宅基地三面环邻，西侧为村里道路。业主在设计前期与设计师详细沟通了平面布局上的需求及想法，并表示喜欢简洁大气的欧式外立面造型。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为南北朝向的两层欧式别墅。
△总平面示意图
一、户型基本情况
项目名称：北京房山欧式别墅
建筑尺寸：14.3m×9.8m
建筑面积：256.1㎡
占地面积：142.2㎡
基地面积：206.4㎡
建筑结构：砖混结构
户型概况：5室 1厅 2卫 1厨 2储物 1书房 2露台
建筑为欧式风格，设计师以南立面作为主造型面，屋檐配合柱体划分立面空间，富有变化的窗户使得建筑显得轻盈而通透。
南侧露台搭配玻璃围栏进行强调装饰，南侧大面积的落地窗配合立面凹凸变化，与庭院的绿植景观相呼应。
基地均与邻家住宅较近，所以周围做了部分矮墙，提高了室内空间的舒适度和独立性。
二、平面图
一层设计以休闲待客功能为主，整层共设置2间卧室，南侧预留大面积的客厅和门厅相连；东北侧的餐厅和带储藏功能的楼梯相邻，大大提高了别墅的空间利用率。
△一层平面图
二层以办公居住为主，共布置3间卧室，北侧预留半开放式书房区域和西南侧的露台空间相呼应，丰富整体活动办公功能。
△二层平面图
屋顶层西侧预留部分露台空间，给业主及其家人带来最佳观景待客空间。
△屋顶层平面图