12萬就能蓋好的輕鋼別墅,包工包料,比磚混房如何?

王龍森

首先是主材輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高,商品化程度高。 輕鋼房屋的現場施工速度快,不會影響到附近居民有利於文明施工。 輕鋼房屋的鋼結構建築是環保型的可持續利用的,而土建房屋是一次性使用率。 輕鋼房屋的自重輕,抗震性能好,土建房屋施工不得當的話,遇到一些自然災害容易出現開裂鬆動。 輕鋼房屋的綜合造價指標不高於鋼筋混凝土結構,相對於土建房屋造價也節省一些。



輕鋼房屋相比磚混住宅來說,可以避免用土燒磚帶來的資源浪費 ,其次因為輕鋼結構的牆體厚度小,比磚混結構可以增加有效使用面積; 輕鋼房屋的與鋼筋混凝土住宅相比,由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用,但混凝土不能循環使用,以後肯定是建築垃圾,造成環境壓力並且,混凝土要40年時間才能全部乾燥,因此容易造成室內溼氣、潮溼,不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土,因此不存在這個問題。


輕鋼房屋的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動,所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子,不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。輕鋼房屋的施工採用幹施工法,不會造成水資料的浪費。並且節省了費用。

輕鋼房屋的優點還有很多,這裡就不一一列舉了,具體操作方案,應找專業人士現場對接。


外牆裝飾徐樹

要想比較輕鋼別墅與磚混房的優缺點,首先得從這麼幾個方面來衡量。

造價

12萬就能蓋好的輕鋼別墅,按現在的市場,造價大概在1500/㎡左右,而磚混房的造價大概在1100左右,相比之下,用輕鋼建造別墅成本高了一些。隨著建材市場波動,尤其鋼鐵的漲速太快,輕鋼別墅的造價會居高不下。

使用年限

理論上說,輕鋼別墅的壽命是70年,磚混房的壽命是50年,而實際上磚混房使用年限不止於50年,我們常見的磚混老房何止百年,而輕鋼別墅實際使用年限能達到磚混房的一半就不錯了。

保溫、隔音效果

輕鋼別墅具有質量輕、穩定性好,抗震、抗風,但是,牆體薄,保溫效果差,防火性能差,隔音效果差,不耐潮溼,不耐腐蝕,比磚混房差很多。

維護

由於輕鋼結構需要定期檢修和維護,比較麻煩。在具有潮溼或腐蝕性的環境下,輕鋼別墅的維護費用就更高了。而磚混房結構穩定,維護簡單(甚至前期很少維護)。在北方冬季寒冷的地方,輕鋼別墅也不大適宜居住。磚混房相對的優勢就很多,如東北的火牆、火炕就很好地滿足了取暖的要求。

綜上所述,在價格上,已不是輕鋼別墅和磚混房的主要限制條件了。


春雨蔚林

輕鋼別墅本身其實是好的,但是在國內慢慢變味了,不乏一些以次充好,偷工減料的商家。寶家雲建築,脫胎於甲級設計院,致力於讓鄉下沒有不好住的家,整合全國優質供應鏈,打造高端鄉墅領軍品牌。

鋼筋混凝土結構,五個月工期,只要您有宅基地,其餘一切不需要業主操心,設計、施工、裝修一站式服務,品牌精裝交付,實現真正全包,省心省力!


寶家雲建築

看你做多大的佔地,小面積的,主體造價差別不大



別墅設計及圖紙大全

不贊成。蓋別墅各種條件比較優越的,不想萬古流芳,也應該百古流芳吧?在這多年的觀察中,建好的不管是輕鋼結構還是重鋼結構,以現有材料和工藝,10年內沒修理的很少,鋼結構材料一氧化是無法逆轉的(鋁型材也同樣),特別南方和沿海地區,五年就待返修了。輕鋼結構我們定性為不要超20年的建築物,你見過上百年的輕鋼結構房子留下嗎?南京長江大橋的鋼結構,是三年維護一次,但每次維護的工期三年。在我國永垂不朽的歷史建築是老祖宗留下的秦磚漢瓦。


分享到:


相關文章: