近期，天气热了起来，莆田楼市也跟着火爆起来了，城市建设项目都加速推进！莆田第一季度最新房价出炉；文献步行街迎来重启？涵江绿心地块、霞林美术馆地块最新规划出炉；老叶树地块即将出让；住建部出台全面采集楼盘信息政策，实现网签即时备案！
楼市热度高涨！建发磐龙府实景示范区盛大开放！融创兰溪壹号奢华样板房启幕；建工莆阳天下动工。云悦壹号、世茂云璟全城水果礼盒大放送！
简报
1、莆田最新房价地图丨第一季度这些盘卖最好！
2、中标！莆田文化创意产业园即将开建！
3、莆田这10个村征地拆迁！补偿安置标准出炉！
4、玉湖片区埭里要拆了！来看看具体赔偿多少！
5、即将启动！莆田这个大型综合体春天真的要来了么？
6、362亩！涵江绿心东埭里住宅地块公示！
7、霞林美术馆南侧地块有变动，三个小块整合成一个！
8、兴化古街样板房即将亮相！新南市场5月1日试营业
9、莆田西大项目开建！“四所”迁建项目效果图曝光！
10、限价1.42万元/㎡! 泗华老叶树&秀屿两商服地块5.7拍卖(附航拍)
11、土地评测丨限价1.42万元/㎡! 泗华老叶树地块全解读！(附航拍)
12、住建部：网签即时备案！推进“互联网+网签”！加快联网！
13、期待！莆田这些停工数年的楼盘终于重新动工了！
本周取得预售证楼盘：保利云上（1#、2#、3#、5#、7#），共294套房源；建发磐龙府（11#、16#、5#、6#、西区地下室 ），共276套房源，以及393个车位。
城建配套
1、莆田最新房价地图丨楼市回暖，第一季度这些盘卖最好！
第一季度全莆田平均房价：9987元/㎡；
荔城区均价12093元/㎡（主要建发磐龙府等楼盘备案）
城厢区均价15289元/㎡（主要为玖玺正荣府、融创兰溪大观二期等楼盘备案）
涵江区均价为10068元/㎡（主要为正荣白棠云麓、保利城和悦府等楼盘备案）
秀屿区均价为6697元/㎡（主要为云悦壹号、中建荔景新城、大唐三盛国韵世家等楼盘备案）
仙游县均价为7151元/㎡。
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2、中标！莆田文化创意产业园即将开建！火车站新地标！
今日，莆田文化创意产业园(火车站站前片区3#地块)工程总承包（EPC）监理项目中标！
市国投公司拟在火车站站前片区3#地块建设会展中心配套酒店，定位为五星级商务会议型酒店，建设拥有五星级+三星级双品牌客房。
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3、确定了！莆田这10个村征地拆迁！补偿安置标准出炉！又一批土豪诞生！
莆田市人民政府近日分别作出批复
同意荔城区2019年度第六、第四批次
建设用地征地补偿安置方案
同意城厢区2019年度第六批次
建设用地征地补偿安置方案
同意涵江区2019年度第五批次
建设用地征地补偿安置方案
总共征收土地348亩
涉及莆田10个村（社区）
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4、拆拆拆！玉湖片区埭里要拆了！来看看具体赔偿多少！
镇海街道办事处：
你办呈报《荔城区2012年度第二十四批次等四个批次（项目）涉及埭里村的建设用地征迁补偿安置方案实施细则》（镇办〔2020〕37号）悉。经研究，现批复如下：
原则同意该实施细则，请抓紧组织实施。
莆田市荔城区人民政府
2020年4月3日
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5、即将启动！莆田这个大型综合体春天真的要来了么？
最近看到莆田市人民ZF官网发布了一条关于文献步行街的推进工作的报道，难道烂尾10年的文献步行街有救了吗？
文献步行街从2009年拿地到现在，中间似乎多次传出要开业，最早听说要开业应该是2012年的元旦，后来几乎每年都会传出来一次它要开业，就连最早的时候某某珠宝店短暂营业一段时间，也让人看到希望。
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6、362亩！涵江绿心东埭里住宅地块公示！
涵江区绿心东分区单元(350303-10)埭里地块规划范围东至莆阳大道，西至规划二路及规划安置区，北至规划一路，南至规划四路，规划总用地面积约24.13公顷。
7、注意！霞林美术馆南侧地块有变动，三个小块整合成一个！
为进一步做好土地集约利用和地下空间综合开发，规划将该用地统筹整合为一个地块，结合周边路网情况，地块内部控制2处18米宽的通透空间，与规划支路形成景观廊道。
8、兴化古街样板房即将亮相！新南市场5月1日试营业
