老案:写合同很简单,抓住五个要点你比律师写的都好

在法制社会的时代,人人都要有契约精神,由此就给商业活动交往中提出写合同的要求,一般情况下企业都是依赖律师来写合同,以为律师写的合同一定是法律条款严谨,内容详实,其实不然,律师写的合同仅仅是给你提供合同的基本结构,对合同的内容和履行运作的把握真的不如企业业务人员熟悉,如果你掌握了合同的这五个结构,你写的合同真的不比律师差。

一 合同的质量条款决定是否将来有纠纷的大概率事件

合同纠纷大部分出在质量问题上,货款支付了,买的产品质量问题一大堆,没办法使用。有了纠纷就要看合同条款对质量的约定,如果约定不明这就必然是麻烦。所以,合同一定要写明质量标准,有国标的写国标代码,没有国标的写明按照企业标准,也可以采取封样的方式确定标准。坚决不能用“美观,大方”等模糊概念确定质量标准,只要质量标准明确了,合同才会没有大问题。

二 合同履行时间明确,可避免互相扯皮

这个需要明确,就是为了防止扯皮,在合同履行中,有了明确的时间,各方就都按照合同约定去履行,任何乙方都有了明确的责任,一旦谁没有按照约定的时间履行,就自己承担民事责。

三 付款时间是保护双方利益的平衡点

你发货,我付款。还是你付款了,我在发货。这个都要合同中必须明确约定,发货后多久付款必须有明确的时间,7天呢?还是3天呢?如果时间约定不明确必然是扯皮没完没了,最后导致合同拖延或者缺乏信任而无法履行。

四 违约责任是防止随意违约的杀手锏

违约金分为法定违约金和约定违约金,法定的违约金越来越少,已经不能弥补给对方造成的损失,现在合同的当事人都在合同中约定违约金,这里要注意的是约定的必须合理,合法,这样才会对合同的任何一方加上的紧箍咒。

五管辖约定可以为事后纠纷提供便利

为什么要约定管辖,这是为事后诉讼提供便利,虽然国家法律是一致的,但是客观上由于地区差别,人员素质差别,以及地方保护主义的存在,案件在不同的法院处理结果还是有一定的差异,所以,约定有利于自己法院的管辖,对诉讼有个好的经过非常重要。

总之,质量,履行时间,付款时间,违约责任,管辖,这五大合同要素你掌握好了,你写的合同绝对不比律师差,这是合同的结构化思维,按照这个思维模型刻意练习,你一定是写合同的高手。