“刚需有刚需的纠结,改善有改善的烦恼。”
合肥改善的烦恼,无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质,还是为了居住品质在非核心地段置业。
蜀山的南七里有这样一个新房项目,项目名为金隅南七里。
今天,我就来和各位聊一聊这个项目:金隅南七里,你会是合肥改善客的答案吗?
项目基本信息
项目名称:金隅南七里 参考单价(元/㎡):22000 地址:望江西路以南、金寨路以西点击卡片查看详情:
项目特点
优势1.5公里生活圈内有购物中心配套,购物便利。
劣势
从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
适合客群
比较适合对地段和面积要求不高,但对楼盘品质要求较高的客群。
地段配套
金隅南七里位于蜀山。
1.5公里生活圈内有百大港汇购物中心(望江西路店)、大唐国际购物广场、安粮国贸购物中心、银泰城、名郡生活广场、合肥漫乐城购物中心、百大集团、摩尔广场(东至路)、国购广场、百大购物中心、万象生活广场、之心城、华地金融广场(建设中),商圈繁荣,购物便利。
教育资源从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
项目5公里内有安徽省立新安医院、安徽建筑大学北校区校医院、安徽医科大学第一附属医院(三级甲等医院)、合肥长淮中医医院、安徽大学医院(肥西路)、安徽叉车集团有限责任公司职工医院、安徽省心脑血管医院(三级甲等医院)、合肥丽人医院、安徽省中医院(三级甲等医院)、陆军军官学院医院、合肥心理医院、安徽中医药大学第一附属医院(三级甲等医院)、合肥市第三人民医院、省人大医院、安徽医科大学第一附属医院医联体医院、江淮汽车集团医院、合肥市第四人民医院(三级甲等医院)、合肥友好医院、交通事故应急联动定点医院、合肥万寿康复医院、安徽省儿童医院(三级甲等医院)、安中中医、安徽省第二人民医院,医疗资源丰富。
产品评测
金隅南七里属于普通住宅。
由金隅房地产开发合肥有限公司开发。
项目物业是绿城物业。
金隅南七里精装交付。该项目有多种户型可供选择:
户型1:南向宽敞大三居(2卫)
面积:150平
3室2厅2卫
户型2:南向小户型
面积:38平
朝向:南
户型3:南向小户型
面积:50平
朝向:南
户型4:南向豪华大四居(3卫)
面积:330平
4室2厅3卫
户型5:南向宽敞大三居(2卫)
面积:138平
3室2厅2卫
从主力户型来看,该项目可作为入手南七里的上车盘。较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
价格分析
最后,让我们进入比价环节。
以下为南七里的几个主要的二手房小区的相关情况:
目前南七里的在售新盘缺乏,所以金隅南七里可以说是本板块少有的新盘选项。
目前合肥的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对金隅南七里的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。