穿越星空遇見你
大山的房車生活
未來房價不太可能上漲,如果上漲只會是三種因素同時起作用!第一,貨幣持續超發;第二,炒房者繼續入場;第三,政府默認甚至支持房價上漲。
圖釘學社汪社長
我個人認為,未來五年支持房價上漲的因素如下:
1.適婚年輕人口越來越多。
我們是人口大國,年輕人口眾多,每年單單新畢業的大學生就有800多萬,因此剛需買房的人很多。
剛需買房的人越來越多,房價自然就會上漲。
2.通貨膨脹下,貨幣不斷貶值。
紙幣不斷貶值的結果就是,90年代的萬元戶,如果不買房投資,把錢存進銀行,本金和利息加起來,不如現在的工薪階層幾個月的工資。
因此,聰明人都知道要買房投資,才能避免辛苦血汗錢,被通貨膨脹侵蝕。
投資買房的人越來越多,房價自然長期看漲。
3.城市裡的土地有限。
城市裡的土地是不可再生資源,城裡的土地是十分有限的,因此房子供應也是十分有限的,房價自然長期看漲。