A墊資過橋持證一押
國外對待買房問題和國內有許多不同，可能是思想意識與習慣的不同。還有社會保障體系的不同，相對於中國人來講，國外人大多數職場人士更講究住房的實用性。但是對於家族歷史優厚的人士還有追求豪華氣派。
國外人很講究歷史文化，許多人很追求職業的精度與深度。包括廚師精湛的技藝也是一生得愛好與職業。 和中國不同的是國外很早就是職業工作的流動性很大。一個人一生可能會到世界許多城市甚至國家去工作。相對於中國職業化程度工作流動性較差，特別是改革前，工作的流動性受到許多限制。加上中國封建社會時間比西方國家長。人們對財富特別是以住房為主的看得見財富，為榮耀，所以再獲得生產力解放的中國，對住房的追求，成為世界第一景觀，也製造了中國房價的世界高度。特別是北上廣深杭州等一線城市房價已經成為房價世界最高之一。
和國外的文化與經濟相比，國外普通家居住房
價格，是一個職場人工資收入的6～12年就會買到的。相比中國來講同樣的條件要20～30年才能買到。
雖然，我們國家社會保障體系也在建立於完善。包括醫療養老等還是和國外有較大的差距。缺口會隨著人口老齡化，人口紅利的消失，會更加突出。
加上，我們國家房價自1984年開始改革後，特別是1992年後有了很大的上升。有許多人從中也獲得了收益，因此，投資投機與剛需夾雜一起。相信會隨著人口紅利消失於老齡化的到來，房價會趨於理性。
同時社會資源流動性與就業的流動性，跨城市之間的就業方式，租房也會成為人們的選擇。加上國家政策的引導，相信住房與價格會有與之相適應的方式。而不會是一直上漲一種方式。
時剛軍
國外看我們的房價，那就是太高了，高得不可思議。外國人來中國工作，他們看到身邊的同事一邊埋怨房價高的同時，一邊在攢錢買房，他們也能夠理解，因為買房能讓迅速讓自身的資產增加，他們不能理解的是中國人在房子上寄託的夢想和心血。
那在看一下國外的房價，有個比較。美國的房價相對中國便宜，在北京二環一套房子的價錢夠在美國買一棟小別墅，而且是永久產權。
但美國政府對外國人與本國本地居民一視同仁。也就是說，外籍人想在美國買房，在購房之前，除了要支付律師費、勘察費、房屋檢測費、房屋估計費、登記費、預繳所得稅等諸多費用外，在買房之後，同樣要支付房地產稅、房屋保險、小區費或物業費、房屋保養費等，外籍買家要把房子租出去要交個人所得稅，賣出去要交資本所得稅，把房子留給自己的子女要交贈予稅，所以買個房要交林林總總各種稅，除了土豪以外不建議買。而且國外的豪車相較國內便宜許多，但只能在國外開，開個豪車不能和身邊的朋友炫耀，要豪車何用。
日本也經歷過房價暴漲，資本市場先知先覺，政府主動出臺政策，刺破房價泡沫。然而房價還是很高，大部分地區基本上沒有泡沫， 一分價錢一分貨。但是各種稅務很高，不建議購買。
歐洲地區以前房價也很高，泡沫刺破，房價變低了，但是一些年輕人因為貸款不容易，買房也很難。而且國外的人都是提前消費，加上各種社會福利待遇都很好，誰會為買房子存幾十年錢。
韓國的房價也很高，經濟壓力也大，他們為什麼喜歡吃辣白菜，因為別的也吃不起。韓國人通過不結婚來抗議高房價，快滅種了。
加拿大和澳洲房價曾經也不高，中國人去旅遊順便買房，導致房價上漲，越上漲買的越多，導致本地人買不起了，他們埋怨中國人買房就買房，為什麼買了一套還要買第二套，第三套呢。
國外好多國家反感中國人去他們國家炒房，但非洲人表示非洲的房價很低，歡迎中國人來購買。
迷兔不知返
