如何看待统计局发布的70个大中城市房价数据以及对下半年楼市的预测
陈晟-中国房产数据研究院:
今年上半年相关的数据呢，好于预期，在疫情之后呢，房地产投资还是起到了稳定经济的一个重要的作用，但是呢，我觉得一方面是货币发行造成资产稀缺的方面，另外一个呢，经济预期不明朗，失业就业压力导致的收入刚性需求的这种购买力可能未来会减少了这一种压力，所以我觉得这是两类情况的一种变化。
下半年的楼市呢，我觉得还是会坚持稳定为主，尽管货币发行M2增速回到十以上，但是呢，流向房地产的资金呢，还是有一个目标比例的管理，所以呢，分城分策过热的城市，宁波深圳都进行了一些调控政策的一些变化和加码稳定楼市，所以我认为下半年的楼市还是以稳定为主，成交量可能略有下降，但是成交金额可能还是相对去年还是有相关的上升，所以整个的房地产和基础设施新基建投资还是要成为稳定中国经济的一个稳定器，但是也不能成为一个野马，成为过热的造成的因素的源头。