓得我一哆嗦。
5
圆融玺悦
新房 小高层
面积:140㎡
户型:四室两厅两卫
总价:310万左右
跟之前看过的房子一样,首付能付得起,月供太吃力!
后面又去了解火热的中创区,均价要近3W,还不一定买到,叫我最好全款!吓得我不敢买房了,连跟置业顾问多聊聊的勇气都没有了!
最近加了一些置业顾问和中介的微信,朋友圈充斥着南通各项利好政策,说房价还要涨!德祐的一个小伙,刚刚发了一张图:
南通房价涨幅仅次于深圳,月环比1.8%,全国第二名!此刻,心态崩了!手握100万的现金,依旧买不起房。