千亩大盘云集的管南，再次被“鲶鱼”融创搅和的“天昏地暗”。12月10日，郑州房地产圈最热的话题肯定是融创城10500元/平方米特价房的消息。
消息一出，融创城售楼部门口“人山人海”，买房的、看房的、凑热闹的仿佛春运中的火车站。当“中房君”12月11日，“跨过山和大海，也穿过人山人海”来到管南融创城时，看到的依旧是“人声鼎沸”的场面，但10500元/平方米的价格却成了子虚乌有的谣言。
根据融创城置业顾问的介绍，近期准备推出的1000套特价房确有其事，但价格基本在12000元/平方米上下，并且可以首付分期，30%的首付款可以分期20%。
就价格而言，融创城12000元/平方米上下，确实比附近永威城6期、富田城·九鼎公馆等便宜3000元/平方米，并且支持首付分期，确实对购房者具有强劲的诱惑。
便宜归便宜，但首付分期归根到底是违规行为。
就在不久前，12月5日，郑州市城市管理局官网公布了一批涉及违规违法企业的处罚决定，其中就包括河南中珂置业有限公司即融创城项目所涉及的违规违法处罚。
据公布信息显示，河南中珂置业有限公司因未取得施工图审查合格书；未办理质量监督手续擅自开工建设；未取得施工许可证擅自施工,其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条第一款的规定，依据了《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项、《建设工程质量管理条例》第五十七条的规定，于11月20日被处罚两次共计795.68万元。
在“天眼查”查询可知，河南中珂置业有限公司的投资方为河南融创奥城置业有限公司等。且从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，河南中珂置业有限公司为郑州融创城项目开发建设单位。
在此次公示的处罚信息中，还包括郑州多家知名房企，更是有多家房企的罚款数额超百万元。
多家房企罚款额超百万元
1. 郑州兴和置业有限公司为河南振兴房地产（集团）有限公司投资公司。未取得施工图审查合格书，未办理质量监督手续擅自开工建设，未取得施工许可证擅自施工,其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条第一款的规定，依据了《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项,第五十七条、第七十三条的规定，于10月21日被处罚354.93万元。
2. 郑州融亮春房地产开发有限公司是融信集团旗下控股公司，因未取得施工图审查合格书，未办理质量监督手续擅自开工建设，未取得施工许可证擅自施工，其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条第一款的规定，依据了《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项、《建设工程质量管理条例》第五十七条的规定，于10月28日被处罚721.42万元。值得注意的是,该公司开发的融信望湖宸院项目于4月8日上午10时5分发生坍塌事故,死亡2人。
3. 河南锦轩置业有限公司因施工图设计文件未经审查擅自施工；未按照国家有关规定办理质量监督手续擅自施工；未取得建设工程施工许可证擅自施工，其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条第一款的规定，依据了《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项、《建设工程质量管理条例》第五十七条的规定，于11月20日被处罚两次，共计393.37万元，该公司开发项目锦艺四季城项目，项目大也是非多，前几年被爆出无证预售，业主纷纷维权，现在更因无证施工遭到处罚。
4. 郑州市名川房地产开发有限公司因未取得施工图审查合格书；未办理质量监督手续擅自开工建设；未取得施工许可证擅自施工，其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条第一款的规定，依据了《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项、《建设工程质量管理条例》第五十七条的规定于11月20日被处罚408.65万元。该公司开发项目为名门橙邦项目，其项目进展并不顺利，工期一拖再拖，同为名门旗下的翠园项目，据传已经无限期推迟交房。
12月11日，名门橙邦再受处罚，根据郑州市城市管理局公布信息显示，郑州市名川房地产开发有限公司未取得施工图审查合格书，未办理工程质量监督手续擅自开工建设，未取得施工许可证擅自施工，其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条，《中华人民共和国建筑法》第七条第一款的规定，依据了《建设工程质量管理条例》第五十六条第（四）项、第（六）项、第五十七条的规定于12与2日被处罚362.93万元。
美商、鸿宝因未取得建设工程规划许可证进行建设受罚
公告信息显示，河南美商置业有限公司因未取得建设工程规划许可证进行建设,其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定，依据了《中华人民共和国城乡规划法》第七十三条第一款的规定于11月12日被处罚31.03万元。该公司在郑州开发项目是郑州龙湖一号项目。该项目自2017年12月开始一直处于停工状态，目前房产施工进度只有40%左右，通过查询郑州市房管局项目建设监管资金账户只有175万元，开发商多次书面承诺开工，但屡次失约，开发商现已无资金用于建房，导致楼盘烂尾。
河南鸿枫置业有限公司因未取得建设工程规划许可证进行建设,其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定，依据了《中华人民共和国城乡规划法》第七十三条第二款，于11月12日被处罚23.63万元。该公司为河南鸿宝集团有限公司旗下控股公司开发项目是鸿园银杏苑项目。鸿园项目是郑州人民耳熟能详的豪宅项目，这也使得项目维权不断，建筑质量差、无证销售、房企资质审查未通过等一系列维权理由，让这个豪宅项目是非多了起来。