問：你怎麼看待中國的房地產市場？
答：中國有一個很有意思的現象，就是不管你問中國的任何人，任何關於經濟的問題，比如說就業或者是GDP，中國人總能把他關聯到房地產上。就好像中國的經濟就等於中國的房地產似的。我在別的國家談論更多的是旅行、足球、籃球、職業規劃、異性等等，但是在中國好像最關心的就是房地產。
問：確實中國的房產在人們的心目中是有比較高的地位的。你覺得中國的房價貴嗎？
答：在中國住過的城市不是太多，但是從新聞上看，我覺得有些區域的房價比較高，比如說北京、上海、深圳。但是大多數城市的房價我認為不是特別高。有的城市的房子可能只有四、五千元，應該是不高的。
問：你認為北京的房價很高嗎？
答：是的。我認為北京二環以內的房價就應該是比較高的。這個再高我都不會認為它是出奇的高。因為在很多城市的核心區域房價都是特別高的，比如紐約曼哈頓，甚至有一些超過100萬美元每平米。但是北京五環以外的房價居然那麼高，我還是覺得偏高。
問：美國的郊區的房子會很便宜嗎？
答：也不能說是很便宜。但是確實沒有北京郊區那麼貴。這是我發現在這裡，房子幾乎都是一樣的。大多是高層的公寓，可能區別就在於有的裝修了，有的沒有裝修，有的物業好一點，有的物業稍微差一點。房子基本上都是類似的。但是在美國，貌似會千差萬別。不同的需求，價格也會有比較大的差別。
問：那美國人也會投資房產嗎？
答：當然。如果可以增值，當然大家會投資。但是在美國投資的人是比較少的。美國房子的持有成本是比較高的。比如每年要繳納房產評估總額1%到3%的稅。還有，房屋以及花園的保養成本等等。如果你長期不去居住，很有可能你的鄰居就會投訴你，沒有及時整理花園和保養房屋。你會面臨很多問題，所以很多人沒有長期居住的情況下，都會找一個清潔工幫助打理房屋。
問：美國的房價在上漲嗎？
答：最近也在漲，很顯然，沒有中國漲得那麼瘋狂。不會有那麼多的美國人來投資房產。大家對於房產還是比較謹慎的。
問：你在中國買房了嗎？
答：暫時還沒有。
問：那你會在中國買房嗎？
答：也許吧。我還沒有想好是否在中國長期居住。至少現在我買不起北京的房子。而且作為外國人，在北京買房是非常不容易的。你需要開具複雜的證明，而且貸款也非常的不容易。
問：如果你是中國人，會買房嗎？
答：當然。我也要生存。而且我認為在中國買房是一筆非常好的生意，查過一些資料，前些年購房的人，房產應該都是在上漲的。這在歐洲和美國幾乎是不存在的。但是在亞洲一些發展中國家，都是一筆很好的投資。經濟在發展過程中都要經歷這個階段，美國和歐洲也一樣，只是他們已經過早的經歷了。所以，生在中國，作為一箇中國人是非常幸福的。哈哈哈….
問：美國、歐洲、日本都經歷的房產下跌的過程，你覺得中國會經歷嗎？
答：當然。我想幾乎所有的國家反而經濟發展到一定的階段，都應該會出現吧。但是中國顯然遠遠沒有到那個程度。一切都還在掌握之中。而且我之前也說過，我認為中國大多數地方的房價都是趨於合理的。即使有些城市的房價偏高，也只是個別區域的房價偏高。甚至有些地方我認為價格還是偏低的。比如北京周邊的某個縣。距離距離北京也不過只有不足100公里，聽說當地縣城的房價，也只有三千多每平方米。在中國這並不算遠，如果交通有所改善的話，也是很好的地方。相比美國和歐洲的一些郊區，這裡的房價，應該算是比較便宜的。
問：確實，有一些小的縣城。甚至北京到天津中間等很多地方，房價也不是特別高。那你認為中國的房子，和國外最大的區別在哪裡?
