方兴未艾的宝中，是深圳楼市频繁躁动的样板。
庚子元年，在新冠肺炎疫情影响之下，全球经济面临严峻态势，但深圳楼市的回血速度却尤为惊人，躁动不安的宝中，接收着来自各地资产一轮又一轮的投注。
这种躁动来源于频现的利好，以及坐拥未来大前海“曼哈顿”第一承接地的绝佳地段。
从无到有 宝中厚积薄发
一座座高楼矗立而起的前海宝中
纵观深圳西部，宝中地段着实抢眼。
与前海桂湾、前湾、妈湾并列前海湾“四区”，且紧邻大铲湾，未来腾讯新总部坐落于此。
在深圳十六个重点发展区域名单中，宝安中心区的产业定位是布局经济、现代服务高端产业，重点发展高新科技产业的运营及研发总部、商务服务业和文化创意产业，与前海共同建设成为城市双主中心之一。
从目前如火如荼的建设来看，宝中正不断在为湾区未来发展蓄力，逐渐形成深圳西部商业、总部经济与文体中心。
智讯财经近期获悉，今年4月17日，宝安中心区vivo深圳总部、湾区产业投资大厦项目已集中开工，总投资83亿元。
此外，宝安亦在不断完善市政文体配套，体育馆、图书馆、青少年宫、湾区书城、新三馆（美术馆、博物馆、艺术馆）等，一座座城市配套从无到有平地而起。
而其中，投资上百亿的宝安滨海文化公园自规划以来就备受关注。
从地图上看，中央滨海公园地处宝中滨海带上，东接前海合作区，西连大铲湾港区，北临宝中商务办公区、核心商业区和海滨广场。
项目总占地约168万平方米，共分为三期开发：
一期包含中央海滨文化公园、演艺中心、游乐设施及商业服务业用地；（包含“湾区之光”摩天轮、“湾区之声“）
二期为海岸湿地公园、国际文化艺术中心；
三期为海港乐活公园。
据了解，整个滨海文化公园分为东部、中部、西部三个主题片区。
今年年初试开园区域为公园中部文化主题片区，约8万㎡，由“湾区之声”演艺中心、庆典广场、主题水秀、观月台、嬉水亭、游客服务中心、公园主入口广场等组成。
由此开始，滨海文化公园与西湾公园二期、空港新城、海上田园、游艇中心、滨海风情小镇、深中通道、大铲湾……
这条滨海西部45公里的黄金海岸线汇聚了深圳最强基建“阵容”，深圳西部海岸也开始从“2.0时代”正式迈入“3.0时代”。
“湾区之光”屹立前海湾畔
深圳人的“摩天轮情结”终于落地。
游历过英国泰晤士河畔的千禧之轮，香港中环海滨长廊的摩天轮，新加坡的“飞行者”，会发现这些河畔上的巨型摩天轮已无疑成为地标性建筑，每年吸引成千上万游客打卡。
作为未来全球体量最大的湾区，粤港澳大湾区矗立的第一个摩天轮，必将引来世界瞩目。
“湾区之光”摩天轮屹立于华侨城打造的欢乐港湾东侧，仅是欢乐港湾的一部分。
欢乐港湾占地约38万㎡，是宝安滨海文化公园的一期开发项目，涵盖：
占地面积约27万㎡海滨文化公园
高度为128m的湾区之光（摩天轮）
建面约2万㎡湾区之声（演艺中心）
建面约5万㎡ 街区商业、建面约1万㎡JW万豪酒店(光之翼）
建面约8.8万㎡海府一号（写字楼）等
庚子年春分次日（3月21日）8时18分，128米高的摩天轮“湾区之光”，在前海湾畔迎来了“零误差”合圆。
智讯财经了解到，“湾区之光”摩天轮系全球造型罕见的无辐式摩天轮，共有28个轿厢，其中还特别设置了6个主题VIP轿厢，每个轿厢面积约16.8平方米，总共可容纳25人。
除备受瞩目的“湾区之光”摩天轮之外，一座“湾区之声”演艺中心亦将惊艳亮相。
“湾区之声”包含1500座大剧院、600座多功能剧场等配套设施，由严迅奇大师担纲建筑设计，世界一流剧院设计团队——马歇尔戴声学公司和昆克剧院公司担纲声学与舞台设计。
据最新消息，“湾区之光”摩天轮8月初可以全部组装完成，宝安滨海文化公园（一期）将预计于2020年下半年开园。
作为“土生土长”的深圳央企，欢乐港湾的斥资打造，或将为未来湾区奏响一曲“光”与“声”的美好韵律。
湾区时代
前海宝中的高光时刻
当今世界最繁荣的经济区就是四大湾区：纽约湾区、东京湾区、粤港澳大湾区、旧金山湾区，它们都是“开放、创新、宜居、国际化”的代名词。
自粤港澳大湾区出炉，前海就一直自带流量成为话题焦点。
公开资料显示，前海自贸区规划面积为14.92平方公里，揽括了“一湾 两山 四区 四岛”的战略布局；从定位上来看，前海是目前深圳规划级别最高的一个区域，誉为未来的“东方曼哈顿”。
湾区经济时代的到来，让前海得以顺势腾飞。得天独厚的海、湾、河自然湾区资源，“搭配”政策红利加持，让前海集万千“宠爱”于一身，发展势头尤为迅猛。
如火如荼建设中的大前海
据相关数据，截至2019年11月底，前海世界500强投资企业累计共有349家，为福田CBD五倍有余；此外，前海在2019年新增港资企业1336家，新推出制度创新成果累计520项。
前海重点发展创新金融、现代物流、总部经济、科技及专业服务、通讯及媒体服务、商业服务六大领域。
乘着湾区之风，前海交通匹配未来定位，拥有海、陆、空、轨交通优势，覆盖至机场、机场码头，汇聚深港西部通道、港深西部快速轨道，穗莞深城际轨道、深中通道、广深沿江高速等交通动脉，形成湾区便利交通圈。
关于前海扩容的消息一直不间断，而宝中势必是扩容的第一梯队。
其实纵使不会扩容，“近水楼台”的宝中与前海发展早已融为一体，相互加持，从配套和经济产业来看，未来宝中或将成为粤港澳大湾区一个新的中心和经济增长点。
宝中一座座住宅商品房拔地而起
目前，宝中前海的住宅基本踏入10万+时代，因前海住宅商品房稀缺，由此外溢承接地的宝中房价已经过了几轮上涨，成为当下深圳楼市最火热的区域，而躁动的宝中，或许也是对前海的信心。
进入湾区时代的深圳，承载着诸多美好希冀，未来俯瞰宝中前海，在“湾区之光”被“点燃”的那一刻，或将是另一个别样的深圳。
结 语
作为宝安乃至粤港澳大湾区的新地标，”湾区之光“的落成，或为深圳人带来全球水准的滨海生活，为深圳这座年轻城市的发展带来更多的可能。