有人曾预言，疫情过后会迎来“报复性消费”，事实上，消费潮没有迎来，却迎来了“买房潮”。关门的餐饮店千千万，熬不下去的小企业遍地是，你曾经以为那个会冷冷清清的中介门前却门庭若市，你日夜盼跌的楼市成交量却蹭蹭上涨。
还是先看段数据吧，不然怕你不服。
根据贝壳天津站数据系统统计，截止2020年4月12日，2020年3个多月的时间天津二手房一共成交了5810套，其中1月份2057套，2月份81套，3月份2133套，4月12天成交了1539套，除去2月份过年、疫情的影响，我们可以看出这4个月，天津整体成交量成上行趋势。
（图/市内六区成交量在总成交量中的占比）
从上图中所呈现的市区在总体成交占比可见，不论是成交量高的月份还是成交量低的月份，市区成交量占比能在6成左右。而从占地面积来看，整个市内六区仅占全市很小一部分，可以说是“地稀人多”，虽然市区有很多通见的弊端，比如拥挤，尤其像是一些老小区周边，但不能否认的是，交通、医疗、商业、教育等各项资源都优于其他区域。
热门板块TOP1 解放南路片区
4月7日，天津市规划和自然资源局发布《天津市2020年国有建设用地供应计划》。
此次计划共涉及了河西、南开、河东、河北以及环城四区等8个区域的24宗地块，土地面积约353公顷，建筑面积超过723万平方米，土地用途为居住用地。
这24个推介土地项目涉及了市区多个热门板块，新梅江、老体校、富民路、陈塘科技商务区、南开川泽路、紫金山路等等，尤其是解放南路起步区，释放地块为16宗，在已经公布的解放南路片区规划指标明细表中，详细的规划了每块土地的用途，涉及住宅、商服、医疗卫生、幼儿园、小学等多种性质。
提起新梅江就不得不说说它的“同胞们”！位于天津城市南部的4个热点区域，
目前新梅江片区居住密度低，且多以别墅、洋房为主，人文素质高，目前地铁6号线已经在板块内设站点，洞庭路站正好位于即将出让地块内，加之解放南路与外环南路两条交通主干道，交通之便利性可想而知。
位于新梅江板块周边的梅江与小海地商圈也着实跟着火了一把，2020年4月首周，梅江与小海地分别成交了15套，并列位于全市第6名。
在此次推介的多宗地块中，同样位于河西区的体院北东西两侧的地块也引起了不小的关注。
体院于2017年搬迁于静海区，2019年进行了拆迁，对于老天津人来讲，这是一代情怀。
此地块分为体育学院东侧地块以及体育学院西侧地块，也是涉及了居住、新商业、学校等多种用途。地块距离天津奥林匹克中心仅1公里，地理位置优越，北面地铁5号线与地铁6号线并行，三站全部为换乘站点，西侧地铁7号线在建，南侧为黑牛城道，东侧为河西中心小学。
地块所处的河西区天塔街商圈，在4月份首周成交了10套房源，成交量也是相当不错。
有成交量有出地量，有颜值有实力，你看好这个片区吗？
免责声明：
房源成交信息来自于贝壳找房，时间节点为2020.1.1-2020.4.12；
文中所引用图片来自于克而瑞房产信息；
近地铁指小区距离地铁站在1.2公里；
文中距离信息来源于百度地图，与实际可能会有偏差，仅供参考；
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。