二级建造师备考每日一练，附中业网校答案解析。
01《法律法规》
1.所有权和用益物权的本质区别在于（ ）。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
【答案】D
【解析】所有权最本质的是处分权，用益物权是用别人的动产或者不动产，所以用益物权是没有处分权，二者的本质区别在于处分权。
2.从性质上说，地役权是按照当事人约定设立的（ ）。
A.处分权
B.所有权
C.担保物权
D.用益物权
【答案】D
【解析】从性质上说，地役权是按照当事人约定设立的用益物权。
3.某房地产开发公司2015年1月1日登记取得一块商业用地使用权，使用年限40年，2018年10月1日修建办公楼完工，后在2019年1月1日因债务问题出售该商业用地使用权，则下列说法正确的是（ ）。
A.当事人可以采用书面形式订立相应合同
B.当事人订立合同土地使用期限不能超过40年
C.该办公楼和商业用地使用权可以分开处分
D.应当向登记机构申请变更登记
【答案】D
【解析】A错误，当事人应当采用书面形式订立合同，B错误，当事人订立合同使用期限不能超过土地剩余使用年限，该土地剩余使用年限为36年，C错误，建设用地使用权和附着于该土地上的建筑物、构筑物以及附属设施一并处分。
02《施工管理》
1.根据《建设工程施工合同(示范文本)》，项目经理在紧急情况下有权采取必要措施保证与工程有关的人身、财产和工程安全，但是应在48小时内向（ ）提交书面报告。
A.承包方代表和总监理工程师
B.发包人代表和承包人代表
C.发包人代表和总监理工程师
D.政府监督部门和发包人代表
【答案】C
【解析】在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。
2.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），项目经理因特殊情况授权其下属人员履行某项工作职责时，应至少提前（ ）天书面通知监理人。
A.28
B.14
C.10
D.7
【答案】D
【解析】本题考查的是施工项目经理的任务和责任。项目经理因特殊情况授权下属人员履行某项工作职责的，该下属人员应具备履行相应职责的能力，并应提前7天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。
3.根据《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2017），项目实施前，企业法定代表人应与施工项目经理协商制定（ ）。
A.项目管理目标责任书
B.项目项目管理规划大纲
C.项目管理承诺书
D.项目质量保证书
【答案】A
【解析】项目管理目标责任书应在项目实施之前，由法定代表人或其授权人与项目经理协商制定。
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