中国房地产发展至今已40年有余。40年来，房地产行业风云变幻，中国楼市早已是迷雾重重，
纵观中国楼市40年，你会发现很多奇怪的现象；这些现象或有趣、或欣喜、或不甘、或无奈，酸甜苦辣，一起见证了这“伟大”的40年。【戏说楼事】专门策划了系列稿件，戏说下中国楼市关于买房的“十大怪相”。
只要是在中国，无论何时何地，房价一经被提起，那必将是骂声一片。最搞笑的是，房价涨，市场是骂声一片；房价跌，市场是一片骂声；不管涨跌，骂就对了（笑哭）。可是在弥天漫地的骂声中，反观楼市，反倒是越骂越欢，成都“万人摇”、苏州“60秒12亿”……一边骂房价高，一边抢房子，这种“怪相”到底是怎么一回事呢？下面我们一起来探讨下。
首先，这种“怪相”有可能是人为的；这个“人”可能是开发商，有可能是中介，还可能是某些媒体或大咖；毕竟“捂盘惜售”、“房托”、“砖家”都是时下比较流行的词汇。经济市场下，利益所驱，用一些非常规营销手段来进行宣传或促销，虽有点不道德但也能理解。但是，对于购房者来说，就需要擦亮眼睛、冷静分析、谨慎下手，不要被某些表象或言论所迷惑。
当然，人为的假象毕竟是少数，这种“怪相”确实是在现实中存在的，并且成为了一种极为常见的现象。要想解密这种怪相，我们先来看下那些在网上大肆咒骂房价高的人到底是什么心理和居心。
第一，自己实在买不起，也不希望别人买。
第二，嘴上在骂，身体却很诚实。
第三，有着自己的小算盘，自己偷偷去买。
也正是源自这三种心态的骂声更好的印证了需求的真实存在。因为骂房价高的人，基本都是没有买房的人（买了房的人跌了才会骂），网上骂声越多，就说明真实的需求越多。这些骂的人才是真正的24K纯刚，也正是抢房的中坚力量。
实在买不起的，我们在这就不讨论了，因为他们根本没有“抢”的可能性。
接下来，我们看下嘴上在骂，身体却很诚实的人。这些人虽然“愤房嫉价”，可现实中又无法摆脱世俗的规则。眼看着自己到了结婚的年纪，女朋友还不知在何处；即便依靠俊美的颜值或能说会道的三寸不烂之舌“骗”了个女朋友，可身经百战的丈母娘那关你过得了吗？这就是逼着你砸锅卖铁也得买啊。
以当下为例，疫情之下，开发商的资金压力越来越大，不得不断臂求生存，75折、线上钜惠、首付分期、无理由退房等一系列实实在在的“福利”扑面而来，无可奈何的纯钢们只能咬着牙去“抢”了。
还有，那些有着自己小算盘的人也是“抢房”的一股骚浪。这些可能是刚改群体，表面上看，尝到了房价上涨的“甜头”，实际上，置换的压力依然不容小觑。咒骂下房价的飞奔，宣泄下“错失”的懊恼，然后接着去看大房子。
“打小算盘”的应该还有一类比较讨厌的群体，那就是所谓的“投资客”。这些投资客并不是炒房者，他们投资房产可能仅仅是为了资产的保值。这类人基本对经济、房产、金融等方面有些一定的了解，手头上有一些钱但又不太多，在全球通货膨胀、货币缩水的大形势下，房地产貌似成了公认的保值最佳渠道。这类人不一定会骂，但是，机会来临时一定会抢。
对于刚需者来说，骂，是心有不甘；抢，是无可奈何。
对于改善者来说，骂，是情绪宣泄；抢，是形式所需。
对于投资者来说，骂，是不可能的；抢，是最凶狠的。
通过以上这些情形来看，“骂”和“抢”完全是可以和谐共生的，“边骂边抢”这种怪相也是特定形势下一种“正常”的市场反响。