青青亭婷

好不容易買到一套位置優越價格實在的好房子，驗房的時候卻發現戶型內的牆體出現了開裂的現象，這不能不讓人感到沮喪。

造成建築物室內牆體開裂的主要原因有兩種：

1、由於建築物下沉造成建築物的牆體結構也跟著下沉進而拉裂牆體

2、水泥砂漿強度不夠造成表面牆體的抹灰層開裂

知道了牆面開裂的原因，雖然裂縫很影響心情，但也不必要太過著急只要找到對應的解決辦法就能將裂縫處理好：

1、牆面開裂最容易處理的狀態是表面抹灰層的開裂，這種裂縫一般是水泥砂漿強度不夠收縮造成的，遇到這種情況將牆面開裂部分的抹灰層完全剷掉直至見到原始的砌築磚體，此時先用水淋溼磚體待水分完全吃透進磚體後，再使用牆釘將鋼絲或纖維網固定在磚體上，最後再在網上重新抹上水泥砂漿即可

2、另外一種牆體開裂狀態處理起來就比較麻煩了：建築物沉降造成牆體結構下沉造成的牆體開裂，這種情況的牆體開裂就需要用到低壓灌漿技術來修復了，這就需要使用一些專用的灌漿工具和專業方面的知識了，這一施工程序建議尋找開發商的工程部或相應的施工技術人員來幫助施工解決。

3、還有一種修補牆體開裂的技術：那就是藉助灌漿器具將專門用於牆體開裂的化學漿液注入開裂的牆體內，化學漿液經過一段時間後會逐漸凝固，而固化後的化學漿液具有非常好的粘結性，可以將開裂的牆體恢復從而達到修復牆體裂縫的作用。

建築物的牆體開裂可以說是一個比較普遍的現象，不可能完全避免，但能夠在建築施工的過程中通過對水泥砂漿或混凝土的科學配比將這種開裂現象降到最低。

老木不可雕

大家好，我是專注家裝知識分享的一級建造師青蛙，很高興能為大家解答這個問題。

牆面開裂了，怎麼辦？首先我們要看牆面開裂的情況，牆面開裂分為三種情況：表面裝飾層開裂即膩子、乳膠漆或者是壁紙開裂；基層開裂，指的是抹灰層開裂；牆體開裂，包括二次結構牆體本身開裂和二次結構和一次結構交接處開裂，即砌築牆體和混凝土交接處的開裂。針對這三種不同的開裂情況，青蛙給大家制定不同的處理方法。

表面裝飾層開裂，這種開裂最好處理，修補辦法：

1. 是將開裂處的裝飾層即乳膠漆、膩子剷除乾淨，剷除寬度為100mm；
   
2. 然後粘貼抗裂網俗稱的確良布；
   
3. 最後分步分層重新刮膩子，刷乳膠漆；
   
4. 修復完成。
   
   
   

基層開裂，基層開裂修復就稍微麻煩一些了，修補辦法是：

1. 先將面層剷除，再將抹灰層剷除，剷除寬度控制在200mm左右，
   
2. 然後用抗裂砂漿分層修補抹灰層，完成後養護7天以上；
   
3. 然後掛貼抗裂網，最後也是分步分層刮膩子，刷乳膠漆；
   
4. 修復完成。
   
   
   
   

牆體開裂，這種情況最難處理，因為修復不好還會繼續開裂，青蛙根據多年經驗總結的修復方法是：

1. 首先也是剷除裝飾層，抹灰層，這次剷除的寬度要達到300mm；
   
2. 然後將牆體或者是牆體與混凝土牆之間裂縫裡面清理乾淨，用發泡膠將縫隙填充密實，但是不要突出於縫隙，預留20mm；
   
3. 用抗裂砂漿勾縫；
   
4. 掛鋼絲網片，分層抹抗裂砂漿，養護7天以上；
   
5. 掛抗裂網，再分層分步刮膩子、刷乳膠漆；
   
6. 修復完成。
   
   
   

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關鍵字: 生活 開裂 牆體