文献路地处莆田核心的位置，是莆田商业人气集中的黄金地段，是莆田城市时代的名片。随着疫情的逐渐控制，文献路也恢复以前热闹的景象，许多建设项目也复工，近期，在莆田人心中有着浓厚记忆的兴化古街，目前改造的样板房即将完工；而前阵子被大火烧毁的南市场目前即将搬到大唐广场，预计于五一劳动节试营业！
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9、莆田西大项目开建！“四所”迁建项目效果图曝光！
市长李建辉一行先后实地察看了天怡养殖场搬迁及二期地块征迁进展情况、驾训场新址征迁情况，并在“四所一队一场”迁建工作指挥部召开现场迁建工作推进会。会上，各参会单位分别对项目征迁及工程建设推进情况及存在问题进行汇报，副市长郑瑞锦、陈枫分别对项目推进情况及问题作简要总结，提出征迁指挥部要加快征迁，同时抓紧确认设计方案，全力推进项目迁建工作。市长李建辉强调，一是加快工程进度，倒排时间表。二是保质保量完成项目建设。三是多渠道开展融资工作与项目补助申请。四是加快钟潭片区招商，尽快启动片区开发工作。五是依法依规办理审批手续，要经得起历史的检验。
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“四所”效果图
土拍信息
1、限价1.42万元/㎡! 泗华老叶树&秀屿两商服地块5.7拍卖(附航拍)
PS拍-2020-07号地块（泗华老叶树剩余地块）位于城厢区洋西片区（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权16116.48平方米。
主要规划指标：（一）容积率>1.0且≤1.8；（二）建筑密度≤25%；（三）绿地率≥30%；（四）建筑高度控制：分为三个住宅建筑限高区域，分别为21米、54米、72米，具体详见用地红线图，住宅建筑层数≥5层；（五）建筑控制要求：地块沿东圳水渠一侧需预留10米宽开放公共空间，该区域外侧不得设置围墙等围合性设施。
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2、土地评测丨限价1.42万元/㎡! 泗华老叶树地块全解读！(附航拍)
4月15日，莆田市发布最新土地出让公告，近年来备受关注的城北泗华老叶树剩余地块又拍新地啦！城北片区因地处城北宜居地块，备受各界人士的关注。将于2020年5月7日上午11：00时整出让PS拍-2020-07号地块（泗华老叶树剩余地块）。本次土拍继续执行采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让模式！
政策动态
1、住建部：网签即时备案！推进“互联网+网签”！加快联网！
省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：
为全面贯彻《优化营商环境条例》，进一步落实经国务院同意印发的《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128 号），推进房地产领域“放管服”改革， 提高房屋交易管理服务效能，向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务，营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境，为建立房地产市场监测体系，落实房地产市场调控工作提供支撑， 现提出如下意见（详情请上小房人房产网）
楼盘动态
1、期待！莆田这些停工数年的楼盘终于重新动工了！
随着复工的热潮，莆田基本已经回归正常生活状态了。近几年，莆田许多停工楼盘也纷纷被接手。其中，影响较大的有位于荔城区新度镇的建工ECO（原ECO城）、位于荔城区黄石镇的滨海城南府（原正大锦城）及位于莆田总部商务区的建工·莆阳天下（原安特国际中心）。
如今建工ECO已经售罄、滨海·城南府已经动工，另外，建工·莆阳天下施工单位也已经进场，开工啦！
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2、不惊艳 不谋面！城南豪宅盘又有大事发生！奢华样板房4月19日启幕！
4月19日，融创·兰溪壹号邂逅百达翡丽，举办时间艺术展暨美学体验馆首映，共同成就时间长河中的经典之作。近百万级百达翡丽藏品盛宴，精密复杂机芯的尊贵鉴赏，悉数敬献莆阳大人物。
融创·兰溪壹号先于时代之作，为居者敞开生活的想象，携大师执笔，品味人群的一致选择。4月19日，时代和鸣，翘首期待！
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3、全城瞩目！4月18日建发磐龙府实景示范区盛大开放！