中海在石景山狂砸800亿，正在逐步兑现。
前些天，途经丰石两区边界，看到很多人在长安云尚的售楼处排队看房。转了一圈，得到了一个重磅消息：长安云尚马上就要开盘了！78㎡和88㎡的样板间五一期间将对外开放！
远望售楼处东南边地块，想起首钢东南区的规划，未来这里就是一个京西最大的职住一体的片区。而说到这里的变迁，离不开中海，不知不觉，这边里早已被中海刷屏。
奥运—>冬奥，中海深耕12载
从2008到2020，中海已在石景山扎根十二年，弹指一挥间。中海金玺公馆当时开盘均价4万/㎡，现在均价接近7万/㎡。五年，翻了小一倍。
对于石景山的住宅，中海金鑫阁、中海金石公馆、中海金玺公馆、中海长安雅苑、中海寰宇天下、长安云锦，算上上新的长安云尚，中海已经开发了10个项目，盘盘皆是经典，综合来看，中海已经在石景山狂砸800亿。
无论建筑质量、交付满意度还是物业服务，都经受住了时间的考验，而且放眼北京，中海的也比其他小区溢价更高。也怪不得也有人会这么说：在北京只有两种开发商，一个是中海，一个是其他。
稳坐京西C位，中海再突破
中海在这几年已经完成了区域的全面布局：新首钢东南区紧邻西长安街金轴，是京西最有发展潜力、最具价值的板块。这里从规划到建设都是纯新的。随着各项概念的落成，未来将给“首都西大门”添彩。
现在的首钢跟冬奥会挂钩，08年的奥运会是“无与伦比”，所以2022年，肯定不能逊色于08年，疫情之后，北京发改委发布了两次关于新首钢的文件，总投资1700亿，几百个项目，古城自然不能丢面儿。
进入2020年，古城住宅集中供应，作为石景山的“东道主”中海三盘齐发，首发的“云锦之尚”必须打个样。
之前云锦基本是两开两罄，这次的长安云尚也是突破了空间感，当然在细节上，摒弃利润，有高品质精装。户型上，也是有很多可圈可点的细节。
户型，给市场“降维打击”
谁也不能把78平和3.75米面宽的客厅联系在一起，随便看了市面上流行的几个三面宽户型，它们的客厅面宽也最多不过3.65米，这个户型尺度也足够让人惊叹。这个户型的得房率很高，主卧还有3.3米面宽。
重点是，它是三居室！讲道理实际去这个样板间感受时丝毫不认为这是78平的户型。不免引起是89平的错觉，甚至是100平以上的户型。
钱，要花在刀刃上：长安云尚78平米的户型可以和市面上建面89平米的PK，从房价上说，按市场住宅成交均价来看，这个户型比三居户型节省了70万的预算。
而且这个三居户型中，所有卧室在保证了最基本的居住空间上，一些人性化建筑细节也让整体空间显得更宽，利用率更高。
两个次卧的面积做到了真正的卧室面积，而不单单是书房、儿童房等小面积的体现。整体户型各空间保持私密，同时做到动静分区，当然，78平的两个次卧可以打通，灵活性更好。
再看88平的三居户型，这个户型在细节上又刺激了一波同面积段产品，客厅面宽4.15米，比对了一下近期开盘一个项目的140平户型，云尚88平的面宽水平基本与之持平。因此这个户型的居住舒适度比市场上同面积及100平以上的大户型居住舒适度要好很多。
如果你认为小户型“牺牲”了太多边边角角，你就大错特错了，你看下面这个115平户型，乍一看是不是觉得没啥？
客厅4.4米面宽，相较市面上比较火热的140㎡面积段产品，这个面宽又秒杀了不知多少项目。要知道这可是一些大平层客厅面宽标准。
这个户型没有浪费，难以想象115平的户型实际得房率很高，整体户型感觉上，做到了140平以上的空间感。所有卧室空间得以拓宽，主卧近30平的超大套间，玄关衣帽间的收纳设计也突出了产品细节。北向的次卧面宽3.05米，面积近11㎡，相当于许多90㎡三居的主卧。
总所周知，客厅是与家互动最多的地方，大客厅无论首次置业还是改善置业，是多数购房者考虑的重点之一。长安云尚在这次的产品中，给市面上大多数同面积产品进行了连续的“降维打击”。
而这也印证了北京市场上的一句话：好户型，看中海。北京户型的“网红时代”可以说是由中海开启的，中海作为房企中的理科生，在户型的设计和雕琢上极大地满足了购房者对居室的要求和期待。也正是因此，中海每一次在新产品的户型设计上都会精益求精。
“豪横”的交房
似乎大家对中海户型及产品连连称道，但是，这次长安云尚在“宽House”的基础上，还有标准很高很“豪横”的精装，大家可以期待一下。
说到交房，不得不提起中海在北辛安的棚改交房，据一个朋友说，精装标准很高，做到了其中海商品房的品质。中海对回迁房的交付品质都这么用心，商品房的交付标准相信也不会让人失望。
安全至上：封闭式小区
一处居所，最重要的是安全，也是品质的基本保障，长安云尚是封闭式小区，整体住宅是围合式布局，相关调查显示：封闭式小区在形式上能够提升业主们的归属感，但这种感情的获得，更多地来自于业主对社区的认同。
国内的新冠疫情影改变了很多人对于买房的思路，房子要买好的物业，同时，封闭式小区保障私密性之外，还能最大化保障住户安全，因此很多人看二手房，对于小区管理这方面是十分看重的。
高性价比，热销预定
中海在石景山的项目霸占了两年的北京楼市排行榜，限竞房频繁入市，新房供应量增多，市场逐步偏向了买方市场，许多项目陷入滞销，然而中海却屡屡打破这个魔咒，除了房子的区位、价格等因素，中海的品牌影响力以及一个个精益求精的“网红户型”在市场上赢得了不少关注。
而在石景山上，中海以“东道主”身份再战，突破自身，更能看出巨头房企对这个版块的认可。
古城的诸神之战，正在开启，相信这里会延续楼市佳话。