答：其實每個國家的政策不同，房子的差距也是比較大的。比如說中國房子的公攤，我來到中國之後才知道有公攤的概念。在美國沒有聽說，在歐洲沒有關心太多的房產，應該也是沒有的。到現在為止我都不清楚中國的公攤面積，到底是如何計算的。尤其是有一些小區，同樣的戶型樓層越高，公攤面積越大，實在是無法理解。
奔兒love
中國專家十幾年很多都看不懂房產，你讓國外的怎麼看，蒙圈吧。
不說國外了，說近點。過年回家，爺爺問我現在做什麼工作，我所房產銷售。我告訴他現在我們市裡的房子已經9000了，一套房子100多萬，而且還在漲價。反正他聽了就是懵的，不理解，現在家家戶戶都有自建新房，為什麼還要去城裡買房 還漲那麼快？柴米油鹽漲都是不習慣的，房價每年還成千的漲。
生活在國內都大部分看房價懵的，國外看我們房價應該是瘋的長生2017
中國的房價，最先就是由溫州炒房團炒起來的，鄧小平提出中國改革開放，先讓一部分人富起來，改革開放四十年了，國家經多竿努力，國內起了翻天復地的變化，確實實現了鄧小平的願望，有一小部分人先富起來了，但是，這一小部分先富的人沒有帶動大部分人勞動致富，卻根據中國人對生存房屋的依賴心裡，打起了鬼主意，從政府手中廉價買回大量土地，以開始牟利10倍，後來20，50倍的價格賣出，中國政府由於缺乏這方面經驗，也放任開發商自由標價，加上溫州炒房團大肆買房推波助瀾的推動下，房價年年上漲，中國百姓又對房屋有買高不買低的畸形心裡下，對手中餘錢無處存放，買股票，人人都虧錢，放銀行利息又低，房價天天都在漲，一天一個價，買到就賺到，今天不買明天就又漲了，加上都有種錯誤認知，投資房子可以保值，又可以出租，還可賺回利息，可說有是隻有利而無一害呀！趕快買吧！就這樣，你買，我也買，買了一套，再買二套，第三套，發瘋一樣不停的買，資金不夠，貸款，賺了再賣出，全民瘋搶，中國的房價就這樣一漲再漲，如脫僵的野馬往前狂奔，最後瘋漲瘋搶，
樂壞了炒房團更樂壞了開發商。中 央看到房價已經漲到普通百姓無法承受了，一聲令下，土地已幾乎賣光，地方財政吃緊，基礎建設需要資金，吸收國外經驗，規定開始實施收取房產稅，以此房價的腳步才緩慢下來。Ya0930869435
1.留學生，可能我認識的外國朋友，大多數是來自比效落後的發展中國家的，所以大多數留學生是非常渴望能留在中國的，很多留學生在求學時租住的也是城中村，這些留學生跟很多國人看樓市一樣，對廣州的房價很無耐，但廣州對他們誘惑很大，所以很多人留在廣州打工，做翻譯，學做外貿，餐廳做服務生，很多就是為了能在廣州有一席之地。所以廣州的房價在他們大多數人眼中遙不可及。
2.在廣州工作的外國人，以火車站一帶非常多在外貿公司工作的外國人，一般幾個月在中國幾個月回國，這群人大多數並不是特想留在廣州，也許對他們沒有歸屬感吧，但感覺大多挺會生活的，我認識的大多數在廣州會花上很大一部分收入比例去租房子和生活消費，廣州的房價對他們來說有種無所謂的態度，反正我不買，反正每年在中國也呆不了幾個月。
3.一些經商的外國人，這類人最少我認識的大多數
都在廣州很多年了，也大多在廣州有房有車！很多人會買一些3室4室的房子、佈置的很異國情調，自已住同時也用來招呼自己業務上的客人，在他們看來，房子是生活的一部分，但並不太會去追加投資，有即可。
當然這只是我接觸的一些外國友人一部分對廣州樓價的一種看法，並不代表所有，望大家不喜勿噴。😂
CPING
2008年我們公司一新加坡籍華人（他是中國通）去上海，看中浦東一套均價為30000元每平的房子，他覺得太貴了，說以我們這種收入應該支撐不了這麼高的房價，那套房他的心裡價位是25000元以下。結果一年多後重回上海一問，那片的房子已經近三萬多近四萬每平了。他直呼看不懂。順便說一句，那傢伙一年二百多萬的年薪。
曉風93
我們的高房價，捆綁的東西太多了。
第一、財政收入。省級的45%的收入都在房地產，這個數據是相當可怕的，簡直是中流砥柱。
第二、捆綁教育和醫療。這一點才是根本利益點，大家買房看地段都是因為牽涉這兩點。
第三、由此導致捆綁婚姻。這直接造成了通過捆綁婚姻，捆綁了兩代人。
第四、人民幣升值。相對來說，存款縮水。大家兜裡的收入都在縮水，雖然你比去年每個月多掙了2000，但你幾十萬上百萬的存款，縮水可不僅僅是2000。這就是通貨膨脹！
先說到這吧。
秦雍子聿
作為一箇中國人，中國房產市場，這種“奇葩性”的房價，都看不下去了，何況外國人，說三道四呢。自己腳歪，千萬不能說，鞋底不正啊。
現在有些地方的房價，也許都比，秦始皇的阿房宮，還要價值不菲。這傢伙，房子就幾萬，幾萬一平米，這麼胡作非為的幹。缺德啊！給炎黃子孫丟臉啊！不配當龍的傳人，這簡直成了，錢的傳人了。
春天來了7270
國外看不懂中國房價！！！
經濟學家也看透中國房產的未來！
當我向中國著名經濟學家郎鹹平請教中國房地產未來走勢的時候，郎教授的回答是：沒辦法預料在多方干預下的中國房地產業！無論多麼精確的估計，都將因某些人群的意志轉變走向。
中國地產，你只有到明天才知到明天會怎樣！
